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浦东世博滨江100亿地王保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
一线奢阔江景，现房状态【保利世博天悦】直接认购！
少量约175-240-500㎡3-5房保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
总价2500万起！精装交付售楼处线上火热预约中！
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上海土地市场、豪宅市场的上涨趋势已经是明牌，买进迫在眉睫！新房供应同质化、产品差异化不足，盲目上车的风险同样不容忽视！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
上海第三次土拍落幕，绿城拍下北蔡地块，预示中环进入12+时代，市区宅地彻底杀疯！回首上一次土拍，老静安拍出16.2万新中国单价地王，预示内环核心即将进入30万+时代！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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具体到总价3000万以上豪宅新盘来讲，初步统计下来，上海核心区总价3000万以上的新盘超过90个，黄浦、徐汇、虹口、杨浦、浦东皆有供应！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706大家比较熟悉的徐汇滨江核心、董家渡、北外滩甚至是杨浦滨江，未来都再难有真正的一线滨江宅地供应！而保利世博天悦临江仅约80米，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，这样的地块天赋堪称“绝无仅有”保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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地块位置如下图所示，直观来看，是块好地，临江无遮挡。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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【保利世博天悦】容积率2.0，绿化率35%。西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706在2024年“豪宅大年”的异常激烈竞争下，世博天悦以80亿首开开局，到年末四期推售的洋房基本售罄，紧接着在年前最后一周再度过会。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
项目首开一周年热销200亿，全上海能卖这么高货值的豪宅屈指可数！也是上海罕见均价17万/m²以上，单盘能卖到200亿的项目，大幅跑赢同期市面上绝大多数豪宅项目；保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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2025上海豪宅单价超20万/m²的成交量排行中，保利世博天悦甚至力压新天地、外滩、陆家嘴、苏河湾、徐汇滨江等一众热门板块新盘，问鼎上海豪宅之巅！保保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706最新消息！黄浦江核芯大宅现房「保利世博天悦」分多次推盘：在售面积：174㎡、195㎡、190㎡、205㎡、239㎡、252㎡、399㎡、500㎡；在售总价：2500-1.2亿！3#楼建面240-251㎡4-5房；主力总价4000-5000万；更有建面约500㎡“隐藏户型”，建面约400㎡顶楼复式！项目已经准现房呈现！售楼处样板间线上预约中！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
交房时间：7#8#9#10#11#12#13#于2025年9月30日交房；1#2#3#4#5#6#14#于2026年4月30日交房保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
共14栋—其中6栋洋房、8栋小高层，共836户；已开楼栋12栋已去化约80%，剩余1栋未开；一年的时间保利世博创造了上海豪宅多项记录；全上海新房单价最高30.27万/平；全上海20万＋单价成交套数最多；全上海连续开盘次数最多七次开盘，总销200亿＋！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706据悉，今年的新房房源单价天花板很快要被保利世博天悦自己打破！6月5日开启认购的3#楼王中，房源单价将再度刷新今年上海顶豪房源单价，达到302666元/㎡；“隐藏款”建面约500㎡天幕平层，总价一亿起，真正的“一亿一宅”！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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270°江景视野，将S湾尽收眼底！论江景质量绝对是滨江顶豪中独一档！
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3#一房一价表如下
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保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706保利世博天悦将往期1#6#8#10#14#楼两幢景观洋房楼王！上海CAZ内，唯一真正贴江（约80米）8层洋房，建面约176-195㎡3-4房准现房，高区可看江、中区看陆家嘴三件套、低区赏园。得房率高达约82-83%；自然也是上海2500万到3900万级高端改善首选。目前还有少量房源直接认购！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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- 2500w可享受190-205平体验奢阔园林生活
- 3000万以内有机会选到190-205平看江房源
- 4000万有机会享受240-252平奢阔看江的震撼
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近日，保利·世博天悦启动VIP预约接待，近8000平方米的超大实景体验区，断层领先的超级产品力赢得业内外超级好评。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
入住滨江纯粹豪宅点最佳机会就在保利·世博天悦！纯改善产品，豪宅属性明确，目标客户也是比较明确，针对改善而来！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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往期全套户型图如下
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11#户型图如下：
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样板间展示如下
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具体装标如下：
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上期11#一房一价表如下
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一线滨江实景豪宅，品质看得见！
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全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706而谈及江景，直线距离黄浦江约80米的保利世博天悦堪称“江景之王”！从地图来看，项目与汤臣一品和中粮海景壹号等顶豪住区享有相同的视野与距离，同频一线黄浦江景。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。以下沉式布局拓展双层立体空间，让内部得以容纳私宴厅、半标恒温泳池（配4条泳道）、健身房、会客厅等多功能场景，并结合叠水、树阵、庭院等园林景观，实现内外空间的交互，拉近人与自然的距离。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706那就是首个“管家学院”，以“黑标服务DNA+东方礼遇基因”双螺旋结构，颠覆传统豪宅服务体系，重构顶豪服务的「东方范式」
高端物业服务！保利联合金钥匙国际联盟打造的保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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在这里，每一位业主都能享受到量身定制的尊崇礼遇，从日常起居到休闲娱乐，每一个细节都经过精心设计与考量；保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利物业通过不断点、不断代、不断线的精心服务，打造出更懂中国人分寸和服务的居住体验，无惧时间的磨砺，助力业主资产穿越周期！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
现场实景照片
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项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706满级规划+全维度塔尖资源荟萃世博！保利世博天悦位于浦东世博滨江板块，这里拥有两大满级“BUFF”叠加：世博滨江CAZ+世博-前滩城市主中心，未来期待值拉满！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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中央活动区：“世博-前滩-徐汇滨江地区”保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706中央活动区作为上海未来发展的重要代表，将承担起全球城市核心功能的重要角色，成为城市形象的集中展示区域，为城市的发展注入新的活力和动力，堪称“市中心的中心”。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦不仅位于规划中的黄浦江核心段，而且地处与外滩、陆家嘴同能级的“世博-前滩-徐汇滨江地区”。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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城市主中心：“世博-前滩城市主中心”同时，保利世博天悦所在的世博滨江已经全面升级为城市主中心！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
3月26日，浦东新区土地市场座谈会公布：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
城市主中心，从字面意义上来看，规划能级与南京西路、人民广场、新天地、外滩、陆家嘴等传统核心区并驾齐驱，使世博滨江能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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曾经的万国博览的盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706如今的世博板块不仅包含文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心，还受益于CAZ集聚总部经济的功能定位，发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706包括：梅德塞斯奔驰文化展示中心、BMW汽车文化体验中心、中华艺术宫、上海世博展览馆、上海大歌剧院、世博大舞台、万国体育中心、世界花卉园、温室花园以及中国首座国际顶级赛事标准的永久性马术赛场馆——国际马术中心等生态功能场馆等高能级文化场馆串珠成链。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706据统计，世博地区每年承办的大型文体活动场次超过700场，占据浦东总活动数量的40%，占据全上海总活动数量的18%，每年吸引客流超千万人次！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706值得一提的是，世博对岸的徐汇滨江将集中建设20多座艺术美术馆，与世博滨江隔江相望。更重要的是，上海市正积极筹划建设首条跨江缆车，该缆车将横跨黄浦江，连接徐汇西岸与世博滨江板块，从而打造一条世界级的顶奢艺术带，展现黄浦江畔的独特魅力与艺术风采。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706目前，世博片区已集聚了新开发银行（NDB）、世界核电运营者协会（英国）上海代表处（WANO）、法国国际商会上海代表处（ICC）等16家国际经济组织，主要集中在经贸规则、资源配置、国际仲裁三大领域，占浦东国际经济组织总数50%以上，为浦东提升国际形象和影响力、增强城市软实力等方面发挥了积极作用。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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世博文化公园占地200公顷，已经是上海中心城区最大的城市公园。
从距离来看，项目直线距离世博文化公园仅约1.5公里，可直接俯瞰整个公园。
从规模来看，世博文化公园的占地面积是伦敦海德皇家花园的1.25倍，是世纪公园的1.42倍，是大宁公园的2.94倍！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706更重要的是，世博文化公园还拥有上海中心城区内唯一“山景”。公园内最大标志性景观“双子山”，由两座高度不等的山体组成，最高峰约48米，也是国内第一座高度超过40米的空腔人工仿自然山林。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。项目距离19号线华丰路站仅约300多米，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，便捷通勤处处快人一步。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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周边学校：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
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一线江景现房【保利世博天悦】建面175-240-500㎡3-5房！总价2500万起！
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一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
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