苏州房价现在下跌也是挺正常的了。

苏州楼市在过去的6月里面，苏州楼市的新房成交量相对比当年火热的时候，下降的太多了。

苏州楼市6月的新房网签量一天100套、200套的，而在2021年6月的时候，苏州楼市的新房成交量那就是非常高了，甚至单日网签量还能达到900套，这是什么概念，甚至都是现在有时一个星期的新房网签量了。

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苏州楼市新房火热的时候，苏州二手房房价不一定会上涨，但是苏州楼市新房冷的时候，苏州楼市的二手房房价一定会下降。

苏州楼市现在的二手房成交量就和那会的时候差不多，悬殊不是很大。

只是说苏州楼市现在待售二手房数量比那个时候要多的多了，苏州楼市的那会待售二手房数量也就是11万套左右，现在都是超过了18万套了，11万套左右和18万套，还是有挺大的区别。

再加上苏州楼市的新房成交量比较弱，彭叔觉得对于苏州楼市的二手房来说，也有比较大的影响了。

苏州楼市新房卖不动，就只能在那各种降价卖房子，苏州楼市的新房降价卖，苏州楼市的二手房只能跟着了。

现在像是苏州楼市的金鸡湖花园小区的149平房子，单价就只有66600多元了，比高点降了很多。