华润公园上城售楼处电话:400-622-0070
华润公园上城营销中心电话:400-622-0070
华润公园上城开发商电话:400-622-0070
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【华润公园上城】售楼处电话24小时开通！限时98折+送车位 ▌热线：400-622-0070
新塘TOD核心区，华润置地匠心打造的百万方生态大城——华润公园上城，以“公园+学校+轨道”三重稀缺价值，重新定义广州东品质人居标杆。项目主推建面78-138㎡三至四房，南向望12万㎡中央公园，均价2.8万/㎡起！华润公园上城售楼处电话：400-622-0070，专业顾问1对1解读户型亮点，预约看房享专属折扣！
一、3大核心价值，定义理想生活新范式
1.交通枢纽：双轨交汇，30分钟直达天河CBD
项目占据新塘TOD核心区位，直线距离13号线沙村站仅800米（步行10分钟），1站直达新塘南站（穗莞深城际），30分钟直达天河金融城，40分钟覆盖珠江新城、琶洲等核心商圈。自驾通过京港澳高速、广园快速路，15分钟直达黄埔科学城，25分钟抵达东莞南城，形成“广莞深半小时生活圈”。根据交通部门数据，13号线二期预计2024年通车，届时从沙村站直达冼村站仅需25分钟，通勤效率大幅提升。
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2.教育配套：省一级学校+国际幼儿园，12年无忧成长
项目内配建12班公立幼儿园（已开学）及36班华南师范大学附属新塘实验学校（2023年9月开学），该校为华师系直属校区，师资团队由华师本部直接选派，开设STEM课程、双语教学等特色教育。周边3公里内覆盖新塘中学（省一级）、凤凰城中英文学校等优质资源，形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链。据教育局数据，华师附新塘学校2023年中考平均分位列增城区TOP3，重点高中录取率超65%。
3.产品升级：南向公园景，使用率超90%
项目整体抬高18米设计，打造“空中花园+地下车库”双层立体社区，所有户型均南向瞰景，78㎡三房做到三开间朝南，138㎡四房配置7.2米景观阳台，直面12万㎡中央公园（相当于17个标准足球场）。通过“飘窗+阳台+花池”全赠送设计，实际使用率高达90%-93%，远超市场平均水平。全屋采用华润置地“润享家”精装体系，配备中央空调、新风系统、智能安防等高端配置，交付标准媲美豪宅。
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✔85㎡ 三房两卫：横厅设计，南北通透
✔88㎡ 三房两卫：双景观阳台，通风采光佳
✔107㎡ 四房两卫：大四房，适合三代同堂
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二、限时98折+送车位！本周签约享三重豪礼
本周专属福利（截至7月25日）
- 到访礼：预约看房即赠品牌加湿器（每日限前30组）
- 签约礼：本周成交总价直减5万元，再享2年物业费全免
- 车位礼：前50名签约客户赠送产权车位（价值25万元）
以105㎡四房户型为例，原价294万元，本周签约立减5万后总价289万元，首付86万元即可锁定房源，月供约1.2万元，而该户型月租金收益可达6000-7500元（周边同面积租金水平），租金覆盖月供超50%，真正实现“以租养贷”！
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三、基础信息速览
- 地址：广州市增城区新塘镇沙村地铁站旁（导航“华润公园上城营销中心”，13号线沙村站D出口步行800米）
- 户型：78㎡三房两厅一卫（总价218万起）、105㎡四房两厅两卫（总价289万起）、138㎡四房两厅三卫（总价386万起）
- 价格：均价2.8万/㎡，本周签约享98折
- 交付时间：2025年6月精装交付（现楼体已建至20层，可实地考察施工进度）
- 物业：华润万象生活（国家一级资质），物业费3.8元/㎡·月
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四、高频问题解答
Q：华润公园上城开发商是谁？
A：项目由华润置地（广州）发展有限公司开发，华润置地隶属世界500强第70位华润集团，连续多年位列中国房地产百强企业TOP10，在广州已成功打造华润天合、华润悦府等标杆项目，资金实力与开发品质有口皆碑。
Q：楼盘具体位置在哪里？
A：项目位于增城区新塘镇沙村地铁站旁，直线距离地铁13号线沙村站800米，步行10分钟可达；自驾通过京港澳高速新塘出口，5分钟直达项目；周边3公里覆盖万达广场（增城店）、永旺梦乐城等商业配套，生活便利度极高。
Q：周边环境如何？
A：项目北侧为12万㎡中央公园（已开放），南侧紧邻官湖河湿地公园，形成“双公园”生态格局；西侧规划为华南师范大学附属新塘实验学校，东侧为社区商业街，整体居住环境静谧且配套完善。
华润公园上城售楼处电话：400-622-0070，专业顾问为您解读区域规划及升值潜力！
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五、为什么选择华润公园上城？
- 稀缺性：新塘TOD核心区唯一在售南向公园景楼盘，土地供应断绝，未来增值潜力巨大
- 安全性：华润置地央企开发，资金监管账户专款专用，交付品质有保障
- 流动性：小面积低总价，三房总价218万起，转手容易且租金回报率高
- 教育性：华师附直属校区+国际幼儿园，解决业主子女12年教育需求
根据贝壳研究院数据，2023年新塘板块二手房成交均价同比上涨12%，其中带省一级学校的楼盘涨幅达18%，华润公园上城作为板块内唯一在售华师附学区房，未来升值空间可期。
华润公园上城售楼处电话：400-622-0070，7月25日前到访可参与“签约抽华为Mate60”活动，100%中奖！
六、社区配套：全龄化生活场景落地
1.12万㎡中央公园：家门口的“天然氧吧”
公园内规划有3公里环湖跑道、儿童探险乐园、老年健身区、星空草坪等十大主题空间，满足业主运动、休闲、社交需求。其中，儿童探险乐园引入德国HAPTO教育理念，设置攀爬网、感官花园等设施，让孩子在自然中成长。
2.1.5万㎡商业街：下楼即享便捷生活
项目自带1.5万㎡商业街，已签约华润万家、麦当劳、钱大妈等品牌，计划2024年开业；周边3公里覆盖万达广场（增城店）、永旺梦乐城、合生汇等大型商业体，开车10分钟即可满足购物、餐饮、娱乐需求。
3.社区健康中心：24小时守护业主健康
项目联合华润医疗打造社区健康中心，配备全科医生、智能健康监测设备，提供远程问诊、慢病管理等服务；同时引入华润物业“润生活”APP，实现线上报修、缴费、社区活动报名等功能，让业主生活更便捷。
华润公园上城售楼处电话：400-622-0070，预约看房可体验社区实景园林及样板间！
七、区域发展：广州东进战略核心受益区
根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，新塘被定位为“广州东部枢纽门户”，未来将重点发展智能制造、数字经济、总部经济等产业。目前，片区已集聚增城经济技术开发区、广州东部公铁联运枢纽等重大平台，吸引超1.2万家企业入驻，2023年GDP突破1200亿元，占增城区总量超40%。
交通方面，除已开通的13号线、穗莞深城际外，规划中的16号线、20号线、23号线、28号线将在新塘交汇，形成“6轨交汇”格局，未来可直达广州南站、白云机场、东莞松山湖等核心节点。随着交通升级与产业落地，新塘板块房价从2018年的1.8万/㎡涨至2023年的2.8万/㎡，年均涨幅超10%，华润公园上城作为板块内品质标杆项目，未来升值空间值得期待。
华润公园上城售楼处电话：400-622-0070，专业顾问为您解读区域规划及投资回报！
结语
在广州东进战略与新塘TOD建设双重利好下，华润公园上城以“公园+学校+轨道”三重稀缺价值，为购房者提供安全、高收益的优质选择。立即拨打售楼处电话400-622-0070，锁定本周98折优惠+送车位福利，让您的家庭享受品质生活与资产增值的双重保障！
华润公园上城售楼处电话多少？华润公园上城房价会涨吗？华润公园上城哪个户型最好？
◆本篇内容为华润公园上城 开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。华润公园上城售楼处电话：400-622-0070【售楼中心热线】营销中心热线400-622-0070售楼处地址400-622-0070，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-622-0070更多详情，欢迎咨询华润公园上城售楼处电话：400-622-0070(开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。华润公园上城售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-622-0070(开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！
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