葡萄牙以高性价比、优质生活、温和气候及友好税收政策(如NHR计划),成为全球热门退休地。生活成本比美国低约30%,夫妇月均$1,500-$2,000可舒适生活。
阿尔加维被评为欧洲退休人士最实惠的选择,而马德拉岛的丰沙尔也因其安全、美丽、温和的气候和优质的医疗保健而备受关注,其物价远低于里斯本或阿尔加维。
今天就给大家分享7个葡萄牙最适合退休生活的宁静小镇,对那些计划移民葡萄牙的的中国人给一个参考指导。
1.丰沙尔(马德拉首府)
马德拉岛首府丰沙尔,融合了古今之美。这座海滨天堂兼具都市的舒适与迷人的岛屿风光,是理想的退休之所。这里生活节奏悠闲自在,宛如岛屿,将城市便利设施与自然美景完美融合。
核心特色:都市便利与海岛风光的完美融合。棕榈海滨长廊、历史老城区、600英里徒步道及高尔夫球场。年均温21°C,冬暖夏凉。
生活成本:比里斯本低15%。单身月均€643(不含房租),市中心一居室月租€1,500。
医疗:顶级公立/私立医院(如HospitaldaLuz),英语医生普及,65岁以上享免费基础医疗。
社区:成熟外籍社群(超2.3万成员在线群组),社交活动丰富。
房产:均价€3,473/㎡,海景公寓€30万起,租金回报率7.4%。
优点:设施完善、医疗优、气候稳、英语友好。
缺点:岛内最贵,旅游旺季拥挤。
2.波尔图,桑托岛
从马德拉岛乘坐渡轮,很快就能抵达波尔图桑托,也就是“黄金岛”。这片宁静的避风港为退休人士提供了与其周边大岛截然不同的体验。您会发现绵延数英里、令人心旷神怡的金色沙滩和晶莹剔透的碧绿海水。
核心特色:9公里治愈系金沙滩,全岛平坦宜居。生活节奏极慢,适合避世。水质清澈,宜游泳和水上运动。
生活成本:房价实惠(€2,469/㎡),但进口商品价高。
医疗:2025年新医疗中心启用,基础服务完善;重症可紧急空运至马德拉主岛。
社区:小而紧密的国际社区,数字游民增多。
房产:海滨别墅€29万起,度假租赁需求旺。
优点:绝美沙滩、极致宁静、低房价。
缺点:设施有限,冬季易感孤寂,依赖渡轮交通。
3.马德拉,蓬塔杜索尔
蓬塔杜索尔的意思是“太阳点”,是马德拉群岛最明亮的地方。退休人士喜爱这里,因为这里常年温暖,充满小镇气息。这里的生活节奏比丰沙尔轻松惬意。美丽的海滩和壮丽的景色是这座城市的心脏。
核心特色:马德拉最阳光充沛之地,年均日照超300天。悠闲渔村氛围,甘蔗田与葡萄园环绕,适合徒步与海滩生活。
生活成本:性价比高,一居室月租仅€300。
医疗:基础健康中心覆盖日常需求。
社区:数字游民枢纽(免费共享办公),国际化社交活跃。
房产:均价€2,884-€3,622/㎡,海景别墅€70万起。
优点:阳光最佳、低房价、活力社区。
缺点:商业设施有限,需自驾采购。
4.马德拉,马希科
马希库是马德拉岛的首个定居点,为退休人士提供城乡生活的完美融合,历史与自然美景在此交相辉映。这座海滨小镇距离丰沙尔仅20分钟车程,拥有纯正的葡萄牙风情,是理想的退休之选。
核心特色:马德拉第一个定居点,融合历史与自然。近机场(10分钟车程),月桂森林与地质奇观吸引户外爱好者。
生活成本:单人月均€464(不含房租),市中心一居室月租€896。
医疗:健康中心+血液透析站,24小时急诊。
社区:外籍群体小,但NHR政策(10%固定所得税)吸引高收入退休者。
房产:郊区均价€266/㎡,翻新别墅€125万。
优点:历史底蕴、税优政策、近机场。
缺点:国际社区弱,特殊服务需赴丰沙尔。
5.马德拉,圣克鲁斯(空港门户)
圣克鲁斯位于马德拉岛东南海岸。这座迷人的小镇完美地平衡了交通便利与宁静祥和,是2025年绝佳的退休之选。
核心特色:毗邻国际机场与丰沙尔,交通便利。棕榈海滩与热带气候(年均23°C)。
生活成本:房价低于丰沙尔,租金性价比突出。
医疗:HospitaldaLuz提供专科服务,英德医生可选。
社区:退休者与远程工作者增多,活动丰富。
房产:海景公寓为主,投资潜力佳。
优点:位置便利、医疗强、气候宜人。
缺点:飞机噪音,基础医疗需私人保险补充。
6.马德拉,卡列塔(金沙秘境)
越来越多的国际退休人士选择马德拉岛西南海岸的卡列塔。他们钟爱这里宁静祥和与现代生活的完美融合。与岛上大多数鹅卵石海滩不同,这座美丽的小镇拥有罕见的金色沙滩。
核心特色:马德拉罕见金沙滩,宁静现代并存。宜徒步、观鸟及水上运动。
生活成本:一居室月租€400,餐厅套餐€5-€8。
医疗:健康中心覆盖全科+24小时急诊。
社区:外籍人口占8%(超347人),氛围友好。
房产:均价€3,339/㎡,带泳池别墅€59.5万。
优点:独家沙滩、阳光充足、房价合理。
缺点:距丰沙尔30分钟车程,娱乐选项少。
7.马德拉,卡马拉德洛博斯(渔村本色)
卡马拉德洛博斯距离丰沙尔仅9公里,是一个迷人的渔村,以其地道的马德拉群岛风情吸引着退休人士。色彩缤纷的港口停泊着传统的渔船,更增添了它的魅力。
核心特色:彩色渔船点缀的传统渔港,地道马德拉风情。距丰沙尔仅9公里。
生活成本:全岛最低,一居室月租€310。
医疗:健康中心提供全天候基础服务。
社区:外籍人口仅1%,需葡语沟通,适合文化沉浸者。
房产:均价€2,436/㎡,海景房€32万起。
优点:高性价比、本土文化、近首都。
缺点:设施简单,游客设施少。
如何选择退休地点?
美丽的马德拉岛和波尔图桑托岛为您揭晓七个绝佳的退休胜地。对于希望在葡萄牙安家落户的退休人士来说,每个地方都有其独特的魅力。
城市生活选丰沙尔:设施全、医疗优、英语畅行。
避世沙滩选波尔图桑托:金沙滩+极致宁静。
阳光预算党选蓬塔杜索尔/卡列塔:低价享日照与自然。
平衡派选圣克鲁斯/马希科:便利交通+税优/历史。
文化沉浸选卡马拉德洛博斯:地道葡式渔村生活。
马德拉群岛以多样性满足不同退休需求,2025年规划可重点关注医疗升级(如波尔图桑托)及NHR政策延续性。
实在有选择困难症的,可以每个地方去居住1年也是可以的,也不枉移民定居葡萄牙!
怎么移民去葡萄牙呢?
移居葡萄牙有不同的方式可选,如果你是退休人士,有稳定的被动收入,您可考虑葡萄牙D7签证(退休签证);如果您是远程工作者,可考虑葡萄牙D8签证(数字游民签证);如果您想去葡萄牙开展公司,则葡萄牙D2签证(企业家签证)可能非常适合您。如果您有足够的资金,则可考虑最后欢迎的黄金签证计划,包括50万欧元的基金投资,以及最低20万欧元的文化艺术类捐赠。
