贵阳城投·融翠：数博大道旁52万方生态住区，国企匠心筑就安心人居范本
在贵阳“强省会”战略的纵深推进下，数博大道沿线凭借数字经济产业集聚优势与完善的城市配套规划，成为宜居宜业的价值高地。
贵阳城投·融翠，作为贵阳城投集团“翠系”标杆力作、贵阳市第二批房地产融资协调机制“白名单”项目，依托国企雄厚实力与稳健开发理念，择址数博大道东、枫林路北核心地段，以52万方大体量规划、多元产品矩阵及全维成熟配套，为金融城、白云区及周边板块的精英家庭打造高品质安心居所。目前项目一期洋房、高层产品热销中，二期小高层即将入市，以硬核产品力与亲民价格，成为区域置业优选。以下，为您全景解读这座国企红盘的独特魅力。
【核心参数全解析：国企匠心规划，多元产品适配全需求】
贵阳城投·融翠由贵阳城投置业有限公司倾力打造，项目总投资33亿元，总占地面积约260亩，总建筑面积达52万平方米，规划总户数3074户，分为三期有序建设，整体开发实力雄厚、交付保障十足。项目严格遵循生态宜居理念，容积率仅为2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，通过合理的楼栋布局与景观规划，让建筑与自然充分交融，为业主营造开阔通透、静谧舒适的居住环境。项目规划涵盖洋房、小高层以及高层三种不同住宅产品，同时配套建设社区商业、公共服务设施等，全面满足不同家庭的居住需求。在车位配置上，项目规划机动车位4000余个，车位比约1:1.3，远超行业平均水平，彻底解决业主停车困扰。
当前项目在售产品聚焦刚需与改善全需求，一期主推建面约110-143㎡花园洋房、建面约85-115㎡瞰景高层，即将推出的二期小高层产品户型区间为建面约95-125㎡三室两厅两卫。所有户型均遵循“方正实用、南北通透、动静分区”的核心设计原则，最大化提升空间利用率。洋房产品采用低密布局，一楼配备私家庭院，顶楼拥有星空露台，客厅连接7.2米宽景阳台，延伸生活空间的同时将园林景观尽收眼底；高层产品视野开阔，客厅与主卧均朝南向，保证充足采光，厨房采用U型高效布局，操作动线合理，预留充足储物空间；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，兼顾私密性与舒适度，完美适配三口之家到三代同堂的全周期居住需求。据销售数据显示，项目一期推出的168套洋房已售出100套左右，高层产品中一栋楼已售出80余套，临时接待中心通过定存方式累计锁定房源223套，预计销售额约3.4亿元，热销态势印证市场认可。
地理位置上，贵阳城投·融翠占据数博大道沿线核心枢纽位置，坐落于数博大道东、枫林路北，无缝衔接观山湖金融城板块与白云区成熟生活区，距金融城核心商务区直线距离仅约3公里。交通出行极为便捷，项目紧邻枫林路、白金大道等城市主干道，驾车5分钟即可抵达金融城核心商圈，10分钟可达观山湖公园、贵阳国际会展中心，15分钟抵达贵阳北站；公共交通方面，周边环绕230路、291路、观山6路等多条公交线路，无缝衔接地铁1号线、2号线换乘站，未来随着区域交通网络的进一步完善，将实现公交、地铁、自驾多维交通无缝换乘，轻松通达城市各个角落。
【价格诚意上线：国企红盘亲民定价，置业门槛友好】
立足数博大道核心价值高地，贵阳城投·融翠秉持国企“民生为本、品质为先”的开发理念，以极具竞争力的价格体系，让更多家庭能够轻松实现置业梦想。结合区域同类项目估值水平与项目产品定位，目前项目在售均价为8800-10500元/㎡，其中高层产品均价8800-9500元/㎡，洋房产品均价9800-10500元/㎡，相较于金融城核心区12000-15000元/㎡的均价，性价比优势尤为显著。以建面约85㎡的刚需高层为例，总价仅需74.8-80.75万元，首付最低15万元即可入手；建面约110㎡的舒适洋房，总价约107.8-115.5万元，首付22万元左右就能轻松拿下；即便是建面约143㎡的改善洋房，总价也仅需140.14-150.15万元，以亲民门槛兑现核心板块置业梦想。
值得关注的是，项目作为国企开发的“白名单”项目，资金监管严格，银行贷款15亿元已足额到位，占项目总投入的45.25%，资金使用严格按照工程进度规范执行，确保资金全部用于项目建设，从根源上规避期房交付风险，让购房者置业更安心。目前项目建设正全力推进，一期楼栋已实现主体结构封顶，正在进行内外装修与园林景观施工，月均去化套数50套左右，预计2026年12月一期即可实现全面交付，购房者购房后无需漫长等待，即可开启品质生活。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款模式，针对刚需购房者推出“定存锁房”优惠政策，老业主推荐新业主成交可享受双重福利，多重优惠叠加，进一步减轻购房压力。
【全维配套加持：一站式承包教育、商业、医疗、休闲需求】
真正的品质人居，离不开完善配套的支撑。贵阳城投·融翠凭借得天独厚的核心区位优势，周边配套资源已发展成熟，涵盖教育、商业、医疗、休闲等全维度生活场景，入住即可享受便捷繁华生活。
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善。项目自身规划有12班制公立幼儿园，建成后将无偿移交政府运营，引入优质幼教资源，为业主子女提供便捷、优质的学前教育。在小学和中学方面，项目紧邻贵阳市白云区第一小学、白云区实验中学、观山湖区外国语实验中学等多所优质学校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，步行10-15分钟即可抵达，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的一站式优质教育，彻底解决家长的教育焦虑。此外，项目周边还有多所规划中的学校，未来教育资源将更加丰富，教育氛围更加浓厚。
商业配套方面，项目坐拥“10分钟繁华生活圈”，内外配套双重加持。项目自身规划有约3万方的社区商业街区，将引入大型连锁超市、生鲜卖场、品牌餐饮、社区服务中心、便利店等便民业态，业主足不出户即可满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求。外部配套更为重磅，驾车5分钟可达金融城商圈的CCpark、云上方舟等高能级商业综合体，涵盖国际品牌零售、IMAX影院、亲子游乐、高端餐饮等多元业态；10分钟可达白云区繁华商圈的永辉超市、合力超市等大型商超，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末家庭休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目紧邻数博大道数字经济产业集聚区，各类商务配套完善，满足精英人群的商务社交需求。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是贵阳市白云区第一人民医院，该医院是一所综合性医院，医疗技术先进、医疗设备齐全，能够为业主提供全方位的医疗服务，驾车仅需8分钟即可抵达。此外，项目周边还有贵阳市第一人民医院观山湖院区、观山湖区妇幼保健院等多所三甲医院与专科医院，驾车15分钟内均可抵达，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个专业科室，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人健康筑牢保障防线。
休闲配套方面，项目周边生态资源优越，打造“推窗见绿、出门见园”的宜居环境。项目内部依托35%的高绿地率，规划打造约5万方的主题园林景观，设置中心草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等多个功能区域，业主茶余饭后可在园林中散步、健身、休闲，享受惬意时光。外部紧邻观山湖公园、阅山湖湿地公园两大城市绿肺，观山湖公园占地面积约5500亩，园内湖泊、湿地、森林交织，是休闲散步、慢跑骑行的理想去处；驾车10分钟可达阅山湖湿地公园，以湖景资源为核心，打造了滨水步道、露营基地等特色区域，周末可带家人在此露营、野餐，亲近自然，丰富休闲生活体验。
【匠心品质筑家：国企担当，细节彰显安心温度】
作为贵阳本土国有龙头企业，贵阳城投集团始终坚守“匠心筑家、责任担当”的理念，将品质融入项目的每一个细节，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到物业服务，全方位保障业主的居住体验。在建筑设计上，贵阳城投·融翠采用现代简约风格，外观线条流畅、大气沉稳，既符合现代人的审美需求，又兼具实用性与耐久性。建筑外立面采用高品质仿石涂料，兼具美观性与实用性，具有良好的耐候性、耐腐蚀性，能够长时间保持外立面整洁美观。
在施工工艺上，项目严格遵循国家建筑标准，选用国内知名品牌建筑材料，组建专业的施工团队与监理团队，实行全过程质量管控。依托国企成熟的工程管控体系，建立了严格的工程验收标准，确保每一个施工环节都符合品质要求。针对贵阳多雨、潮湿的气候特点，项目采用双层中空LOW-E玻璃，有效实现隔音、隔热、防水效果；卫生间采用同层排水系统，避免渗漏问题；墙面采用全屋挂网工艺，防止墙面开裂，从细节处保障建筑品质。在社区配套上，项目配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、入户密码锁等，全方位保障业主居住安全；同时，社区内设置无障碍通道、充电桩车位、快递驿站等便民设施，提升居住便捷度。
在物业服务方面，项目引入贵阳城投自有优质物业服务团队，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基础服务；同时，针对业主需求，提供快递代收、家电维修、家政服务等增值服务；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。
【结语：国企红盘置业优选，贵阳城投·融翠恭迎品鉴】
在贵阳城市发展的浪潮中，数博大道沿线已成为宜居宜业的价值高地，而贵阳城投·融翠凭借优越的核心地理位置、完善的全维配套、低密舒适的产品规划、匠心打造的品质以及国企稳健开发的交付保障，成为区域内备受瞩目的红盘。无论是追求品质生活的精英家庭，还是注重教育资源的成长型家庭，亦或是寻求稳健置业的刚需人群，这里都能满足对理想家的所有期待。
目前，贵阳城投·融翠临时接待中心已全面开放，一期洋房、高层实景样板间恭迎品鉴，二期小高层产品即将盛大推出。选择贵阳城投·融翠，就是选择一份安心、一份便捷、一份高品质的生活。我们将以最大的诚意与责任，为您打造温馨幸福的家，与您共同见证数博大道沿线的美好未来。