266米！徐州第一高楼，灵感源自“祥云”

作为江苏省重要的历史文化名城，徐州在迈向现代化特大城市的进程中，不断涌现出具有时代意义的建筑地标。位于鼓楼区彭城广场东侧的徐州苏宁广场，以266米的高度成为徐州第一高楼，也是淮海经济区内最引人注目的超高层建筑之一。

项目位于徐州鼓楼区彭城广场东侧，总建筑面积约48万平方米，融合购物中心、写字楼、五星级酒店以及酒店式公寓等多种业态。主塔楼（A塔）高266米，共61层，挺拔入云；另有四座近100米高的副塔与之呼应，形成错落有致的建筑群组。

项目由Aedas与CCDI悉地国际联合设计。从中国传统文化中汲取“祥云”意象，赋予建筑承古启今的寓意，更为“始于地，升至天，无地共融，和谐兴盛”之意。

建筑外观采用平滑的弧形立面，搭配全幕墙系统，以白色铝板、聚碳酸脂板等材质强化水平线条的延展感，呈现出刚柔并济的视觉效果。

平面布局上，五座长椭圆形的塔楼环抱升起，与下方的环形裙房自然衔接。建筑主体与裙房采用流线型设计，一气呵成，整体性强。

在结构方面，项目采用大底盘多塔楼设计，不仅有效优化了超高层常见的剪重比问题，也显著节省了建材用量。无缝设计的引入，不仅使立面过渡更为流畅，也彻底解决了抗震缝可能带来的漏水隐患。钢筋桁架楼板与组合梁的运用，在控制用钢量的同时提高了空间净高，为后期运营提供了灵活调整的可能。

商业空间的设计同样颇具匠心。中心下沉广场贯通地下与地上商业区域，椭圆形平面赋予空间动态活力。二层以上通过层层退台，与城市公共空间形成互动，营造出丰富的视觉层次与商业氛围。

历经7年精心建设，徐州苏宁广场于2017年正式亮相。它不仅是徐州城市天际线的新高点，更作为一座集商务、商业与文化功能于一体的城市综合体，持续辐射并带动周边区域的发展。

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