临沂炒房客悔的肠子都青了，临沂兰山区房价从1.3万跌至9000元

临沂那些等等买房的人又省钱了。

临沂楼市现在房价要比高点低了不少。

哪怕是临沂楼市最核心的兰山区，房价也跌了4000元，跌幅超过了30%了。

兰山区现在平均房价就只有9000一平了。

兰山那边的北城，当年巅峰的时候那边房价能达到2万一平，而且一些新房楼盘开盘还需要靠抢才能买到，手慢了还买不到。

结果现在，临沂北城那边房价也便宜了，像是沂龙湾御园小区，里面的131平房子单价就只要8000一平了，对比之前的巅峰，是跌了很多了。

彭叔觉得临沂楼市当年能涨，主要靠的还是临沂楼市那边的棚改拆迁，不是临沂的实力有多强，而是有棚改在那推着。

临沂的那些房东应该都有印象，在临沂房价涨的最厉害的那几年，临沂到处都是在搞基建。现在临沂的城市界面比以前要好看多了，但是临沂房价也很难涨了。

临沂楼市的底子还是有的，临沂的常住人口有1094多万，临沂那么多的常住人口摆在那，临沂哪怕不靠外地人，靠自己城市里面的人，也就把临沂楼市给搞起来了。

临沂楼市现在整体还是偏向于买方的。