美国再次对中国出手，不允许中国人在美购房。从贸易到房地产，特朗普对华战略开辟新战场，再出昏招伤敌八百自损一千。中国大幅抛售美债反制，美国还能坚持多久？
5月上旬，美国得州众议院以86票赞成通过SB17法案，赋予州长禁止外国人在该州购房的权力。
在得到议会授权后，得州州长第一刀就砍向了中国，以所谓的“国家安全”为借口，禁止中国人在得州买房，并且要求已经购房者必须在两年内出售，否则政府会强制介入帮你处理。
得州方面将中国人购房和“威胁美国国家安全”划等号，完全是欲加之罪何患无辞。实际上，中国实体在美国拥有的房地产仅占外资总量的1%，而加拿大与荷兰分别高达31%和12%，连他们的零头都不到。
如果真要说“威胁美国国家安全”，那也应该是加拿大和荷兰。可是得州州长为什么不禁止占比更高的国家，反而针对中国？这显然是别有用心的政治操弄。
在关税大战中，中国的精准反击，让特朗普偷鸡不成蚀把米，最后不得不低头。得州州长此时出手禁止中国人买房，既可以向特朗普表忠心，帮他出一口恶气，又可以展现自己的强硬立场，为以后积累政治资本，将来在联邦政府中谋取更高职位。
刚好现在联邦政府有多个重要职位空缺，国务卿卢比奥甚至都身兼多职，一个人当四个人来用，得州州长应该很乐意帮其分担压力。
更重要的是，美国明年将要举行中期选举，而特朗普此前因为关税问题弄得国内怨声载道，他现在急需提高自己的支持率。特朗普的支持者以保守派为主，他们绝大多数都比较排外。
得州是共和党的传统票仓，把住房短缺问题甩锅到中国人头上，并且和“国家安全”挂钩，既能够迎合选民的“反华情绪”，又可以巩固共和党的基本盘。
然而，得州的这种短视政策，将会严重影响其经济，削弱投资者对得州的吸引力，相关产业将受到冲击，大批科技人才将被迫离开，可以说是搬起石头砸自己的脚。
其实禁止中国人购房，在美国已经不是第一次了。早在2023年，佛罗里达州就推出过类似法案。当时中国公民为了保护自己的财产，把佛州政府告上了法庭。当时还是民主党执政，为了打压共和党州长，联邦法院当时出面阻止，要求暂缓执行。而现在是共和党特朗普执政，中国公民到时候可能要求助无门了。
截至今年5月，美国已经有30多个州限制或计划限制外国人购买土地或房产，而且其中许多州明确针对中国人。特朗普政府这明显是想通过把正常的经济活动政治化，从而把美国的社会问题甩锅到中国头上，这样既可以转移国内民众视线，又能够提高支持率。
美国的这些政策不但无助于解决美国的社会问题，反而还会让自身遭到反噬。美元在国际支付体系中的霸权地位是美国的信用给的。美国的债务规模已经逼近37万亿美元，美债的安全性面临巨大挑战。
5月中旬，国际信用评级机构穆迪将美国主权信用评级下调至Aa1，如此一来，美国在国际三大信用评级机构中都不再是最高等级，这可以说是对美国敲响了警钟。
现在特朗普默许各州推出“禁止中国人在美购房”这种歧视性政策，甚至披着法律的外衣，合法掠夺在美中国人的财产，这无疑是自毁长城，会更加动摇投资者的信心，怀疑美国市场的公平性。
美国一直标榜市场经济原则，现在的做法却完全背离了自身的价值观，美国的国际信用无疑会受到影响，进而冲击到美元的国际地位。
对于美国的挑衅行为，中国自然不会无动于衷，反制措施直击美国要害。2025年3月大幅抛售美债，目前持有的美债已经下降到 7654 亿美元，变为了美国的第三大债主。
一旦中国继续大量抛售美债，美债的价格会立即跳水，美国的经济压力会越来越重。如果引发抛售潮，那美元霸权地位也会受到严峻挑战。中国此举就是明白告诉美国，别以为中国好欺负，中国有能力维护自己的利益。
美国当下内忧外患，可是却不从自身找原因，总想着让中国来当“替罪羊”，只会让中美关系的裂痕不断扩大，破坏全球政治经济秩序的稳定。
作为世界上最大的两个经济体，中美两国只有通过平等对话与合作，才能有效解决双方的分歧，才能实现互利共赢。
参考资料
红星新闻：美国得州拟通过法案，禁止中国等国公民买房 当地华人聚州长家门口抗议2025-5-23
大众日报：美国失去AAA！穆迪下调评级，108年“信用神话”破灭 2025-05-20
财联社：赶在美债风暴前！中国3月减持美债 退居至美国第三大海外“债主” 2025-05-19