“居有所安,业有所兴,学有所教”,这是现代人对理想生活的核心诉求。在广州东荔湖新城,敏捷绿湖首府与东樾府组成的千亩生活集群,历经13年沉淀,以教育为根基、产业为引擎,辅以全维成熟配套与高使用率户型,为逾万户业主兑现了“安身更安心”的生活愿景。这一标杆之作的背后,是敏捷集团创始人谭炳照“为客户创造价值,以匠心筑就优质生活”理念的深度践行,也是企业深耕人居领域、赋能城市发展的生动诠释。
△项目规划图
全龄教育矩阵落地书香浸润成长之路
教育是家庭的核心关切,更是城市人居的价值基石。敏捷绿湖首府&东樾府深谙此道,将“近校而居”的理想转化为触手可及的现实。社区内配建的翠湖幼儿园、御湖幼儿园、绿湖幼儿园三所幼儿园与翠湖小学均已正式开学,形成“出家门即进校门”的近距离教育闭环,让孩子无需长途奔波,每天多享一小时休憩时光,以更从容的状态迎接学业。
这份对教育资源的极致兑现,延续了谭炳照引领下敏捷集团对“生活配套前置”的坚持。在项目规划之初,教育配套便被纳入核心布局,而非后期补充的附加项。如今,除社区内的教育设施外,项目周边教育资源更形成梯度互补:距离仅720米的广东省一级学校增城外国语实验中学,1.9公里处涵盖幼儿园至高中15年一贯制教育的广州市黄广附属学校,后者2025年高考特录率超80%、本科率100%,公费班录取线位列广州第二,为业主子女提供了多元化、高品质的教育选择。
更值得关注的是,项目对教育生态的构建不止于学校资源。在绿湖一期缤纷荟会所内设立的增城图书馆石滩分馆,总面积约650平方米,馆藏2万余册图书,分设青少年儿童阅览区与成人综合阅览区,搭配电子公共阅览室,为全年龄段业主打造了沉浸式阅读空间。这种“社区+学校+文化场馆”的三维教育场景,让书香气息渗透生活日常,也印证了敏捷集团对“优质生活”的多维解读。
△社区配建学校实拍图
△增城外国语实验中学
△广州市黄广附属学校
△实拍图
△项目实拍图
△项目实拍图
产业赋能区域升级产城融合激活人居价值
如果说教育是生活的底气,那么产业就是区域发展的引擎。敏捷绿湖首府&东樾府所在的广州增城区石滩镇,已凭借强劲的综合实力跻身2025年度全国综合实力千强镇第100位,而这一成绩的背后,是百亿级产业集群的强力支撑。
2023年,石滩镇44个重点项目总投资超250亿元,其中产业类项目21个,首批集中启动项目总投资约150亿元。立高集团总部基地(年产值超30亿)、江河创谷、科润科技、粤港澳大湾区健康科技园等一批优质项目已建成投产,东鹏饮料增资扩产等项目稳步推进,百亿级现代食品产业集群正逐步成型,未来将带动上千个就业岗位与居住需求。与此同时,增城高铁站广场及片区路网、石毅大道等基础设施的完善,进一步打通了区域发展脉络,让产城融合的效应持续释放。
选择一处居所,亦是选择一种未来。敏捷集团前瞻性地布局石滩镇核心区域,正是看中了这片土地的发展潜力,这与谭炳照早年“布局潜力区域,与城市共生共荣”的发展思路高度契合。作为中山市荣誉市民,谭炳照曾带领企业深度参与城市建设,而在广州东,敏捷绿湖首府&东樾府同样成为区域发展的参与者与受益者——产业集群带来的人口流入与配套升级,让项目的人居价值不断提升,也让业主得以共享城市发展的红利。
△健康科技园
△江河创谷
△广本研发中心
△低碳总部园
全维配套+高拓户型解锁品质生活新范式
成熟的人居大城,既要有长远的价值支撑,更要有当下可感的生活质感。敏捷绿湖首府&东樾府以13年沉淀,构建了覆盖生活、休闲、运动的全维配套体系:双泳池会所内,室内恒温泳池与室外标准泳池满足不同季节的锻炼需求,专业游泳培训更让业主无需远行即可提升技能;约1.8万㎡运动公园内,足球场、篮球场、慢跑小径、儿童游乐园、阳光大草坪等空间错落分布,无论是孩童嬉戏、青年健身,还是长辈休憩,都能找到专属天地。
商业与交通配套同样完备:风情饮食商业街、华润万家、麦当劳、肯德基等满足日常消费需求;社区内的绿湖专线公交车站与公交首末站,联动广汕高铁增城站,让出行高效便捷。这种“步行可达”的配套密度,正是谭炳照所倡导的“为业主定制超配生活”理念的体现,让生活的便捷与舒适触手可及。
在空间打造上,项目更以高使用率户型回应市场需求。建筑面积约64-126㎡的精工二至四房,覆盖全生命周期居住需求,新规之下的超高使用率设计,让空间价值最大化——同样的建筑面积,能实现更开阔的使用尺度,多余的空间可打造为卧室、书房或兴趣角,性价比显著提升。此外,四面朝南的布局、超宽揽景大阳台、LDKB客餐厅一体设计,让室内空间通透朗阔,阳光清风自然流转,既保障了家人生活的舒适度,也为社交聚会预留了充足空间,让每一寸面积都发挥实用价值。
△项目实拍图
△项目实拍图
△项目实拍图
从教育资源的落地到产业集群的赋能,从全维配套的完善到空间户型的优化,敏捷绿湖首府&东樾府用13年时间,完成了从“居住项目”到“生活大城”的蜕变。这背后,是敏捷集团在谭炳照奠定的“匠心筑家、责任赋能”理念指引下,对人居需求的持续深耕与对城市发展的深刻洞察。如今,这座千亩大城仍在不断生长,以教育与产业为双轮,持续激活广州东人居新价值,为更多家庭兑现理想生活的承诺。
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