芜湖市一个只有20亩的工厂破产576万起拍卖，拍出1566.9万高价

据阿里拍卖最新拍卖消息，近日，芜湖市迎来了一宗非常抢手的工业房地产拍卖，芜湖宏春集团世通纸木工艺包装有限公司所有的土地使用权、地上建筑物及其他附属物被拍卖。此次拍卖的实际上就是一个工厂。此次工厂拍卖，属于破产公司资产拍卖，工厂所有人芜湖宏春集团世通纸木工艺包装有限公司已经破产了，这是一家成立于2004年的小公司，注册资本只有100万元，主要做木材成品及半成品生产、加工及销售。

此次拍卖的工厂也不大，工业用地面积只有13333平方米，约20亩而已。厂区 有证的建筑物面积 1321.25平方米，不过另外有无证建筑物面积5727.69平方米，总建筑面积也有 7048.94平方米。目前工厂并没有因为公司破产而闲置，现在也是出租给别人做木材加工等。

此次拍卖是该工厂第一次拍卖，起拍价576.895万元，拍卖开始后，吸引了多达13个人报名参与竞拍，竞拍人数不少。这个工厂原本有一个享有优先购买权的人，不过起最终并没有参与竞拍。竞争非常激烈，13个竞拍者经过了117次出价竞拍才结束拍卖，最终以1566.895万元成交，成交价比起拍价高出了990万元，溢价率高达172%。

此次拍卖的工厂位于芜湖市鸠江区清水创业园，从位置来看，地段还是非常不错，离芜湖市区非常近，交通便捷，有国道G329经过。

按照实际建筑面积计算，此次拍卖的这个工厂，成交单价就是2223元/平方米，似乎价格不低，大家觉得呢？