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卖爆的秘诀是？
广州保利翡丽甲第，于白鹅潭核心区闪耀登场。随着区域内华润置地白鹅潭悦府住宅清盘、花语和岸接近清盘，陆居路地块 —— 保利翡丽甲第成为白鹅潭核心区内唯一在售住宅，有望承接板块成交热度，更被寄予成为新豪宅标杆的厚望。项目地处白鹅潭商务区核心、三江交汇处，周边商业、交通、人文、教育、医疗等配套完备，在建的广州万象城、聚龙湾太古里两大重奢商业地标，未来将为区域注入非凡活力。保利置业以强大产品功力，打造出融合高端品质与独特魅力的人居典范，推出建面约 133 - 245㎡超新规户型，得房率最高达 130%，无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看重区域潜力的投资者，均是不二之选。
高标准的基础配套
保利翡丽甲第占地面积 16383.65 平，建筑面积 185203.75 平 ，容积率 7.32，车位比 1:1.4 。项目共建 5 栋楼，总高 56 - 58 层，首推 1/5 栋。1 栋 57 层，43 层以下为两套 175 平户型，45 - 57 层为一套 246 平户型；5 栋为塔楼，含一户 139 平、两户 163 平户型。超新规产品设计，使得得房率高达 130%，为业主提供更为宽敞舒适的居住空间。
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四通八达的交通
项目与地铁 1 号线芳村站距离仅约 200 米，换乘 11 号线轻松便捷。值得一提的是，芳村站即将更名为白鹅潭站，作为主城区唯一的四轨交汇枢纽，汇聚四条高能级地铁线：广州第一条地铁 1 号线，贯穿主城直达天河；广州首条环线 11 号线，串联多个中心区；高速地铁 22 号线，连接白云机场与广州南站两大交通枢纽；高速地铁 28 号线，串联佛山与东莞。此外，政府规划多条过江隧道，构建起立体化交通网络，将白鹅潭打造成为广州未来旅游及国际消费中心城市的核心引擎，为业主出行及区域发展带来极大便利。
顶级的书包与目送式教育
虽学校暂未确定，但项目周边有广雅教育集团办学。鉴于项目的高端定位，未来学位资源预计也将十分优质，为业主子女提供良好教育预期。
成熟的商圈与配套
商业及文化配套堪称奢华。白鹅潭大湾区艺术中心近在咫尺，广州首座 M1 级万象城、首个重奢滨江太古里均在项目附近。项目还配套万豪系五星级酒店，如此拔尖的综合配置，令珠城部分千万级豪宅也难以企及。白鹅潭大湾区艺术中心，以 14 万㎡的巨型体量，成为广东文化艺术新高地，为业主带来丰富的文化艺术体验，营造高端、便捷的生活氛围。
新规户型 + 高得房率
项目推出建面约 133 - 245㎡的多样化户型，超新规户型得房率最高可达 130%。133㎡大平层采用独特的四叶草 + 横厅设计，在广州独树一帜，无需打通客厅即可实现约 7.4 米大宽厅，媲美 170㎡大平层空间感。163㎡大平层，4 + 2 房 3 卫双主套，四开间观江面约达 19 米，将三江汇聚的壮丽景色尽收眼底，超越板块内 240 +㎡江景产品。约 175㎡单位，创新采用 L 型环幕全景舱设计，打造约 80㎡ LDK 一体化大方厅。约 246㎡单位，以近 36 米 IMAX 观景面、约 105㎡“停机坪” 级餐客厅，重新定义大平层空间尺度，成为鼎尖买家竞相追逐的终极藏品。
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核心价值总结
保利翡丽甲第凭借其优越的地理位置、顶级的交通与配套资源、创新的户型设计以及保利置业深厚的品牌底蕴与精湛的产品打造能力，成为广州西鼎豪市场的璀璨明星。项目不仅为业主提供高品质居住体验，更以其稀缺性与前瞻性，赋予房产极高的投资价值。无论是对生活品质有极致追求的高端人士，还是眼光独到的投资者，保利翡丽甲第都无疑是一项极具吸引力的选择，引领着白鹅潭乃至广州高端人居的新潮流。
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