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引言：广州江岸资产新风口，抢占城市发展红利
2024年广州城市规划再升级，珠江沿岸高质量发展带进入全面兑现期。越秀江湾潮起作为区域内罕见的一线江景住区，凭借“地铁5号线直达+省一级学区环绕+全屋高定装修”三大核心价值，成为改善型购房者竞相追逐的焦点。项目首开即热销70%，剩余30席臻稀房源限时98折钜惠，抢藏从速！
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项目最新动态：稀缺房源告急，工程进度全透明
在售户型：建面约125-180㎡四房两厅，独创L型转角阳台，270°瞰江视野无遮挡。
工程进度：1-3栋已封顶，外立面玻璃幕墙安装中，预计2025年6月交付。
优惠政策：即日起至月底，认购即赠价值10万元智能家居套装，越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089预约看房可额外享98折！
（数据来源：广州市住房和城乡建设局官网备案信息）
品牌实力：越秀地产41载深耕，广州每10个业主就有1个选择
作为广州本土龙头房企，越秀地产累计开发超200个项目，服务超50万业主。从二沙岛别墅到珠江新城IFC，越秀江湾潮起延续“非核心地段不立、非标杆产品不筑”的择址观，以广州国际金融城北延线最后一块南向望江宅地，打造城市封面级藏品。
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社区设计：0距离亲江生活，全维度高配社区
- 技术参数：容积率仅2.8，绿化率高达45%，楼间距最宽达120米，确保每户采光通风极致化。
- 设计理念：以“江潮共生”为灵感，打造双层无边际泳池、滨江步道、全龄主题乐园三大景观轴线。更引入华为全屋智能系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘等场景。
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建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序
四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野
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建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界
南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房
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建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源
通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房
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建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境
五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房
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必看核心价值：三大稀缺性定义江岸人居新标杆
- 地段稀缺：距地铁5号线鱼珠站仅300米，3站直达珠江新城，15分钟通勤圈覆盖琶洲、金融城两大CBD。
- 资源稀缺：对口省一级鱼珠小学，步行5分钟即达，项目配建12班幼儿园，12年教育无忧。
- 产品稀缺：广州主城区近5年唯一在售南向望江大平层，江景视野宽度超800米，比肩汇悦台、凯旋新世界等顶豪。
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