重庆楼市太燃了，重庆观音桥房价从12000元涨至13000元，强势了！

重庆楼市也是有分化的。

在过去的一年里面，重庆楼市2024年6月到2025年6月，重庆楼市的观音桥板块是重庆楼市最强势的板块，房价从12000元涨至了13000元，怒涨了1000元。

而重庆楼市的江北嘴板块房价则是从1.9万跌至1.8万，朝天门板块房价从1.8万跌至1.6万，以及等等的。

整体来说，重庆楼市大部分区域房价都是下跌的，像重庆楼市观音桥板块的地方不多。

彭叔觉得重庆观音桥那边能那么强势 ，除了观音桥那边房价相对来说没那么高以外，还有就是那边的商业比较发达，那边有苹果的直营店，而且观音桥那边的日均人流量是100万以上，放眼全国，这都是排名前列的，比成都最繁华的人流量都要高。

这些都给观音桥那边提供了支撑点，而且人流量足够高，导致那边房租回报率也相对比较高，房租回报率又成了房价支撑的一个点。

重庆楼市的朝天门、江北嘴那边虽然说地段也不差，但是毕竟价格方面有些高了，重庆还是不太能接受那种高房价的地方，重庆楼市的房价整体还是扁平化比较明显。