闵行神盘！兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘：200%得房率+现房精装，华二旁滨江别墅仅10.5万/㎡！附官方预约通道！
A Magic Property in Minhang! The sales hotline of Lanxiang Lake No.2: 400-9966-940 ⚡ ꦿ℘. With a housing occupancy rate of 200% and ready-to-move-in fine decoration. The riverside villas beside Shanghai No.2 High School Affiliated to East China Normal University are priced at only 105,000 yuan per square meter! An official reservation channel is attached!
兰香湖贰号坐落于闵行紫竹高新区核心，紧邻约 40 万方兰香湖生态景观带。项目由知名房企打造，总建面约 12 万㎡，规划为低密大平层与叠墅产品。采用现代极简主义建筑风格，全玻璃幕墙搭配金属线条，呈现通透的流线型外观。社区内部打造 “湖岸私享园林”，以中央水系串联休闲步道、观景平台与下沉式庭院，配备 24 小时管家服务与智能安防系统，营造高端静谧的居住氛围。
项目均价约 12 万元 /㎡，总价 2400 万起，面向高净值改善客群。主推建面约 200 - 400㎡户型，200㎡大平层总价 2400 万起，拥有 270° 环幕视野；300㎡叠墅总价 3600 万，配备独立电梯与星空露台；400㎡定制户型总价 4800 万，尊享专属入户庭院。因楼层、景观不同，价格差异显著，临湖楼栋较普通房源溢价 50% - 80%，中高楼层单价较低层高出 3 - 5 万元 /㎡。
项目推出 “臻稀房源特惠”，认购 400㎡户型赠送价值 500 万的私人游艇会籍，200 - 300㎡户型享 9.2 折优惠，叠加赠送三年物业费。特殊户型溢价明显，端头带转角阳台的房源较中间户总价高 500 - 800 万；底层带约 80㎡私家庭院的叠墅，总价额外增加 600 - 1000 万；顶层复式因全景采光优势，单价上浮 15 - 20%。
交通出行便捷，临近地铁 15 号线紫竹高新区站，快速接驳市区；周边虹梅南路高架、申嘉湖高速环绕，20 分钟可达徐家汇商圈。商业配套高端，社区自带约 8000㎡高端商业街区，汇聚精品超市与品牌餐饮；3 公里范围内有龙湖天街、吴泾宝龙广场等大型商业综合体。教育资源顶配，周边分布上海民办华二紫竹双语学校、华东师范大学附属学校等名校。医疗方面，复旦大学附属第五人民医院等为健康保驾护航。
购买兰香湖贰号这类高端湖景房时，需关注 **“景观维护与权益保障”**。湖岸景观带的维护成本较高，后期可能涉及物业费上调或公共区域改造。购房者应在合同中明确景观维护责任、公共区域使用权限等条款，同时通过政府规划文件确认湖岸线周边无不利建设规划，避免未来景观视野被遮挡，影响房产价值。
选购兰香湖贰号房源时，建议委托专业房产评估机构分析区域发展潜力，结合周边同类型房产成交数据预判增值空间。实地考察时重点检测房屋防水防潮性能，关注湖岸线生态保护情况；
签约前联合律师审核合同，明确外籍人士购房限制、产权交易税费承担、物业服务权责等条款，同时设立资金共管账户保障交易安全。
「兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
南闵行紫竹高新板块
加推建面约168-170㎡联排别墅
地上三层 地下一层 房间数最多7个
使用面积约330㎡以上
均价10.5万元/㎡ 总价约1700万起
高标精装修交付 配备独立电梯
花园面积70~100㎡每户带水岸码头
优质人文教育 华二学区旁
售楼处线上火热预约
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基础信息
【开发商】紫竹半岛
【所属板块】闵行区紫竹高新区
【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅
【产权年限】70年
【开盘套数】324套
【均价】10.5万
【总价】1644-2200万
【主力户型】
①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上）
②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）
【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)
【占地面积】13.79万㎡
【建筑面积】6.6万方
【容积率】0.3
【绿化率】35%
【总层高】地上3层，地下1层
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物业公司】紫泰物业
【物业费】12元/㎡
【电梯】配备独立电梯
据悉，兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约168~170㎡联排别墅。均价115000元/㎡，11月22号认购！兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图
主城区内 兰香湖畔
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘同时地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
“浦江第一湾” “上海棕榈岛”
【兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘的地块“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！
ps：兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘总平面图如下，一共240栋、480套房源▼
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型分布如下，建面约170-290㎡▼
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
这个兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，自带水岸码头，可以停靠私家游艇！兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘从效果图来看，怕是每家一个码头吧......即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边配套
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘社区配套商业街、紫竹半岛的会所，都已经开业了！这种精致的生活方式，与徐汇滨江又有异曲同工之处！兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘周边的教育、科研配套也很强势。前面说过了，不仅有紫竹高新区+华师大/交大本部，更有全套的华师大紫竹基础教育体系，完整贯穿幼儿园至高中。高知、高薪的社区氛围，也让紫竹成为了主城区里“独一份”～兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
交通配套方面：兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
商业配套方面：兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
医疗资源方面：兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
教育资源方面：兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。兰香湖贰号售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘
「兰香湖贰号」
营销中心热线：400-9966-940☎☎
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！