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东坝的亲们注意啦！近日，小编了解到，2026年北京朝阳拟供地计划曝光，拟供应12地块，其中包括东坝的两块，这两宗地块的规划如何？未来将建成什么？对咱们东坝人的生活有啥影响？赶紧跟着小编一起详细了解~
东坝乡单店城中村项目6号地（1105-01）
首先来看第一宗地块——东坝乡单店城中村项目6号地。占地面积约2.25公顷，地上建筑规模约5.1万平方米，容积率2.6，限高45米（差不多是 15 层左右的小高层配置）。
简单来说，从规划参数来看，这片地块未来大概率将打造为密度适中、居住舒适度较高的住宅社区，同时还会配套建设少量基础生活服务设施，比如小型便利店、社区服务站等，能基本满足居民的日常起居需求。
不过需要重点提醒的是，该地块紧邻东五环高架桥，日常车流往来十分密集，随之产生的交通噪音大概率会对未来住户的生活产生一定影响，这也是有意向关注该地块房产的朋友需要提前考量的因素。
实际上，该地块早在2025年朝阳区拟供地计划中就已亮相，它隶属于东坝乡单店区域平房区城中村改造项目，此次率先推出的为6号地。另有一处 “金融服务用地” 尚未挂牌出让，相关供地进展将持续跟进播报。
东坝北东南二期（616 地块）
接着我们再来看看另一处拟供地：占地面积约2.794公顷，地上建筑规模约6.9852万平方米，容积率2.5，属于密度适中的规划，住起来不会太拥挤，舒适度有保障。限高80米，大概是26-27层的中高层配置。
区位上，该地块距离东坝核心区相对较远，周边已有建成的华越国际、德贤御府等成熟小区，生活氛围有一定基础。更值得关注的是区域发展潜力：未来地块周边将规划建设第四使馆区，同时临近地铁3号线与R4线换乘站管庄路西口站（已开工）。随着这些规划的逐步落地，区域价值有望进一步提升。
不过需要说明的是，相关规划及配套设施的完全兑现需要一定时间，适合更看重长远发展的朋友关注。
这两宗地块的出让与建设，将进一步完善东坝区域居住配套、推动区域发展。对于东坝即将上市的两块住宅用地，你有哪些想说的呢？欢迎在评论区分享留言~
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来源：BRTV第一房产
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