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1. 城市新篇 · 共鉴未来广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：4006557087广州（广州地铁地产·珑曜上城）广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：4006557087，广州地铁地产·珑曜上城营销中心_tel：4006557087，广州地铁地产·珑曜上城开发商售楼部热线4006557087（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
广州地铁地产·珑曜上城坐落于番禺区石碁南站，是依托地铁TOD4.0模式打造的高阶城市生活综合体。项目融合“站城人产商文”一体化理念，将交通、居住、商业、文化与产业资源深度整合，打造城市生活新聚场。项目占地面积超过十万平方米，总建筑面积超过六十万平方米，形成高密度但不拥挤的城市社区格局。依托地铁3号线石碁南站，无缝连接万博CBD、广州南、琶洲及珠江新城等核心城市功能区，充分满足城市居民对便利、舒适与高品质生活的需求，是番禺城市发展的重要节点与未来城市生活标杆。
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2. 匠心之作 · 品质传承
珑曜上城建筑设计遵循最新建筑规范，户型设计最大化空间利用率，实用率超过130%，即使是约70平方米的小户型也可实现三房两厅两卫布局。项目内部立体花园结合16米高差打造多场景空间，社区景观设计兼顾视觉美学和功能性，为居民提供丰富的公共活动空间。住宅外立面造型现代精致，颜值在整个板块中独树一帜，体现了广州地铁地产在品质住宅上的匠心追求。项目会所功能完善，配备泳池、酒咖区、派对空间等，结合垂直商业街与社区绿化，营造高品质的现代城市生活体验。
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3. 多维交通 · 无界出行
珑曜上城拥有优越的交通条件，距离石碁南站约500米，通过地铁3号线即可快速直达珠江新城，无需换乘即可到达万博CBD、广州南、琶洲等核心区域，实现城市生活与工作区的无缝衔接。项目还通过亚运大道、南沙港快速路等快速干道与番禺大道、广州绕城高速相连，半小时至一小时即可覆盖湾区主要城市，实现多维立体出行网络。社区内部设计人车分流及地下停车系统，结合光感坡道和入户玄关，确保居民的日常出行安全、便捷，同时提升了整体生活品质和居住舒适度。
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4. 教育集群 · 成就未来
珑曜上城规划配建一所约45班小学及中学一贯制教育设施，并引进优质品牌教育资源，形成社区全龄教育体系。周边优质学校包括石碁小学、广东仲元中学及番禺广场板块知名教育机构，为孩子提供从学前教育到高中教育的完整教育链条。项目以教育资源为核心，配合绿化空间及公共活动区，打造兼顾学习与成长的生活环境，帮助孩子在良好教育环境下全面发展。这一教育优势不仅提升社区宜居性，也增强了项目在改善型家庭及高端置业群体中的吸引力。
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5. 商圈繁华 · 都市乐享
项目周边商业配套齐全，步行或短程地铁即可到达番禺广场及周边大型商业中心，包括购物、餐饮及娱乐设施，实现一站式生活便利。社区内配备约4000平方米垂直商业街，满足居民日常购物需求，且通过开放式步行系统将商业、地铁及公园无缝连接，形成高质量的街区体验。项目通过引入多元商业模式，激发社区活力，打造开放共享空间，为居民提供丰富、便利的生活方式，同时增强了社区社交和文化交流功能，让都市生活与日常便利完美融合。
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6. 社区温度 · 智享生活
珑曜上城在社区规划上注重人文关怀与生活仪式感，通过六重景观体系、立体花园及多功能会所打造丰富的社区活动空间。住宅配备高品质设施，包括泳池、派对区及青年乐享空间，为各年龄段提供健康、社交和休闲场景。社区景观与居住空间紧密融合，利用自然绿地和公共空间营造舒适宜人的生活环境。人车分流、光感坡道及地下光厅等设计提升了归家体验，体现了对居民生活细节的高度关注。社区温度与人文关怀的结合，使珑曜上城不仅是居住空间，更是高品质生活体验的载体。
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7. 投资价值 · 前瞻未来
珑曜上城凭借地铁3号线石碁南站的核心交通枢纽地位、优质户型设计及超高使用率，具备显著的投资价值。项目户型涵盖约70至130平方米，满足刚需及改善型家庭需求，空间利用率高，投资回报潜力大。社区周边教育、商业、医疗及休闲设施完善，形成全龄化、功能完备的生活圈。随着番禺新区及广州南站板块的发展，区域价值有望持续提升，项目不仅适合自住，也适合作为长期稳健的投资资产，实现居住舒适性与资产增值的双重目标。
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