宝安区公租房最新消息！
今日宝安区发布配租通告
现在即可申请
本次配租公租房共有725套！
月租最低490元起(一房户型)
符合宝安区户籍的公共租赁住房在册轮候人
且满足深圳公共租赁住房收入财产限额标准
的小伙伴千万别错过！
要注意的是
没有提交收入财产核对申请
无法申请本次批次公租房
Part 1
宝安区725套公租房今日开始配租
✅申请时间
2025年10月13日9:00至2025年10月24日18:00（共12天）
✅配租房源概况
本次配租共推出公共租赁住房725套，具体情况如下表：
（点击图片可放大观看）
✅扫描下方二维码，可获取房源明细表
✅配租对象（需满足收入财产限额标准）
本次配租对象需同时满足以下两项条件:
1️⃣2025年10月11日（含本日）18:00前在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为宝安区户籍的公共租赁住房在册轮候人。
2️⃣符合深圳公共租赁住房收入财产限额标准，且经济状况核对报告出具日期须在【2025年1月1日】之后；或经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭。
注：1.经济状况核对已转为常态化受理，在册轮候家庭日常如需申请经济状况核对，请访问深圳市住房和建设局官方网站，进入“住房保障服务”栏目，在“住房保障个人服务窗口”登录后，点击“经济状况核对”，线上提出经济状况核对申请，并携带《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》到宝安区住房和建设局受理窗口提交相关资料，现场签署《承诺和授权书》和《关于经济状况核对有关事项的提醒告知书》。
网址：ttps://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
2.本次配租获得住房的认租家庭按352号令签订租赁合同，后续管理按照352号令相关规定执行。选定住房并签订公共租赁住房租赁合同后，认租家庭将退出公共租赁住房轮候册。
图源：酷吧
✅配租面积标准
家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，结合本次配租房源情况配租面积标准如下：
⭕一人及以上家庭可选建筑面积为不超过48㎡的房源；
⭕二人及以上家庭可选建筑面积为不超过56㎡的房源；
⭕三人及以上家庭可选建筑面积为不超过70㎡的房源；
⭕四人及以上家庭可选所有房源（其中建筑面积超过70㎡的三房房源优先面向五人及以上家庭配租，如有剩余三房房源则面向四人家庭配租；建筑面积超过70㎡的二房房源面向四人及以上家庭配租）。
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信息来源：https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12431/post_12431487.html
Part 2
宝安区公租房申请入口
图源：酷吧
✅申请入口
⭕符合认租条件并且有意认租本次公共租赁住房的宝安区在册轮候家庭，请务必使用电脑按以下路径操作：进入深圳市住房和建设局网站—>“住房保障服务”—>“住房保障个人服务窗口”—>“公共租赁住房认租申请”页面
网址：ttps://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
⭕页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向申请。
Part 3
选房排位规则及经济状况核对标准
✅选房排位规则
根据《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定，建筑面积超过七十平方米的房源，优先面向五人及以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。
本次公共租赁住房选房按照房源建筑面积分为三个批次依序进行。第一批次选房结束如有房源剩余，纳入第二批次房源进行选房。
⭕第一批次：建筑面积超过70㎡的三房房源选房排位规则：
第一批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡三房房源的五人及以上认租家庭。
1️⃣第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的特困、低保或低保边缘认租家庭。
2️⃣第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的入围认租家庭。
3️⃣第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的候补入围认租家庭。
4️⃣第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的五人及以上家庭中的递补认租家庭。
注：第一批次选房中排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的认租家庭，视为放弃本次选房，不列入第二批次选房名单，如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积超过70㎡二房房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第二批次选房名单。
⭕第二批次：建筑面积超过70㎡的二房房源以及第一批次剩余超过70㎡的三房房源选房排位规则：
第二批次选房家庭为认租意向房源中含建筑面积超过70㎡二房房源的四人及以上家庭（不包括第一批次选房排序到位有房源可选的五人及以上家庭）。如第一批次选房结束后仍有建筑面积超过70㎡的三房房源剩余，则认租意向房源中含剩余房源的四人家庭也纳入本批次选房。
1️⃣第一序位为特困、低保或低保边缘认租家庭（与上相同）。
2️⃣第二序位为入围认租家庭。
3️⃣第三序位为候补入围认租家庭。
4️⃣第四序位为递补认租家庭。
注：第二批次排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的家庭，视为放弃本次选房，不列入第三批次选房名单。如无房源可选的，且认租意向包括建筑面积不超过70㎡房源的认租家庭，则按照深圳市公共租赁住房轮候册排位列入第三批次选房名单。
图源：酷吧
⭕第三批次：建筑面积不超过70㎡的房源选房排位规则
第三批次选房家庭为一至三人认租家庭、仅认租建筑面积不超过70㎡房源的以及第二批次排序到位无房源可选且认租意向房源中含建筑面积不超过70㎡房源的四人及以上认租家庭、第一批次排序到位无房源可选且剩余认租意向房源中仅含建筑面积不超过70㎡房源的五人及以上认租家庭。
1️⃣第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困、低保或低保边缘认租家庭。
2️⃣第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭。
3️⃣第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭。
4️⃣第四序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。
⭕其他各批次选房序位顺序依次为第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第一、三批次第二、三、四序位中，认租家庭如为特殊家庭、有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女，下同），在相应序位中优先选房；
第二批次第二、三、四序位中，认租家庭如为五人及以上家庭、特殊家庭、有三个以上子女的家庭，在相应序位中优先选房。
扫描下方二维码查询特殊家庭解释
图源：摄图网_500545045（仅为配图）
✅经济状况核对标准及内容
⭕经济状况核对标准：
一、公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额
人均年可支配收入54000元(含)以下。
二、公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额
3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下，4人及以上家庭财产87万元(含)以下。
⭕经济状况核对内容：
经济状况的核对内容包括核对对象的基础情况、可支配收入和财产。
可支配收入
可支配收入是指核对对象在规定期限(申请受理日之前连续两个自然年度)内获得的全部现金及实物收入。主要包括：
1️⃣工资性收入。工资性收入指就业人员通过各种途径得到的全部劳动报酬和各种福利并扣除必要的就业成本，包括因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得等。
2️⃣经营净收入。经营净收入指从事生产经营及有偿服务活动所获得全部经营收入扣除经营费用、生产性固定资产折旧和生产税之后得到的收入，包括从事种植、养殖、采集及加工等农林牧渔业的生产收入，从事工业、建筑业、手工业、交通运输业、批发和零售贸易业、餐饮业、文教卫生业和社会服务业等经营及有偿服务活动的收入等。
3️⃣财产净收入。财产净收入指出让动产和不动产，或者将动产和不动产交由其他机构、单位、个人使用并扣除相关费用之后得到的收入，包括储蓄存款利息、有价证券红利、储蓄性保险投资以及其他股息和红利等收入，集体财产收入分红和其他动产收入，以及转租承包土地经营权、出租或者出让房产以及其他不动产收入等。
4️⃣转移净收入。转移净收入指转移性收入扣减转移性支出之后的收入。其中，转移性收入指国家、机关企事业单位、社会组织对居民的各种经常性转移支付和居民之间的经常性收入转移，包括赡养(抚养、扶养)费、离退休金、失业保险金、遗属补助金、赔偿收入、接受捐赠(赠送)收入等;转移性支出指居民对国家、企事业单位、社会组织、居民的经常性转移支出，包括缴纳的税款、各项社会保障支出、赡养支出以及其他经常性转移支出等。
5️⃣其他应当计入可支配收入的项目。
财产指核对对象拥有(含接受继承、赠与)的全部实物财产和货币财产，包括房屋、车辆、银行存款、证券、基金、商业保险、互联网金融资产等。
财产
财产指核对对象拥有(含接受继承、赠与)的全部实物财产和货币财产，包括房屋、车辆、银行存款、证券、基金、商业保险、互联网金融资产等。
Part 4
经济状况核对申请入口
✅线上提交申请
有意愿的申请家庭需要在线上进入深圳市住房和建设局官网进行申请，具体流程如下：
网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
1️⃣进入深圳住房和建设局官网，在【住房保障服务】找到【住房保障个人服务窗口】点击【点这里登录】进入登录
2️⃣登录后进入【住房保障服务系统】，在【公共租赁租房】专题里即可看到【经济状况核对】并点击
3️⃣点击【发起收入财产核对】即可提出申请
4️⃣申请家庭线上提交经济状况核对申请后，家庭成员(包括申请人和成年共同申请人)携带《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》到住房保障受理窗口提交相关资料，并现场签署《承诺和授权书》和《关于经济状况核对有关事项的提醒告知书》。
扫描下方二维码可获取《关于经济状况核对有关事项的提醒告知书》
扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【收入财产】关键词即可获取申请入口、核对具体内容等。
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▌信息来源：宝安区住房和建设局、本地宝深圳房产汇总
▌编辑：原野（张源）
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