90%的跌幅可以创世界吉尼斯纪录了，如果不是大数据有答案，我还真不相信会跌这么狠。
永清跌的最狠的小区是国瑞生态城，开盘的时候23000元每平米，现在只卖3000元一平米。其次是雅士苑，从18000元每平米跌到现在的3000元每平米，其他小区也差不多，都在5000元每平米以下。
双拼排屋只有160万，面积226平米，有天有地有花园有露台。
国瑞生态城位于河北省廊坊市永清县小董家务村东侧，北距首都60公里，东距天津市60公里，距首都机场80公里，距天津新港100公里。
国国瑞生态城总占地面积35万㎡，建筑面积90 709万㎡，容积率1.0至2.36，绿化率35~50%，规划3432套住宅，英国管家师傅物业费1.8元每平米。
这个小区无论是绿化还是容积率、还是物业都是非常好的，地理位置也不错呀，无论是去北京还是去天津，都只有60公里，这房价怎么就下跌这么多呢？
国瑞生态城暴跌的原因有市场供需失衡，房地产过度开发供应量远超人口增长带来的住房需求产业支撑不足，再就是地理位置比较偏僻，配套设施不齐全。
国瑞生态城周边配套设施不足，公共交通线路比较少，公交站点分布稀疏，居民出行依赖私家车，对于年纪大的人非常不友好，买这种郊区的估计都是养老的。
医疗资源、教育资源、商业配套都没有跟上，最核心的就是没人买，人都没有这些配套肯定就跟不上了。
今年315的时候，各大媒体都报道过，永清的高端小区交付多年水电不达标，配套停车场、学校仍为泡影。
有别墅业主称，房子在2019年就做了装修之后偶尔来住一下，但碰见了好几次停电，之后停几个小时，去年冬天最长的一次停了18个小时。到目前为止，停车场都没有交付，连一盏灯都没有。
因为国瑞生态城是由两个乡镇进行供电的，所以供电可能会出现不稳现在用电还没有移交国家电网，由物业自行管理。
小区内的自来水也不是由水务部门直接供应的，而是由物业向水务部门购买，然后再卖给业主，物业就做起了中间商。
买房子还是要看地段，只有地段好才会有竞争力，环境再好但位置不行，还是没有人买。