许多人都听说过公租房
却始终搞不清楚门道
公租房可以直接申请吗
想申请的话怎么加入轮候队列
后续又该如何认租
今天小编就聚焦公租房轮候申请
帮你迈入申请的第一步
一起来看看吧
Part 1
什么是公租房？
图源：酷吧
✅深圳公租房介绍
公租房，全称公共租赁住房，是由政府直接持有、专门提供的低租金住房，核心优势就两个 ——便宜、有保障！
它到底有多划算❓
公租房一般按照市场价的30%，也就是3折租金！
要是你属于特困人员、低保家庭，或是低保边缘家庭，租金更是低至市场参考租金的3%，极大减轻住房负担。
不过想申请公租房，得满足明确条件❗
申请 对象 主要分两类：一是公租房轮候库中的中低收入家庭，二是公共服务行业工作人员；
关键前提 ：必须是深圳户口！
轮候规则：按进入轮候库的先后顺序排序，有公租房配租通告就可以提出申请啦
简单总结下：公租房不能直接申请，首先需提交公租房轮候申请，审核通过后进入公租房在册轮候库，你所在区户籍发布公租房配租通告后就可以申请认租啦
申请公租房的条件
1️⃣申请人及共同申请人均深圳本市拥有自有住房（含住房建设用地），在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
2️⃣申请人年满十八周岁，且具有深圳户籍；
年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有深圳户籍，（现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出深圳的年满十八周岁的子女除外）；
3️⃣申请人按照规定在深圳正常缴纳社会保险，（在深圳退休的除外）；
申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，（属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女，下同），可以不受社会保险累计缴纳时间的限制；）
4️⃣申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准；
5️⃣申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策；
6️⃣法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。
✅财产限额标准是多少
⭕公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额
人均年可支配收入54000元（含）以下。
⭕公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额
3人及以下家庭（含单身居民）财产66万元（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下。
✅申请材料
1️⃣一般需要提供申请人及共同申请人的身份证、户口簿等身份证明材料。
2️⃣婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。
3️⃣社保缴纳证明，可通过深圳市社保部门官网或相关自助设备打印。
4️⃣收入证明材料，如工资流水、单位出具的收入证明等(根据收入财产限额标准审核要求提供)。
5️⃣如有特殊家庭情况(如特困人员、低保家庭等)，需提供相关证明材料，如低保证、特困人员救助供养证等。
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Part 2
如何申请公租房轮候
图源：酷吧（仅为配图）
✅申请流程
⭕线上申请
进入深圳市住建局官网【住房保障服务】主页，在“住房保障个人服务窗口”找到并点击【轮候申请】，进行登录操作。
网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/
⭕进入深圳市保障性住房轮候申请系统，点击【申请轮候】
⭕按照系统指引，填写相关信息
⭕确认填写信息并预约受理点及时间
⭕预约成功后可打印深圳市保障性住房轮候申请表、承诺和授权书和深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表
⭕线下提交
前往预约的户籍所在区窗口办理。提交材料后，相关部门会比对信息，符合申请条件的会给予《受理回执》，不符合的会给予《不予受理通知书》。
⭕轮候入库审核公示
区住建局会不定期发放审核通过名单公示，申请人可关注区住建局网站或深圳本地宝相关内容查看结果。
✅申请公租房轮候流程图
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▌信息来源：深圳市住房和建设局
▌编辑：原野（张源）
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