长沙招商序，雨花正芯，首座序系高端新规之作，配套完善，地段成熟！
【长沙招商序】营销中心VIP客户免费咨询电话：
400-0731-305 转接 9999【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙招商序置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰】
长沙招商序项目销售经理：余经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
2025【长沙招商序】，为了更好的看房体验，样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！！！
项目占地面积：约4.83万方
项目建筑面积：约14.6万方
楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋
面积：116-127-139-169㎡
赠送面积：115户内赠送约27平；128户内赠送约38平；139户内赠送约41平；168户型赠送约48平
总楼层：24-32层
交付标准：毛坯
容积率：2.6
绿化率：≥35%
物业公司：招商积余
交通：步行700米达地铁5号线木桥站，1公里覆盖4号线+长株潭城铁，15分钟通达高铁南站/五一广场。
商业：一路之隔五江天街/佰富联，2公里内9大商圈（山姆、喜盈门等）
教育：北侧规划九年一贯制品牌学校（中雅培粹），周边明德雨花等4所重点中学环伺。
生态/文化：圭塘河风光带+鼓风机厂遗址公园（规划中），兼具自然与工业文旅潜力。
招商序，是雨花区府板块唯一的新规负公摊楼盘，户户超100%得房率，层高3-3.1米，是符合最新“好房子”标准的高品质楼盘。
主力户型深度解析
116㎡三房两厅两卫
南向面宽约13.5米，三开间朝南，主卧套房+双明卫。约42㎡一体化厅堂（客厅+餐厅+阳台）层高3米，小户型显大关键。
适配人群：首改家庭、预算有限的品质刚需。
127㎡四房两厅两卫
南向面宽约15.4米（四开间）层高3米，约46.2㎡通厅+南向次卧多功能房（可改书房/儿童房）。
主卧套间预留衣帽区，U型厨房操作面达3.6米
适配人群：二胎家庭、需居家办公的改善客群。
139㎡四房两厅三卫
南向面宽约16.2米（四开间），层高3米，约55.2㎡LDKB厅+双套房设计（主卧+次卧）。
三卫配置（主卫+次卫+公卫），高峰时段避免拥挤。
适配人群：多代同住、追求尊享感的中产家庭。
171㎡四房两厅三卫（楼王户型）
南向面宽19.5米（市面170㎡户型仅17米）层高3.1米，61.2㎡客餐厅+7.2米景观阳台。
双次卧套房+独立家政间+中西双厨，奢适感拉满。
适配人群：高端改善、圈层社交需求客群。
面宽与空间尺度媲美200㎡+产品，衣帽间达8㎡。
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