每隔一段时间，都会和大家分享一家养老社区。
今天呢，咱们就来细扒一下，太保的养老社区，品质咋样，入住的话到底要花多少钱。
之前和大家讲过，太保他家的养老社区，虽然布局不算多，但整体品质，足够称得上一流。
具体文章，大致分为以下几个层面。
第一、太保养老社区概括；
第二、入住社区费用；
第三、对接养老社区的最佳方式。
这个层面，我就从布局、理念、环境、内部设施、娱乐活动、以及医疗多个层面，讲述下太保他家养老社区的情况。
&布局
太平洋的太保家园目前开业的养老社区一共15个，覆盖了13个城市，包括成都、大理、杭州、上海普陀、上海崇明等地。
还有10个养老社区正在规划，布局在北京、郑州、三亚、上海静安、广州等地。地理位置都是相当不错的。
预计未来，还会有更多太保家园在重点城市落地。
&理念
每家养老社区，其实都有一定的特色理念。
太保养老社区理念，在我看来，就是全年龄覆盖，足够专业，会把入住养老社区的各个阶段。
比如年轻时，或者身体情况还比较好的时候，不愿入住固定位置的社区，想着旅居式养老，那么对应太保家园的乐养；
对于腿脚相对没那么方便，但还能自理，体验品质养老的，就是长居养老社区，对应颐养。
再往后，失去自理能力，需要照护，对应的就是康养。
其实其他家社区呢，也都会照顾到这三类人群，只不过太保他家做得更细化。
不同需求的老人，所住的社区配套不同，侧重点也不同。
以上海为例吧，太保布局了三家社区。
其中呢，有两家社区是康养，针对的是，需要长期护理的老者。
社区的地段在上海核心区域，离顶级三甲医院的距离都相对较近一些。入住的房间呢，也会侧重于有护理需求的老人。
另一家在崇明的是颐养社区，相比于其余两家，社区的规模更大，环境更好，娱乐设施会更多一些，适合身体便利，追求养老品质的。
以上是在理念方面，我觉得太保家园和其他社区有区别的地方。
&环境
这一块呢，我觉得无需太过展开。
毕竟，能称得上养老社区的，走的都是高端路线。
更何况，太保入局时，各家养老社区已经较为成熟。
所以，无论养老社区的选址，还是配套，太保可参考的项目太多。
所以实际展现的效果，也都是一流养老社区水准。
以我们团队实地去过的杭州颐养社区为例。
外部环境，风景秀丽，空气清新。
社区内部，无论是设施、空间，还是供老人玩乐的项目，都很丰富。
另外，如果是太保家园颐养社区，那内部空间还是很大，可以容纳很多可供娱乐的设施。
&饮食、日常活动
这个我觉得各家养老社区，做的都不错，毕竟民以食为天。
老人吃的饭，都是营养师精心搭配的。
以我们之前去杭州太保家园参观时伙食为例。
荤素搭配合理，而且饮食口味上，非常适合老年人。
当然，我们也可以参考一下，老人日常的伙食，还是以杭州的太保家园作为参考。
我拍了下一周七天的伙食安排，大家可以感受下。
无论早餐、中餐还是晚餐，都非常丰富，做到每顿都不重样，荤素搭配都非常合理。
而且每天也基本上有两种套餐可供选择。
总体来说，在吃这方面，绝对不用担心。
另外娱乐活动。
入住养老社区的老人，除了吃饭外，也需要找到一项能消磨时间的乐趣。
对于这项，每家养老社区安排的也非常出色。
比如说常规的那些书法、跳舞、剪纸、插花等等。
另外，养老社区也会内部组织一些专门的会议，课程排布非常紧密。
如果全部课程都报的话，那紧密程度，不亚于大学生的安排。
有些课程有助于老人日常的健康，比如手指操、弹力带操；有些是兴趣方面的，比如乐器课，声乐课、或者书法课。
如果进入养老社区，每日的活动安排绝不会让老人感觉无聊，无论是身体层面还是精神层面，都能得到相应的满足。
接着呢，我们再来看一下，太保家园的医疗情况。
&医疗情况
太保他家社区内部，也会有专门的医护中心，配套的科室还是挺全面的，老人若涉及常规的疾病和慢性病，都可以在社区内部解决。
还是以太保家园杭州颐养社区为例。
涉及科室其实还是挺全面的。内科、外科，以及一些检查都是具备的。
比如心电图、X光或者CT，能满足基础检查需求。
另外社区外部，也有附近的三级医院，比如杭州太保家园周边是浙江省人们医院（临安区），距离养老社区大概就3公里，开车10分钟以内。
上海太保家园，以普陀区为例，周边是普陀中心医院，也是三级公立医院。
另外，值得和大家展开的，就是太保他家的康复设备。
我去过很多家养老社区，有专门的康复设施，但太保他家给我留下的印象是最深的。
我放几张太保他家专门的康复区。
有关运动治疗的，包括下肢关节康复器、四肢联动训练器。
还有涉及脊柱康复的。
在康复设备专业程度这块，太保做的确实是比较不错。
总体来说，从各个维度看，太保家园都担得起高端养老社区的标准，也有足够亮眼的地方，
因入局晚，优劣势的较为明显。
劣势是，其他养老社区布局深度都很广泛了，比如泰康，已经布局30多个城市。
但太保他家呢，目前实际营业的城市没有那么多。这样可选择性就没那么大。
另一头的优势是，得以入局晚，可以博采众长，吸取其他社区的优点。他家在设施都比较新，器材也都更为智能、专业。
特别是，康复和护理这块，无论是设施、人员还是技术方面，都算得上行业顶尖。
会根据老人情况，配置合适的辅具和康养设备，比如转移卧床老人的设备，助步器、护理床等等，免费供入住老人使用的。
另外在护工方面，比较重要的数据，护工占比也足够，比如我们去过的上海普陀社区，护工的配比也达到了1:2.4，能保证护理老人的服务细节和质量。
综合来看，太保家园在养老社区这块，做得还是很有特色。能做到某一领域专业，有记忆点，还是不容易的。
入住费用
养老社区的入住费用，主要看三块——餐费，以及房间服务费，还其他额外费用。
对于身体健康的老人涉及的是自理公寓，收费标准，我就以成都、上海崇明、杭州、苏州这几个热门城市为例：
其中餐费，这几家养老社区都差不多，每个月1500元。这个餐标属于养老社区中比较正常的餐费。
然后涉及入住的费用，各个区域有一定差别。
比如苏州40平一居室，标准入住费是6765元；然后杭州和成都的，小一居室大概要8千元。
这样算下来，如果能自理，入驻最低费用大概在8500至10000元这个区间；
另外，如果涉及到护理，那么就需要入住专门为护理准备的公寓，根据护理等级，价格有一定的差别。
还是以我举的养老社区为例。
收费相对较低的是青岛国际康养社区，如果只需要一级护理，每月8300元（1800元餐费+2000元护理费+4500元服务费）。
但是如果护理等级更高，相应价格都会提升。
比如说最高等级的，基本上就得2万元朝上了。
最后和大家聊聊门槛费，太保家园需要通过购买保险锁定入住资格，以往的标准是，最低保费240万。
目前呢有活动，会让门槛稍低一些。
对于成都、杭州等热门城市，如果五年交以上，最低总保费150万，就有机会获得一份保证入住权。
同样还是五年交，总保费180万，可获得一份对接全国的颐养、乐养社区的保证入住权。
在特定的交费方式和年龄下，门槛有一定调整。但这一政策只是阶段性的。
太保家园目前常规的门槛还是240万为基础。
最后呢，讲完养老社区，再和大家盘点一下，可以对接太保家园的产品。
对接产品
入住养老社区，最好的办法就是购买对应保司的产品。这样即可靠保险覆盖一部分月费，又能锁定入住的权限。
盘点下来，有三款产品值得选择，分别是固定类增额——福有余，快返型年金——蛮好的人生和瑞有余。
我们先来看固收类增额——福有余（2024）。
每年收益增值到多少，都是清楚写进合同里的。
目前预定利率2.5%的情况下，它的长期收益能达到2.35%左右，第一梯队选手。
以30岁小姐姐，趸交10万来看。
福有余的现金价值回本速度非常快，在保单第四年就超过已交保费。
后续持续增值，持有20年的时候，账户里的现金价值增值到15.2万，复利超过2%；持有40年，复利超过2.3%，非常不错。
余下，三年、五年这种长交的情况下，现金价值回本要稍慢一些，但是整体收益也能排进前三名。
所以如果厌恶风险，追求长期稳健增值的，可以首选这款，公司品牌和收益的完美结合。
倘若追求长期稳定现金流的，那就看看下面这两款快返年金。
其中蛮好的人生在第五年末能返回一大笔利息，是总保费的7.6%；从第六年开始则少一些，每年总保费的2.48%。
瑞有余就是长期高领取，从保单第5年末，每年固定领取总保费的2.7%作为利息。
这里给大家做个对比，同样是30岁女性，趸交100万的情况下。
保单前20年，蛮好的人生累计领回利息44.8万，要更多一些，但是保单20年以后就是瑞有余领的更多。
再看现金价值上，两者的回本时间是一样的，都是在保单第四年，且后续现金价值基本稳定高于本金。
其中瑞有余的现金价值略高于蛮好的人生，再结合领取表现综合来看，瑞有余的整体收益也要更高一些。
而蛮好的人生胜在前期用钱灵活性更好，前20年领取表现是要更多一些。
总体来说，两款快返年金都是同类型里表现拔尖的，长期突破2.3%。
适合养老相对充裕，靠利息补充日常生活费用或者养老现金流，后续的本金还能传承给孩子。
以上就是，针对太平洋养老社区——太保家园的详细介绍。
在我眼中，太保家园属于是头部保险公司，做的一个较为成功的案例。就是虽然现在布局的城市还不够多。
但是社区无论从品质、定位，还是特点来说，都足以跻身一线养老社区的行列。
优势就是他家康复、护理这块的侧重，属于是同类型养老社区中比较优秀的。
另外，对接养老社区的产品，也是市面上顶流的水平。无论是爆火热剧同名产品——蛮好的一生，还是其余两款福有余、瑞有余，都是品牌和收益结合非常不错的产品。
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另外大家还想看哪家养老社区的详细介绍，可以在文末留言，下期给大家安排！