北海市一套140㎡的大房子再次被拍卖，终于被人捡漏19.9万竞得

不容易，北海市这套这么庞大一套住宅，价格这么低，还是经历了多次流拍后才被人买下。

12月15日，在北海市司法拍卖市场，再次迎来了一套超便宜的房产拍卖，一套位于北海市四川南路西中国侨城内侨海楼 5 单元 202号的房子再次被拍卖。此次拍卖的房子，建筑面积140.63平方米，户型为三房两厅一厨两卫，房子已经抵押给银行，因为银行贷款不偿还而给被拍卖。目前，这套房子已经空置没有人居住了，而且空置时间比较长了。对于法拍房来说，空置房是一大好事，买下来后能不能比较顺利拿到房子。

这套房子，要说不好的地方，可能是两方面，一个是户型不是很方正，属于那种不规则户型的，另外一个就是这是一套步梯房，不是电梯房。当然，房子在步梯2楼，这有没有电梯，其实没有多大影响，反而节省了每个月的电梯费用。

而此次拍卖，房子拍卖的价格那是一个低，只有19.988万元而已，20万都不到，折合单价仅1416元/平方米，1500元一平都不到。结果，拍卖最终只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这套房子。

此次拍卖，是这套房子第六次拍卖了，前面五次都流拍了。其中去年拍卖了三次，起拍价分别是37.2669万元和30万元，均没有人报名竞拍而流拍。而第四次拍卖的起拍价降到了24万还是没有人报名。第五次拍卖的时候，起拍价降到了19.9088万元，当时有一个人报名了，但没有出价竞拍而再次流拍。

此次拍卖的这套房子所在小区，侨海楼，就是一栋比较大的步梯楼小区，小区比较小。不过位置其实并不差，位于银海区四川路以西，就在蔚蓝家园旁边。小区距离北海和佳商业广场就五六百米距离而已，附近还有贵阳市场、北海市银海区实验小学等。只不过房子在一条小路旁，没有靠近主干道而已。

所以，从位置来看，大家觉得不到20万元买下这套大三房的房子，算不算捡漏。