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引言
保利珑玥公馆，由保利、招商、金茂和中铁建四大央企联手打造，位于广州市白云区东北部的钟落潭板块。作为全广州唯一四大央企联袂匠造的项目，它不仅拥有便捷的交通条件，丰富的教育资源，还有完善的配套设施，为购房者提供了一个高品质生活的理想家园。本文将从项目概况、区域位置、配套设施、周边环境以及户型设计等方面对保利珑玥公馆进行全面解析。
项目概况
保利珑玥公馆占地面积169,697平方米，总建筑面积312,908平方米，规划有23栋建筑，共2,756户住宅单位。该项目由知名开发商联合开发，确保了项目的高质量建设和后期维护。社区绿化率高达35%，容积率为2.74，旨在为居民创造一个宜居的生活环境。值得一提的是，该项目的使用率达到了85%-100%，极大地提高了居住空间的实际利用率。
区域位置
保利珑玥公馆位于白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，距离地铁14号线钟落潭站约600米，步行即可到达，未来通过地铁网络可以快速连接到广州市区的核心地带。此外，项目周边有多条高速公路环绕，包括华南快速、京港澳高速等，方便自驾出行。小区内部管理严格，服务周到，确保居民享受安全舒适的居住环境。
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配套设施
- 教育：项目内设有18班广东第二师范学院实验幼儿园，并与多所优质小学和中学建立了合作关系，如钟落潭小学、蟠龙小学等，为业主子女提供了优质的教育资源。
- 商业：自带6000平米商业街，麦当劳等品牌已入驻，满足日常购物需求。此外，周边还有庆达广场、人人佳购物商场等大型购物中心。
- 医疗：距离项目3公里处有广州市白云区第三人民医院，附近还有一家三甲医院——广龙中医院正在规划建设中。
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- 休闲：社区内设置了大面积的中心园林，配备飞盘公园、草坪露营区等休闲设施，让居民在繁忙的工作之余也能享受到宁静与放松。
周边环境
保利珑玥公馆周围绿树成荫，景色宜人，是一个集自然美景与城市便利于一体的理想居住地。社区内部及周边绿化面积占比高，空气质量好，非常适合家庭生活。此外，项目邻近多个公园和文化设施，为居民提供了丰富的户外活动选择。
户型设计
保利珑玥公馆提供了多种户型选择，从70平方米至122平方米不等，涵盖了一室至四室的设计方案，适合不同家庭结构的需求。每种户型都经过精心设计，强调空间利用率和居住舒适度。例如，70平方米的小户型采用了紧凑实用的设计理念，而122平方米的大户型则拥有更为宽敞的空间布局，充分考虑到了家庭成员之间的互动需求。
结语
综上所述，保利珑玥公馆凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及多样化的户型选择，成为广州市白云区乃至整个广州地区值得投资的优质住宅项目之一。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己家庭的理想居所。对于那些寻求便捷交通、优质教育配套以及舒适生活环境的家庭来说，保利珑玥公馆无疑是一个绝佳的选择。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。