6月16日,长沙市自然资源和规划局发布“长沙奥体新城控制性详细规划(M08-D03等地块、新城大道等路网) 控制性详细规划批前公示”。

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一、4个项目地块:

1、天心湖高中(M08-D03地块),规划用地面积6.82 公顷(102亩),规划容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高 24米;

2、云霄路小学(M08-B16地块),规划用地面积2.43公顷(36.3亩),规划容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高24米;

3、解放垸首开区城中村改造项目农民安置房二期(M08-D01、M08-D02地块),两地块用地面积分别为3.16公顷(47.4亩)、3.29公顷(49.3亩),规划容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑控高80米。

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二、湘江长沙段防洪堤(南三环一港子河)用地:

北起南三环,南至港子河,长度约7.66 千米,设计标准为200年一遇,主要建设内容包括堤防加高加固工程、护坡护岸工程、排涝泵站及堤管涵建设工程、堤顶防汛道路工程等。

包含公园绿地(G1)7处,规划用地面积49.09公顷(736亩),规划容积率≤0.05,建筑密度≤5%,绿地率≥90%,建筑控高12米;农林用地(E2)7处,规划用地面积27.12公顷(406.8亩),规划容积率≤0,建筑密度≤0%,绿地率≥0%,建筑控高0米。

三、规划道路11条:

1、风柳路(大托路-航迹大道):全长约0.2公里,红线标准宽度18米,为城市支路。

2、大托路(清风路-万家丽路):全长约3.5公里,红线标准宽度30米,为城市次干路,道路西侧有 10 米宽路侧绿化带,具体以公示图为准。

3、云霄路(大托路-航迹大道):全长约0.3公里,红线标准宽度18米,为城市支路。

4、方位街(大托路-航迹大道):全长约0.3公里,红线标准宽度18米,为城市支路。

5、创汇大道(大托路-时光路):全长约0.9公里,红线标准宽度36 米,为城市次干路。

6、时光路(滨湖大道-健悦路):全长约3.8公里,红线标准宽度30 米,为城市次干路,道路两侧局部有 10 米路侧绿化带,具体以公示图为准。

7、飞云路(湘江大道-奥体大道):全长约0.75 公里,红线标准宽度18 米,为城市支路,道路南侧局部有 10 米路侧绿化带,具体以公示图为准。

8、新城大道(万家丽路-绕城高速):全长约4.6公里,红线标准宽度 50米,为城市主干道,道路两侧有10米路侧绿化带,具体以公示图为准。

9、强体路(数谷大道-时光路):长约0.3公里,红线标准宽度43 米,为城市次干路。

10、书香街(航迹大道-数谷大道):长约0.3公里,红线标准宽度18 米,为城市支路,道路南侧有10 米路侧绿化带,具体以公示图为准。

11.创想街(大托路-航迹大道):全长约0.2公里,红线标准宽度18米,为城市支路。

长沙奥体新城,西临湘江,北至南三环,东至芙蓉南路,南至黎塘路,规划总面积约27.5km²,拥有约31000亩建设用地,其中核芯区(奥体中心)总规划面积约3km²。

片区总体定位于集高端赛事、总部服务、文化休闲、大健康和高端居住等多功能于一体的综合性奥体新城。

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4月27日,长沙奥体中心开工仪式在长沙市奥体新城片区举行。

预计在2028年底前完成建设并试运营,为湖南申办2029年全运会等国内外体育综合赛事奠定坚实基础。

项目规划用地面积约994亩(地块控规入库指标),总建筑面积约55万平方米(最终以方案设计审批为准)。

主要包含“一场两馆”:约6.5万座主体育场(融合图书馆、美术馆功能),约1.8万座综合体育馆,约4000座跳水游泳馆。

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4月29日,天心区南部融城片区高质量发展推进大会举行。

轨道交通方面,地铁5号线、9号线途经片区,其中地铁5号线延长线工程勘察项目一标段(大托站-牛角塘站区间)已经开始初步勘察阶段。

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