说起上半年广州最卷的板块，老黄埔必然榜上有名，十盘激战，竞争趋向白热化。
在如此残酷环境下，中建玖合·未来方洲以黑马之姿杀出重围脱颖而出，凭借抢眼的业绩力证自身实力。
近日，广州市2025上半年房地产成绩单揭晓，未来方洲以16.6亿的成交金额，登顶黄埔区销售冠军，在厮杀激烈的老黄埔，取得如此骄人成绩，含金量不言而喻！
未来方洲不仅稳坐黄埔区TOP1冠军宝座，还强势荣登广州全市成交金额Top5（中指研究院最新发布）。
迅猛的未来方洲，到底凭什么取胜？
热销背后
源于市场的深度认可
热销的背后，简单而言，就是源于市场的深度认可，毕竟购房者觉得好的房子，才值得用真金白银买单。
未来方洲去年10月首开至今，热度、人气有增无减，平均每月1次加推，都能引发购房者的抢购。
产品，是赢得市场的关键。未来方洲首开社区规划9栋住宅，凭新规迭代设计及满配品质装标，目前仅剩最后两栋楼尚未推售。
备受青睐的中小户型尤为稀缺，最小户型建面约79㎡三房已基本售罄，本月加推最后一栋建面约95㎡臻品之后，小户型就正式步入倒计时，席位分秒递减。
问鼎黄埔TOP1的底气
约220万方全能配套大城
很多人忍不住要问了：未来方洲取胜的秘笈在哪里？
俗话说得好，打铁还得自身硬。
派队觉得，秘诀在于三板斧：极致产品力、全能规划力、超前兑现力。有“好房子”作为底色，能为购房者构筑安心、舒适与丰盛的生活，这就是未来方洲的取胜之道。
01
极致产品力 | 中建“好房子”的温暖呈现
未来方洲，是中建“好房子”在广州落地的首个项目，为购房者打造开创性的极致作品。
以兼顾视野和采光的半围合式设计，让中央花园空间最大化，也打开了最重要的南向采光面，拥江景入怀。近八成户型南向面朝珠江，视野随楼宇舒展，心境也随之开阔。
全系产品约105%-108%的高实用率，让家承载更多生活的可能。更以“超配”的诚意精研精装细节：从厨房的精工五金、全屋的定制收纳，到奢石点缀的岛台......皆是为美好日常埋下的伏笔。
尤为用心的是，未来方洲配置华为智能家居系统、全屋中央空调及新风系统，让科技的温度悄然融入生活。
赠送餐厅满墙收纳柜
02
全能规划力 | 丰盛日常的从容底色
未来方洲属于体量220万方的全能大城，凭借学、铁、商、园齐全的优质丰盛配套，满足对家的所有期待。
关于教育，全盘规划了四所中小学（含两所九年制学校及一所完全中学），携手华师附百年名校，由“华附联盟”教育集团统一管理办学，预设总规模为108个班，给孩子更高的起点。
项目紧邻黄金双地铁（5号线文冲站、13号线双岗站）及城市主动脉黄埔大道，轻松连接珠金琶CBD的繁华脉搏。
生活的烟火气近在咫尺：一路之隔，华润万象系商业中心正拔地而起（建设中，预计2027年落成），社区内更规划约10万㎡商业体及多主题活力街区，让购物、休闲成为归家路上触手可及的愉悦。
03
超前兑现力 | 眼见为实的安心承诺
别人的配套都规划在蓝图中，而未来方洲已在逐步兑现，一切所见即所得。
今年5月，项目实体大门及会所已开放，实景堪比效果图，甚至胜过效果图，非常震撼。
68米的显赫龙舟巨门，悉心营造了充满仪式感的归家礼序：前广场的镜面水景宁静流淌，对称的树影与灯光交织成温暖的指引；脚下的双色波纹地砖，仿佛诉说着广州千年商都的悠悠底蕴。
穿越门楼，进入会所，融入“四水归堂”意境的下沉庭院映入眼帘。会所空间环绕其周，通透的落地窗将自然光影邀入室内。
无论是静坐品茗、挥洒汗水，还是沉浸阅读，都能感受到与自然共生的那份恬淡闲适。
实拍图
未来方洲呈现的未来美好生活的高品质图景，无疑打动了无数的购房者，增强了他们入市的信心。
三大组团全面建设
想大城加速呈现
在推进老黄埔城市更新的征程上，未来方洲所根植的城市脉动，正以前所未有的活力加速推进。
渡头、文元、江北三大地块的同步高效焕新，清晰预示着：未来方洲所在的这片热土，即将成为老黄埔蜕变升级的前沿地带。
抢占生活先机，选择未来方洲，相当于比别人更快一步，拥抱焕新升级的美好生活圈。
本月，未来方洲将加推7栋精选单位，备受期待的建面约95㎡四房也将上新！席位有限，弥足珍贵。有意向的朋友，不妨前往项目现场体验！机遇稍纵即逝，错过即是遗憾。（文章来源：未来方洲公众号，内容有增删）