近日，由襄阳市公积金中心与襄阳房协举行的一场双平台在线直播引人关注。通过1小时的襄阳公积金热点讲解及提问解答互动获得网友一致好评。
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为方便广大购房者更清晰地了解和使用住房公积金，襄阳房协梳理近期咨询频率较高的几个问题，以问答形式为您提供权威解答：
提问
使用公积金贷款在襄阳买房，最高能贷多少？首付比例是多少？
回答
襄阳公积金购房，单职工最高可申请住房公积金贷款70万元，双职工家庭最高可申请80万元。
经房屋套数认定后，借款人首套住房首付款比例不得低于房屋总价的20%，二套住房首付款比例不得低于25%。
提问
住房公积金贷款年限怎么认定？
回答
住房公积金贷款年限认定方式：
缴存职工连续足额缴存满5年，贷款年限可放宽至退休后延长10年，缴存职工连续足额缴存满6个月未满5年，贷款年限可放宽至退休后延长5年，缴存职工最长贷款期限不得超过30年。
灵活就业人员足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。
提问
住房公积金贷款业务如何办理？
回答
购买新建商品房（即一手房）申请住房公积金贷款，在售楼部即可提交资料，由该楼盘的委托贷款银行受理；
购买二手房申请住房公积金贷款，申请人可在任意一家住房公积金旗舰店和贷款网点办理；
商业住房贷款转住房公积金贷款，直接在原商业贷款发放银行办理。
提问
住房公积金异地缴存人员住房公积金贷款政策有哪些？
回答
自2025年5月15日起一年内，调整住房公积金异地缴存人员住房公积金贷款政策：
开放户籍限制。取消贷款申请人或配偶户籍为襄阳市所辖县（市）区限制。
扩大受理范围。将商业住房贷款转住房公积金贷款纳入异地贷款受理范围。
运营：襄阳房协编辑部
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