【滨投·嘉玺 | 滨投·城市更新】
售楼中心官方电话:☎️400-668-0320转分机号888已认证（来电尊享优惠活动）
温馨提示-拨打400电话-听到嘀声后-输入888即可通话-开发商售楼中心
温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解
二环内·包河主城·罍街旁·新计容产品 即将首开
项目信息售楼处位置电话：400-668-0320转分机号888【官网中心】
总建筑面积：约136258.74㎡
占地面积：约38340.88㎡
物业：万科物业
装修：毛坯交付
楼栋楼层：共9栋，4栋【24-26F高层】5栋【13-17F小高层】
产品面积：
建面约116㎡三房双卫
建面约143㎡三房双卫
建面约162㎡四房双卫
建面约186㎡四房三卫
滨湖集团 城市焕新引领者
秉持“责任国企，品质筑家”的品牌理念，深耕合肥，立足安徽，打造罍街、合柴1972、半边街等一系列城市级文旅标杆项目，致力于为城市提供高品质生活场景与服务。
城市新 让生活更美好
2022年，滨湖集团厚载城市赋予的重要使命，落笔2.4平方公里包河卫岗王卫片区，聚焦公园、道路、商业、人居等多元更新维度，以滨投·城市更新，启幕主城改善新篇。由滨湖集团匠著，包河主城中芯之上，于此见证高阶人居的全新标准迭代，首个新计容项目，都芯精致主义作品，滨投·嘉玺，自此开篇。
一条宁国路 城芯生活轴
根据《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》，包河主城板块，正立于合肥“1412” 城市中心体系“一核四心”几何中芯，恒踞价值高地。
地段与配套
核心位置：位于包河区宁国路与青年路交口西南角，处于包河二环内，是合肥的主城核心区域，周边交通、商业、教育、生态等资源丰富。
交通便利：距离规划中的地铁6号线、8号线约800米，1号线约1公里，未来交通出行将更加便捷。
商业繁华：举步即达滨湖集团旗下标杆文旅IP罍街，周边还有漫乐城商圈、宁国路商圈、大宁缤购广场、包河万象城等，吃喝玩乐购一应俱全。
教育优质：周边1.5km以内覆盖多所幼儿园，还有中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学等学府，教育资源丰富。
生态优美：周边有罍街公园、骆岗中央公园、淝河生态公园、青年路小公园等，自然生态环境优越。
产品设计
户型多样：建面约116-186㎡，涵盖三房双卫、四房双卫等多种户型，满足不同家庭结构和生活需求。
得房率高：116平米得房率约91%，143平米的得房率约95%，162、186平米的得房率约98%，实际使用面积大。
空间宽敞：最大约17.2m南向面宽，超星级酒店主卧，户型设计通透灵动，采光和通风良好，能为居住者提供舒适的居住体验。
全龄架空层：创新打造全龄架空层，规划了健身、阅读、游乐、休闲等多重空间，满足不同年龄段业主的需求。
社区景观
五重立体景观：以“全龄共享的精致主义”为理念，打造五重立体景观体系。一重恢弘门厅，以礼序致敬生活；二重社交盒子，重逢自然与温情；三重嘉森乐园，成长与快乐共生；四重漫享花园，闲叙邻里情谊；五重密林环步道，鲜氧唤醒活力日常。
“两轴一环”景观架构：将自然、艺术与生活无缝衔接，让社区成为一座可漫步、可休憩、可社交的沉浸式花园。精心匠造归臻华堂、归享雅庭两大社区入口，步步进阶，营造尊崇归家仪式感；乐活跑道串联起整个社区，环形慢跑道适合晨跑夜行，全龄健身区满足三代人的运动需求。
物业服务
品牌物业：引进万科物业，万科物业是中国物业管理行业的领跑者，致力于“让更多用户体验物业服务之美好”，为业主资产保值增值保驾护航。
开发商实力
国企背景：由滨湖集团倾力打造，滨湖集团业务范围广泛，涵盖了文化街区、文创园区、文旅景区、地产开发、城市更新和公益代建等，开发经验丰富，实力雄厚。
项目效果图
作为包河主城首个新计容标杆之作，以“空间回归生活本真”为核心理念，重塑人居体验。突破传统户型局限，实现得房率与空间效能的双重提升。超高得房率、IMAX非凡视界、最大约17.2m南向面宽、超星级酒店主卧……构建通透灵动的居住场景，让每一寸空间承载居住者的需求与情感。
户型鉴赏：
建面约116-186㎡
都芯精致主义作品 耀世登临
【滨投·嘉玺 | 滨投·城市更新】
售楼中心官方电话:☎️400-668-0320转分机号888已认证（来电尊享优惠活动）温馨提示-拨打400电话-听到嘀声后-输入888即可通话-开发商售楼中心温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解