前言
李嘉诚的长实集团又爆丑闻！
被香港廉政公署查出楼房“偷工减料”，引发市民热议。
而更戏剧性的是，李泽钜作为长实集团股东大会的主席，竟在股东大会上玩“消失”！
难道是怕被波及吗？李嘉诚，这回可真再次被推到了风口浪尖上……
“惠民”项目的黑暗内幕
5月21日，香港廉政公署展开的代号“战鼓”的执法行动，让香港地产行业掀起了滔天巨浪。
这次行动的主角是长实集团观塘安达臣道的“港人首置盘”，一宗堪称巨大的造假贪污案。
事情的起因得追溯到2020年5月，长实集团以49.5亿港元的价格拿下了这一重要项目，打算在此地建设6栋近3000户的住宅楼。
其中1000户将以市场价的8折出售，原本是为了让更多港人能够实现首次置业的梦想，提供一个安稳的家。
然而，随着调查的深入，真相却让人瞠目结舌。
涉案的钢筋工程分包商为了一己私利，不择手段地向负责地盘监督工作的总承建商员工及工程顾问公司的驻地盘人员送去“甜头”——不光是贿款，还有礼物，甚至奢华的娱乐消费都代为支付。
就像糖衣炮弹一样，这些“甜头”不断侵蚀着监管的防线，让那些本该保护质量安全的人视而不见，甚至对钢筋工程的严重问题睁一只眼闭一只眼。
施工现场简直成了乱象丛生的舞台——钢筋数量减少、间距不符、粗细不一，甚至连用料和工人的数量也在偷偷缩水。
试想一下，建筑物最重要的“骨骼”都出了问题，谁敢保证这些楼房还能安稳伫立？
最夸张的是，本应按照图纸要求使用32mm主筋的楼板，实际施工时竟然用了24mm钢筋，承受能力和稳定性都大打折扣。
混凝土灌注的记录甚至都滞后签字，工地的工程顾问竟然提前三天签了字，这操作就是把规范和安全当儿戏。
这样一来，建筑的质量和居民的生命安全都成了摆设。
面对铺天盖地的质疑声，长实集团也不得不回应，表示会高度关注此事，支持廉署行动，并称已经进行了初步质检，并与业主讨论后续处理方案。
然而，这样的回应显得非常苍白无力，民众的担忧和愤怒不可能因一句空洞的声明而消散。
尤其在香港这个房价高涨、土地紧缺的地方，很多人花光了毕生积蓄，甚至背上了沉重的债务，终于买到一套房子，却发现房子有严重质量问题，这样的打击让谁能接受？
敷衍与逃避
而长实集团的回应“苍白无力”，事件发生后，他们毫不犹豫地把所有锅都推给了分包商，硬是把这件事说成是“分包商的个人行为”，自己完全不知情。
更夸张的是，他们还大言不惭地表示，自己一直非常重视工程质量和公司信誉，对于此次事件感到“震惊和遗憾”，听得人简直想笑。
可是，问题来了，长实集团作为项目的主导方，怎么可能完全不负责？
分包商是他们选的、雇的，工程过程中，难道他们连一点点责任都没有？
这么大规模的偷工减料和行贿受贿的行为，持续这么长时间，如果长实集团真心想监管，怎么可能一点动静都没有？
难道真的是睁一只眼闭一只眼吗？更重要的是，像这种关系到质量安全的问题，难道他们没有相关的审查机制吗？
于是，公众一时间都对他们的“无知”表示怀疑，大家都认为，长实集团是想用“推卸责任”来逃避真正的责任。
李嘉诚突发香港廉政公署出手，旗下楼盘偷工减料，导致6栋楼钢筋数量不足，长实集团被调查！ 2025-05-23 16:12
到了5月22号，作为主席的李泽钜却并未亲自现身，反而是通过视频进行了视频参加会议，然而，他的回应更让人觉得不耐烦。
面对公众和股东的追问，他一开口就开始提起集团的财务状况，什么88%的利润来自租赁物业、环球基建等，听得大家直翻白眼。
工程质量问题有这么严重，他却只关心自己的财报，这姿态也实在够了。
更糟的是，当问到项目监管责任时，他居然来了句“慎言驶得万年船”，看得出他根本没有准备好给一个实质性的回答，根本没有诚意去解决问题。
听完这一番话，股东们更是火冒三丈，认为李泽钜就是在敷衍了事，完全没有面对问题的决心。
股东们纷纷表达了不满，认为作为长实集团的主席，李泽钜应该明确表态，给出一个具体的解决方案，而不是像现在这样模糊其辞。
长实集团的公信力和股东们的信任正面临严峻考验，如果公司高层不站出来负责任，这场危机很可能变成一场更大的灾难。
“丑闻”频发
2004年，李嘉诚旗下的和记黄埔公司以21.35亿元的天价，拿下了成都高新区一块1036亩的土地，楼面价1030元/平方米，这个地块一夜之间成为了“地王”。
大家当时都在说，这可是和记黄埔进军成都的重磅之作，名叫“南城都汇”。
谁曾想，这个当时被寄予厚望的项目，竟成了一个“烂摊子”，拖了整整20年。
说到这项目，谁都知道长实集团采用了“捂盘惜售”的策略，打算把项目分成8期开发，这种慢节奏的开发方式本来就不是个好兆头，结果真是慢得离谱。
成都的变化日新月异，房地产市场如火如荼地发展，周围的新楼盘像雨后春笋一样冒出来，但“南城都汇”依然在原地踏步。
2020年7月，长实集团终于决定转手这个烂摊子，把项目以约78.47亿元港币的价格转给了禹洲集团和成都瑞卓置业。
大家原本以为这个转手会带来新希望，结果没想到，接盘的这两家公司也是一团糟，矛盾重重，股权纠纷、资金问题、项目管理上的差异，层出不穷，搞得这项目几乎停滞不前。
到了今天，南城都汇的7、8期大楼虽然已经封顶，看起来像是“准现房”，但销售惨淡，连个买家都没见着。
更让人哭笑不得的是，项目公司舜鸿地产还欠了28亿税金和滞纳金，拖欠的政府配套资金更是上亿，账面上的债务直接把这个本已步履蹒跚的项目推向了更深的深渊。
更糟糕的是，已售的房产也闹心。
那些买了房的人，拿着自己辛辛苦苦存下的钱，期待着早日搬进新家，结果产权问题一拖再拖，房子迟迟不能入住，这些业主能不急得抓狂吗？
而长实集团本来在香港房地产市场上有着很高的声誉，这次丑闻一出，简直是砸了自己招牌，连消费者的信任都消失殆尽。
大家原本对它有着“品质保证”的期待，结果一看项目质量问题频出，消费者心里的信任立刻崩塌。
更别说政府和合作伙伴对长实集团的信任也大打折扣，政府本来是看中它的开发能力和信誉才将土地交给它开发的，但这次的烂摊子让大家开始怀疑它的责任心和能力。
资本市场的反应也不容小觑，股价一度暴跌，虽然短期内下跌幅度不大，但大家都知道，股价稳定更多是受到其他因素的影响。
国际评级机构早已开始重新评估长实集团的信誉，一旦信誉评级下降，它未来的融资成本就会大幅增加，融资困难，项目推进更是举步维艰。
更糟的是，香港屋宇署在事件发生后，紧急加强了对长实集团所有项目的监管，检查频率和深度大幅提升，直接导致长实集团的运营成本和管理难度倍增。
为了应对这些新增的监管要求，长实集团不得不投入更多的资源，这无疑给它的资金链带来了更大的压力。
如果监管部门进一步处罚，长实集团可能真的要面临崩溃的边缘。
长实集团本来是房地产界的“金字招牌”，但这一连串的丑闻让它跌入了深渊。
无论是品牌形象还是资本市场，它的困境都说明了一件事，房地产开发，哪怕是李嘉诚也不是万能的，有时候，一张漂亮的面子掩盖不了背后的烂账和乱象。
又摊上事儿了！李嘉诚旗下长实集团爆出重大丑闻：因楼盘偷工减料问题被香港廉政公署调查，10人涉贪被捕、3000户业主住房质量堪忧 2025-05-23 18:40 金融界