静安玺樾：上海内环的奢居新典范
静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨，作为上海静安区内环核心区域的重磅项目，由区属国企北方集团旗下的上海静安城市更新投资发展有限公司匠心打造，是区域内城市更新的标杆之作。它不仅延续了北方集团的高品质基因，更以独特魅力在上海楼市中脱颖而出。
核心区位，尽享便捷交通
静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目坐落于静安区中兴路板块核心，地处静安内环 “黄金三角” 区域，战略位置极为重要。直线距离外滩仅约 3.8 公里，周边 1 公里范围内有百万方城市更新项目，苏河湾、北外滩、人民广场、陆家嘴等上海地标建筑近在咫尺 。
在交通方面，静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨拥有无可比拟的优势。轨道交通极为发达，距离 8 号线中兴路站约 320 米，步行至 1 号线汶水路站也十分便捷 。周边还有 3 号线、4 号线等线路，形成 “双轨多线” 的交通格局，轻松畅达城市各处。自驾出行同样高效，紧邻中环线，距南北高架仅 1.5 公里，20 分钟即可驾车抵达人民广场、陆家嘴等核心商圈 。
丰富配套，畅享品质生活
商业繁华
商业配套成熟完善，静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目紧邻静安假日酒店、永兴商务广场、和源企业广场等高端商务商业 。1 公里内汇聚大宁国际商业广场、久光百货等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。此外，项目自身还规划有约 2000㎡社区商业，满足业主日常生活所需 。
教育优质
虽然新房不承诺学区，但周边教育资源丰富。大宁国际小学、风华初级中学等优质学校分布周边，浓厚的学术氛围，为孩子的成长提供良好环境 。
医疗无忧
医疗保障完备，静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨距离第十人民医院、静安区中心医院约 15 分钟车程 ，先进的医疗设施与专业的医疗团队，时刻为家人健康保驾护航。
生态宜人
生态环境优越，静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨步行可达中兴公园，3 公里范围内还有静安雕塑公园、大宁郁金香公园等 ，为业主提供休闲漫步、亲近自然的好去处。
低密社区，惬意栖居
静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨整体占地约 10 万方，容积率 3.05，绿化率达 35% ，致力于打造内环内罕见的纯粹社区。社区规划独具匠心，园林由奥雅设计操刀，以 “翡色五境” 营造出五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的 “四轴、三园、五区、一所” 四大功能空间 。
四大轴线，即三个入口轴线和中心水轴，全区花园式入户体验，入户门楼结合花坛景墙和别致的地坪铺装，为业主带来尊享、温馨的归家感受 。三大花园空间，包括中心港湾花园、水溪花园和西入口归家花园，营造丰富的花园式生活休闲场景 。五大运动活力系统，设有热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约 400M 跑道串联，满足全龄段业主的运动需求 。位于 5# 架空层的泛会所，为业主和孩子提供阅读空间和社交空间 。
静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目采用人车分流设计，保障社区安全与宁静。外立面采用新海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），尽显典雅精致的品质感 。值得一提的是，静安玺樾还是超低能耗住宅，采用高标准节能保温材料，气密性更好，隔音效果更佳，全屋保温及气密系统更高效，还能节约能耗，为业主提供更环保、静谧的生活体验 。此外，为了营造尊崇的归家体验，项目打造了五星级地下车库，采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹，豪华车马厅采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一 。
多样户型，满足多元需求
项目户型面积段覆盖 94 - 165㎡，主力户型丰富：
- 94 - 100㎡两房两厅一卫：总价约 954 万起，户型方正实用，功能区布局合理。客餐厅一体化设计，空间开阔，搭配阔景阳台，采光通风俱佳。主卧套房设计，保障居住私密性与舒适度 。
- 180 - 206㎡四房两厅三卫：空间奢阔，满足大家庭居住需求。多开间朝南，采光充足。双套房设计，配备独立卫浴与衣帽间；部分户型设置双客厅系统，方便家庭成员交流与活动 。
所有户型均采用精装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统等高品质设施，装标尽显品质与格调 。静安玺樾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨目前均价 12.57 万元 /㎡，总价 954 万起 ，在内环新房市场中，以其优越的地段、完善的配套、高品质的社区规划以及多样的户型，成为追求品质生活与城市核心资源购房者的理想之选 。
一日看尽长安花！静安内环扛鼎之作+万科物业！地铁300米+四轨交+79%得房率，99-165㎡霸榜热卖进行时！
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静安内环内│四轨交汇
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建面约98-165㎡2-4房
总价约982-2354万
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国企担当 与城市共生长
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，由上海北方企业(集团)有限公司下属全资子公司“上海静安城市更新投资发展有限公司”开发建设。
静安芯，奢品公馆
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目位于内环内、紧邻南北高架，规划可售住宅7栋15-33层，共计926套。于中心繁华处，敬呈可传世的奢品公馆。
翡光礼境，典藏时光
一个精致海派的花园空间，敬呈翡色生活的花园礼物。
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一吧”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让您拥抱诗意雅致的生活。
翡色五境「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
翡廊境：尊享连廊的归家体验
翡林境：绿荫包裹的林下漫步
翡溪境：舒适惬意的绿意溪径
翡湾境：放空归静的心灵港湾
翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围
四大功能空间「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
四大轴线：三个入口轴线和中心水轴
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三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨儿童书吧泛会所：位于5#架空层
现代简约风格，演绎优雅格调
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目立面是现代简约风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。
超低能耗住宅，绿色宜居
与传统住宅相比，主要有5大优势：
让生活更静谧：「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨采用较高气密等级的节能系统窗（三玻两腔中置百叶窗、防水隔气膜、防水透气膜、节能附框），气密性更好，隔音效果更佳，营造更低分贝的安宁。
让生活更舒适：「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨通过保温系统——采用高规格的硅墨烯不燃保温板、预制混凝土外墙，以及外围护内外组合保温（即在外墙、屋面、与外界接触的楼板、外窗系统等采用保温措施），使得全年室内空间温度维持在人体体感的舒适区间。再加上气密系统、新风系统带全热回收装置，有效控制室内温度湿度，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果显著提升。同时户户配备中央空调和水暖型地暖，让您拥抱冬暖夏凉的惬意。
让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，让您远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新。同时，新风系统带热回收装置，还可节约能耗。
让生活更经济：「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨高效的全屋保温及气密系统，多维节能措施——带热回收装置的新风系统、节能型灯具、高能效热水设施等，有效降低能耗，节省电费燃气费。
让生活更安心：「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨采用保温和建筑一体建设和浇筑，不会存在以往建筑外墙脱落情况。墙体保温采用硅墨烯不燃保温板，彻底解决消防安全问题 。
一批次&二批次房源↓
户型鉴赏↓「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
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板块配套
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目位于静安中兴城社区，是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区，潜力焕新，将以高规格城市界面呈现。未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。
一江一河——世界级城市会客厅
上海“十四五”对“一江一河”开发战略提出要求，目标将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸，「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨打造具有国际影响力的世界级城市会客厅、具有历史底蕴和人文情感的生活水岸。对标世界级滨水区，赋能上海的国际化发展步伐。
一轴三带——同频卓越城市建设
上海2035规划中，「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。
中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。
交通配套
轨交旁，立体交通速达全城
四轨：8号线中兴路、1号线中山北路；3/4号线宝山路站；
一横：上海东西走向的第二条大动脉北横通道；
双高架：南北高架、内环高架；
四隧道：「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道，直达陆家嘴。
商业配套
多元商业，坐享人间烟火和摩登生活
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边拥有众多的沿街商铺、菜场，生活便捷。直线距离2KM范围内拥有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业等配套，直线距离4KM范围内覆盖4大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈，开启缤纷生活。
教育资源
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨优质教育资源环伺，智启孩子美好未来
幼儿园：育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、吉得堡永盛双语幼儿园
小学：静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学
中学：市北初级中学（一梯队）、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学（新房不承诺学区，学区划分以后期政府主管部门为准）
医疗资源
三甲医院环伺，为健康护航
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边有静安区闸北中心医院（二甲）、上海第十人民医院分院 （三甲）、上海市中医医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、上海第十人民医院 （三甲）、上海长征医院（三甲）、同济大学附属口腔医院（三甲）、上海四一一医院（三甲）等，护航健康生活。
生态休闲
健身及生态配套环绕，近享休闲生活
「静安玺樾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目东邻建设中的健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处。项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。
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