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✨英广•臻尚‌‌‌‌‌‌‌‌✨✽✽✽✽

项目简介

【英广集团·瑧尚】位于广州市天河区主轴之上，是该板块12年来首个全新盘，填补了区域高端住宅的空白。项目占地面积约5478㎡，总建筑面积约53112.46㎡，提供208套稀缺席位，户型面积从约107㎡到177㎡不等，涵盖三至四房设计。开发商英广集团以其卓越的设计和高品质服务著称，致力于为城市精贵阶层打造理想的人居环境。

开发商实力介绍

英广集团成立于1999年，总部设在广州珠江新城商务区，拥有超过20年的房地产开发经验。其业务范围涵盖了住宅、商业、文旅地产等多个领域，并成功进军新西兰、加拿大及香港等地。凭借对“品位生活缔造者”愿景的不懈追求，英广集团在高端住宅开发方面积累了丰富的经验和良好的口碑，代表作品包括天麟府·瑧林等。

项目价值优势排列

地理位置优越：项目坐落于天河中轴线，距离珠江新城仅约2.6公里，交通便利且周边配套设施完善。

教育资源丰富：紧邻省一级先烈东小学（本部），步行可达七十五中学，小区内配建幼儿园，形成完整的教育体系。

便捷交通网络：三地铁交织（5/6/11号线），步行至最近的沙河顶站B出口仅约500米，快速通达广州各主要商圈。

高端品质生活：配备室内恒温泳池、儿童戏水池、健身房等设施，采用日式园林设计理念，营造低奢隐居的生活质感。

生态环境优美：北面直线距离不到1公里即为白云山，周边环绕六公园，空气质量优良，适合居住。

在售户型及价格

【英广集团·瑧尚】提供的户型包括：

D户型 约123㎡ 3+1房两厅两卫

B户型 约133㎡ 四房两厅两卫

C户型 约143㎡ 四房两厅两卫

A户型 约177㎡ 四房两厅三卫

这些户型均注重空间利用与居住舒适度的平衡，满足不同家庭结构的需求。

小区园林设计优势

小区园林由国际景观大师小林政彦操刀设计，融合了日式园林美学与现代设计理念，强调水系与公园级绿化的结合，打造出一个既美观又实用的居住环境。通过精心规划的空间布局，让住户能够在喧闹的城市中享受到宁静和谐的生活体验。

通勤交通建设介绍

项目紧邻三地铁线路（5/6/11号线），其中距离6号线沙河顶站B出口仅约500米，方便快捷地连接广州各大核心区域。无论是前往珠江新城还是琶洲，都能实现一线直达，极大提升了居民的出行效率。

优质教育

项目对口省一级先烈东小学（本部），并可直升省一级第七十五中学，为孩子提供了优质的教育保障。此外，小区内还配建有4班幼儿园，借鉴日本大阪和香港的幼儿园建筑模式，旨在激发孩子们的好奇心和探索欲。

周边商业配套

周边拥有多个大型综合商业体，如太古汇、万菱汇、正佳广场等，能满足居民多样化的消费需求。同时，东方宝泰、中信大厦、ICC环贸天地等商务中心也近在咫尺，进一步提升了项目的投资价值。

周边医疗实力

项目周边医疗资源丰富，能够为居民提供及时有效的医疗服务。特别是临近的多家三甲医院，确保了居民健康生活的基础。

在售户型

低区 4 - 11 层户型

：一层 8 户，户型约 107 - 123 平三房。107 平户型虽面积相对紧凑，但通过合理的空间规划，能满足刚需家庭的基本居住需求。三房设计可灵活安排为卧室、书房或儿童房，适应家庭不同阶段需求。123 平三房则在空间尺度上更为宽敞，客厅、卧室面积更大，居住舒适度进一步提升，可能还配备更宽敞的阳台或更多的收纳空间。

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最新房产信息

早报】国家药监局征求意见，事关优化创新药临床试验审评审批；新一轮保险预定利率调降启幕

宏观新闻

1、6月16日，外交部发言人郭嘉昆主持例行记者会。有记者就当前中东局势提问。郭嘉昆表示，我们呼吁各方立即采取措施，推动紧张局势尽快降温。王毅外长已分别同伊朗外长阿拉格齐，以色列外长萨尔通电话，呼吁双方通过对话解决分歧，双方应该立即采取措施，为冲突升级踩刹车，为紧张局势降温。

2、高盛首席中国股票策略师刘劲津近日发布名为《中国民营企业的回归：潮流已经逆转》的研究报告。刘劲津指出，在各种宏观、政策和微观因素驱动下，中国民营企业的中期投资前景正在改善。高盛列出了中国“十巨头”，即高盛特别看好的十大中国民营上市公司。分别是：腾讯、阿里巴巴、小米、比亚迪、美团、网易、美的、恒瑞医药、携程和安踏。

3、加皇资本市场策略师在列出了三种可能回调情景的报告中称，如果油价上涨导致通胀飙升，那么标普500指数面临下跌20%的风险。

行业新闻

1、新一轮保险产品预定利率调整启幕。据财联社记者从业内独家获悉，近日，合资险企同方全球人寿上新两款分红险产品，新产品预定利率已从目前市场2%的上限下调50BP至1.5%。

2、国家药监局综合司公开征求《关于优化创新药临床试验审评审批有关事项的公告（征求意见稿）》意见，其中提到，对符合要求的创新药临床试验申请在30个工作日内完成审评审批。其中还提出，纳入创新药临床试验审评审批30日通道的申请，应当为中药、化学药品、生物制品1类创新药。

3、财政部公告，大连市、湖北省自2025年7月1日起，按照有关规定实施境外旅客购物离境退税政策。

4、杭州市商务局牵头制定《“优享即买即退”打造国际消费名城实施细则》（征求意见稿）。其中提出，对2025年新增离境退税“即买即退”网点给予企业每个网点最高不超过5000元的设备购置奖补。

5、广东省发改委印发《广东省加快推动核医疗产业高质量发展行动方案（2025-2030年）》提出，到2030年，三级综合医院基本实现核医学科全覆盖，培育3-5家在全国范围内具有示范引领作用的核医疗龙头企业和一批专精特新企业。

6、国家广播电视总局近日实施针对互联网电视自动续费服务的专项规范管理措施。此次治理聚焦用户反映较为集中的自动续费“扣费前无提醒”“取消流程复杂”“投诉渠道不畅”等痛点问题，通过规范服务规则，全面优化互联网电视消费体验，在巩固治理电视“套娃”收费工作的基础上，构建更加公平、透明、便捷的互联网电视服务生