昆明市正以前所未有的力度，向民间资本敞开大门！
近日，市发改委集中推介了第三批重大项目清单， 加上前两批 ，总计94个重点项目正面向社会资本寻求合作，总投资规模超1800亿元。
这批项目不乏标志性工程，如昆明西客站、鄯阐古城；以及亟待盘活的枢纽曜城、大诺方舟天地等。
根 据梳理，昆明向民间资本推介招商的94个项目，涵 盖交通、教育、文化旅游、城建等多个领域。
昆明市向民间资本推介重大项目情况表（第3批）
接下来，我们挑重点来看！
昆明西客站
配套工程已获发改委审批
昆明西客站综合交通枢纽项目作为省市级重点工程，一直都备受关注。
项目位于西山马街街道，将建成继昆明站、昆明南站后的第3个铁路枢纽。
西客站西广场效果图｜图源：昆明自规局
根据昆明交投集团透露，西客站的地方配套工程已获国家发展改革委审批。
今年6月18日至20日，国铁集团将组织召开初步设计修编审查会，标志着西客站建设正式按下“加速键”。
去年，昆明西客站项目成功签订首个投资合作框架协议，首投能源集团将参与开发。
现在，项目将继续招选投资人，参与整体工程中的部分项目。
昆明西客站招商信息｜图源市发改委官微
枢纽曜城
核心地段项目寻求盘活
昆明市综合交通国际枢纽建设项目，即大家熟知的枢纽曜城。
项目位于 二环边菊华立交西北侧，地铁4、6号线也围绕周边，位置条件非常优越。
凭借这样的地段优势，项目原计划打造为综合交通换乘枢纽，规划有交通换乘中心、商业裙楼、Loft公寓、住宅等。
枢纽曜城实景｜昆明楼市一线摄于2024年6月
不过，枢纽曜城工程自2022年入市以来，工程缓慢。
去年，项目部分未售房源被官渡区以不超8000元/平的价格回购，将作回迁安置房。
但后续建设仍需要大量资金，此次招商也是想引入民间资本参与开发，盘活项目。
枢纽曜城效果图｜图源：昆明规划局
鄯阐古城
西市文旅新王牌
今年5月刚拿地的鄯阐古城项目，也计划招选民资参股。
项目位于草海片区，靠近融创文旅城，规划建设3个功能区，分别是云津市集、云锦花街、壮观大城，拟打造成一个 重塑昆明历史人文的沉浸式主题公园。
早在今年2月 ， 鄯阐古城就被列入昆明市级重大项目名单，计划投资16亿。
4月底，项目陆续发布前期招标， 建设运营周期为3-5年 。
待项目建成后，将成为继融创文旅城后，西市区又一代表性文旅综合体项目。
鄯阐古城意境图｜图源：昆明西山发布
李其国门商旅区
机场门户，千亩商旅热土
李其国门商旅区位于滇中新区，也是长水机场进城的第一站，建设规模约3831.42亩。
片区定位为国门商旅区，重点发展"消费经济＋创新会展经济＋跨境贸易经济"三大产业，涵盖了酒店、公寓、写字楼、文旅商贸等领域。
此次招商，主要是通过土地出让的方式，吸引民间资本合作。
昆明市第一职业学校新建
市中心或腾出优质地
昆明市第一职业中等专业学校新建项目，位于五华区西翥街道桃园片区，总投资约10.23亿元。
学校总用地约150.02亩，主要建设教学楼、多种实训楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍楼及其他附属设施。
昆明第一职中老校区位于一环内，圆通街与青年路交叉口， 占地约15亩。
这是一所集职业中专教育、综合高中、3+2五年制大专等多种办学形式为一体的公办职业学校。
新校建成后，昆明市中心或将腾挪出10多亩优质土地。
｜昆明楼市一线制
大诺方舟天地
招选合作方，重启商业体
大诺方舟天地位于经开区林溪路中段，占地约41亩，规划为集公寓、水疗养生、水上乐园于一体的综合性商业项目。
项目开发方为云南湘金投资有限公司，与世纪城的“大澡堂”同属于大诺集团。
2018年，项目开工建设，2021年起停工缓建。
根据招商公告，目前项目2、3、4号楼主体已封顶，1号楼44层完成22层主体建设，正招选合作方，可通过参股、控股、合作等方式参与。
如果顺利，这个烂尾多年的商业综合体，也有望盘活。
招商公告｜图源招商手册
度假区亲水商业项目
拟打造高端湖畔度假区
项目选址滇池度假区大渔片区月牙角塘内湖旁，用地面积约503亩。
度假区计划投资30亿，依托相连的天然内湖湖畔开发建设酒店、写字楼宇、购物中心、文化创意街区、主题娱乐公园等设施。
此次招商，主要是计划引入商业运营、酒店运营类企业，打造高端亲水度假商业区。
招商信息｜图源：招商手册
总得来看，昆明此次推出的项目类型丰富，覆盖区域广，既有亟待注入活力的存量项目，也有前景广阔的新兴工程。
对于项目本身而言，如果有民间资本助力，相信推进速度也会更快。
那么，以上这些项目有你期待的吗？
留言区来聊一聊。
免责声明：本文相关信息及数据，旨在提供购房资讯，仅供参考，具体以开发商或售楼部为准，不作为您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。