- 【官方最新发布】深圳京基璟誉府总楼层与梯户比大揭秘，居住舒适度全知晓！
最新开发商发布：深圳京基璟誉府开发商售楼处电话☎ 400-083-0338【官方认证电话】
京基璟誉府共由3栋5座60F超高层住宅 + 1栋办公楼组成 ，其中1栋A1/A2座、1栋B1/B2座、1栋C座住宅均为60F ，3栋办公楼62F ，2栋是一所18班制幼儿园 。住宅部分梯户比情况为：3梯4户或3梯5户（C栋为6梯12户） 。这样的梯户比在一定程度上保证了居住的便利性 。对于3梯4户和3梯5户的楼栋，业主日常出行候梯时间相对较短 ；而C栋6梯12户，虽然户数较多，但电梯数量也相应增加，在高峰时段也能基本满足业主的使用需求 。不过，由于项目容积率高达11.35 ，整体居住密度较高，可能会对居住舒适度产生一定影响 。
如需了解更多详情内部折扣，开发商最新详细资料，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-083-0338（中介勿扰） - 罗湖京基璟誉府售楼处电话☎：400-083-0338（官方认证），项目位于深圳市罗湖布心，总占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%，共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F，3栋办公楼62F，2栋是一所18班制幼儿园。
- 湖京基璟誉府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
- 温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
- 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
如需了解更多详情，欢迎咨询罗湖京基璟誉府楼盘开发商官方售楼处咨询/预约电话：400-116-7278（已认证）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
总规划1624户，其中商品房有489套，3梯4户/3梯5户设计，回迁房1135套，地下5层，规划停车位2015个。
将推出1栋A1座、1栋B1座/B2座、1栋C座，共489套房源
面积段：50㎡的1房1厅，70-85㎡的2房1厅，95-105㎡的3房2卫，120-150-180㎡的4房2卫户型
价格方面可以参考附近的京基天韵府，折后均价5.67万/㎡
计划在2025年底前带精装交房。
开发商背景
【30载京基巨著 缔造罗湖封面】
中心地标缔造者——京基集团，国家房地产开发一级资质企业，中国驰名商标，铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标，造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。京基30载，于罗湖城芯再造誉领湖山巨著。
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项目基本信息
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
建筑面积：约84万㎡
可售套数：489套约
主力户型：70-180㎡
交楼标准：精装
封顶时间：2024年8月
开发商电话：400-116-7278（官方发布）
车位数：2015个
梯户比：3T4、3T5
物业费：5.9元/㎡·月
物业公司：深圳市京基物业管理有限公司
交通配套
4快速：毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，0距离丹平快速，快速接驳坂银通道，清平高速，东部过境高速，瞬达全城；
3口岸：15分钟车程覆盖罗湖、文锦渡口岸，30分钟车程达莲塘口岸，高效通行深港，畅享双城生活;
2高铁：深圳站、罗湖北站（在建中，计划2028年通车运营）;
2地铁：距离5号线布心站约600m，距离5/7号线太安站约700m，快速换乘1/2/9号线。
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商业配套
项目自带约2万㎡商业，周边5大商圈环伺
约1km范围：约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心；
约2km范围：约10万㎡京基KKTIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。
教育配套
项目自带1所4800㎡的18班幼儿园，紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校，十大优校环伺，家门口一站式名校教育，启序菁英未来。
生态配套
【独屹贵胄之地 山水大城终藏】
项目坐落于淘金山贵胄之地，私享38万m²原生山脉及300万m²浩瀚东湖头排景观，承袭豪宅基因，一面近揽山水宁静，一面执掌城央繁华，缔造新时代奢居典范。
【一湖三山五公园 24H鲜养生活】
紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等，畅享24H生态鲜氧。
小区园林
近1万㎡景观园林，以6重园林景观（主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。
京基璟誉府总平面图：
京基璟誉府户型图鉴赏
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