西安楼市迅雷不及遐迩，西安鱼化寨待售二手房从1340套增到1788套

西安房价这两年也是跌美了。

西安楼市的那些房东也不嘴硬了。

之前还觉得其他城市房价会跌，西安房价不会跌，结果等到现在，他们也发现如果其他的城市房价一直跌，西安房价也躲不过去的，也会在那下跌。

西安楼市在过去两年里面，像是高新区的高新六路板块房价从1.8万降至1.3万，降了5000元，降幅都要接近30%了，隔壁的唐延路板块从1.7万降至1.3万，降了4000元，降幅也是轻松超过了20%。

所以能看出来西安楼市二手房房价这两年的确是调整了不少。

西安楼市那些房东体感也是没有错的。

彭叔觉得现在西安楼市里面还是那种楼龄在10年左右的二手房房价降的比较多。

西安楼市的二手房折旧太快了。

一个楼龄五年左右的二手房和一个楼龄10年左右的二手房，在没有特别优秀的教育资源情况下，房价差距还是很大的。

西安楼市的二手房老的快，有可能一个是西安的风沙，还有一个就是西安的物业比较一般，不是很上心。

而西安的二手房一老，再对比现在西安楼市的新房楼盘，那差距就更大了。

西安楼市现在是卖房子的人越来越多，像是鱼化寨那边的待售二手房就从1340套增加到了1788套。