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楔子
前段时间看到一则英国国王的新闻，说的是查尔斯三世把诺福克桑德灵厄姆庄园（Sandringham Estate）里的小别墅改造成高端民宿出租了。
我脑海中的第一反应是：难道英国国王也缺钱，得靠出租“皇产”来贴补家用？
带着好奇，我去查了一下查尔斯三世的资产状况，发现完全不是我想象的那样。今天这篇文章就来聊聊英国国王的民宿出租生意以及资产版图。
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地理位置
新闻中提到的这栋叫做 “The Folly”的别墅，位于 诺福克桑德灵厄姆庄园里。
桑德灵厄姆庄园
是英国王室重要的私人庄园，位于英格兰诺福克郡。自维多利亚女王时代起，成为王室度假胜地和重要历史遗产，兼具皇家住宅、生态保护与公众游览功能。
庄园占地约2万英亩（约8000公顷），包含森林、农田和湿地景观。
该庄园于1862年由维多利亚女王购得，此后成为王室五代成员的私人领地，被伊丽莎白二世称为“英格兰最舒适的别墅”。
历史上，乔治六世在此出生及逝世，菲利普亲王晚年亦长居庄园内的伍德农场。
庄园的核心建筑为红色砖墙的桑德灵厄姆别墅，配有19.5英亩花园和玛丽亚·抹大拉教堂。（如上图）
而作为民宿出租的小别墅就在核心建筑的西面360米处，所以这是其最大的卖点了。（如上图）
从照片可以看出：这是一栋维多利亚式的二层房子，很容易让人联想到“英伦风”。
（如下图）
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出租情况
据说这栋叫做 “The Folly”的别墅， 最多可入住6人。每周的租金为6,300英镑 （约合人民币6.1万元）。那让我们一起来看看室内情况。
客厅
起居厅
餐厅
厨房
卧室
卫生间
从整个室内的照片来看，有一点小清新的感觉，和建筑外立面的古朴形成了一定的反差。
而这栋别墅除了是“在皇家庄园内”这个卖点之外，还相传是爱德华七世和他的著名情妇莉莉·兰格特（Lillie Langtry）幽会的“秘密小屋”。
这样的八卦历史也给这所民宿蒙上了“神秘的面纱”，增加了游客一探究竟的热情。
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资产情况
根据《星期日泰晤士报》2025年富豪榜，查尔斯三世的个人净资产为6.4亿英镑（约58亿人民币），在英国富豪中排名第238位。
查尔斯三世实际上是英国最富有的王室成员之一，比已故的伊丽莎白二世女王的3.7亿英镑还要多出近一倍。
查尔斯的财富主要来自以下几个方面：
继承家业
首先是继承自母亲伊丽莎白二世女王的私人资产，包括桑德灵厄姆庄园和巴尔莫勒尔庄园等。
公国收入
兰开斯特公国和康沃尔公国是英国两个现存公国，是 英国君主的私人庄园，主要目的是为君主提供独立收入来源，与皇家庄园分开管理。
就以兰开斯特公国为例，查尔斯在此拥有许多土地、矿产和房产。在2023-2024纳税年度中，国王从中获得了2740万英镑的收入。
这些资产中很多是商业地产，被出租给政府部门、学校甚至监狱使用。
君主拨款
英国政府每年还通过主权拨款向王室支付"工资"，主要用于公务开支和王室财产维护。 2025-2026年，国王将获1.32亿英镑的收入。
但近年来，查尔斯却持续开发王室资产变现，包括：出售海格罗夫庄园有机蜂蜜和出租农场土地等，据说是为了摆脱单一的“君主拨款”。
投资收入
除此之外，查尔斯还涉及股票、地产和艺术品投资等。
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结束语
所以英国国王开民宿这件事，可能是以讹传讹了。即使真有，也不是因为查尔斯三世缺钱。
英国国王 通过体制性特权、遗产继承及资产增值，稳居英国顶级富豪之列。所以所谓的“开民宿”传闻，可能是源于对王室房产开放参观的误解。
那小别墅会不会是给二儿子回国偶住准备的呢？