在深圳打拼多年的小王，看着孩子即将入学，落户成了心头大事。
今年政策一公布，他惊喜发现：落户名额比去年足足增加了5000个，机会更大了！申请时间是6月25日9时至9月30日18时。
但积分怎么算？社保年限够不够？……
一、谁有资格申请？这5个条件缺一不可
年龄门槛：男性不超过55周岁（1970年10月后出生），女性不超过50周岁（1975年10月后出生）。
居住凭证：持有效的深圳经济特区居住证（未办理的需抓紧）。
稳定住所：拥有深圳合法产权住房连续满5年，或租赁备案住房连续满5年。
社保记录：依法缴纳深圳养老保险或医疗保险累计满5年（补缴时间不计入）。
守法要求：无刑事犯罪记录，未参与国家禁止的组织及活动。
二、积分怎么算？这些细节决定成败
积分排名是落户的核心竞争点，历年入围线均超300分（2024年为321分）。
你的积分由三部分组成：
1. 居住积分（最高占比）
自有住房：每月积1分（60个月满分60分）
租赁住房：每月积0.2分（60个月满分12分）
注意：同一时段有自有房则不计租赁分；多套房产不叠加，按最长持有时间计算。
2. 社保积分（灵活就业者重点）
养老、医疗等五险，每险种每月积0.3分
五险齐全者：1年可积18分，15年可达270分
3. 奖惩项（易被忽视的关键）
加分项：获市级以上见义勇为表彰+30分
扣分项：有负面行为记录（如欠税、失信）-200分吸毒或行政拘留记录-300分
表：不同居住方式积分对比（按5年计算）
居住类型
月积分
5年总分
自有住房
1分
60分
多套房不叠加
租赁住房（已备案）
0.2分
12分
需红本租赁凭证
社保（五险齐全）
1.5分
90分
补缴不计入，中断需剔除
积分计算规则表格：
三、申请全流程指南（务必按时操作）
线上申请（9月30日18时截止）
通过官方指定渠道进入“户籍迁入-积分入户”页面
选择“自有房”或“租赁房”类型，如实填写住房、社保信息
积分查询与复核（关键时间点）
11月12日：查个人积分及初审结果
11月12-25日：对分数异议可申请复核
公示与落户
12月10日：公示前15000名入围名单（公示7天）
公示结束：凭通知到公安机关办理迁户手续
四、避坑指南：这些错误千万别犯！
租赁凭证无效：农民房、小产权房或无备案的租房不计分，必须取得住建部门“红本租赁凭证”
社保断缴风险：补缴时段无效！养老/医保需当前仍在缴状态
婚姻房产陷阱：使用配偶房产需结婚满2年（2023年10月前登记）且共有份额≥50%
中介诈骗警示：全程零费用！公安机关严禁代办，谨防信息泄露
五、算分利器与政策咨询
积分自测：通过官方平台“不动产查询”“社保缴纳查询”功能核验数据
咨询途径：住房、社保问题转接对应部门
社区政策服务站：免费提供材料审核指导
深户的含金量，远不止一纸户口。子女入学积分翻倍（深户学区房最高105分，非深户仅75分），公租房申请优先，甚至车牌摇号无需居住证限制。那些在深圳奋斗五年、十年的人们，这次机会值得全力把握。
政策依据：
深圳市发展和改革委员会 《深圳市居住社保积分入户办法》深发改规〔2023〕2号
深圳市公安局相关户籍办理指引