————《中建壹品·海宸元境》————
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中建壹品·海宸元境
•紧邻交通大动脉 ，畅连全城
紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉
海淀臻稀在售 临铁高端项目
►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米
◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨
◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城
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海淀西四环上新了，中建的廖公庄地块入市了，项目主要打造7-11层的洋房产品，得房率在85%-90%，主力户型的建筑面积从98-175的产品，有部分顶退户型600起步。
一:区域位置
优势:项目位于海淀四季青镇西南部，地处西四环至五环之间，紧邻地铁6号线廖公庄站，通勤效率高。周边规划有宝山城市休闲公园(2026年完工)及多座公园，生态资源丰富。
海宸元境，为70年产权住宅，总建筑面积约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡），容积率2.1。规划11栋楼，414户，7-11层洋房。面积段为98-107平三居，123-139-181平四居。中建壹品物业，2028年精装交付。
海宸元境，主打“新中式低密园林”理念，整面都是飘窗得房率85%以上，部分接近90%，外立面采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙组成，采用弧形转角窗设计，整体呈现沉稳大气的视觉效果。☎️【中建壹品·海宸元境】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【中建壹品·海宸元境】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
海宸元境，社区以 "新中式低密园林" 为设计理念，打造总面积超 1 万㎡的景观体系：包括约 3300㎡中央 "园中园" 景观、7000㎡南侧市民公园及北花园，形成三进式园林格局。另外，中央下沉庭院约 900㎡，被三栋楼王环绕，将打造泛会所空间，满足业主会客、健身等需求。
项目地块简介：
2025年6月5日，中建壹品以27.78亿元总价竞得海淀四季青西南角宝山棚改地块，楼面价约5.7万元/㎡，建筑面积5.04万平方米，溢价率1.76%。
海宸元境的亮相，为海淀改善置业群体提供了一个难得的选择——它或许没有追求夸张的配置堆砌，但在区位、产品、品牌和配套的平衡上做到了相当高的水准。☎️【中建壹品·海宸元境】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【中建壹品·海宸元境】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）