阳江市一栋795㎡的巨无霸临街自建房拍卖，被人115.7万就拍下

5月23日，在阳江市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常便宜的房产拍卖。一栋位于阳江市阳东区东平镇东北、东海村拆迁安置新村用地规划（葛塘）A32号、A33号的房地产被拍卖。这是一栋巨无霸自建房，属于拆迁安置用地建设的私人楼，不过这不是农村宅基地建设的房子，而是国有出让用地建设的房子，跟普通商品住宅一样，土地使用权年限到2086年，土地由两宗组成，土地面积120平方米， 房子一共六层半，建筑面积达到了795平方米，是一栋巨无霸自建房。房子为普通装修，从图片来看，房子不是用来自住的，安装了不少空调，不知道是不是用作出租屋之类的。房子位置不错，属于临街房产，具有一定的商业价值，一楼是铺面。房子被拍卖，因为房东涉及到一起刑事案件，被罚金79448元，追缴违法所得147529.97元。

这栋自建房不在阳江市区，而是在阳江市阳东区东平镇东北的葛塘。东平镇离阳江市区比较远，属于靠海的一个镇，东平镇自然环境不错，有很多旅游资源，包括东平镇飞鹅岭森林公园、珍珠湾、东平大澳渔家文化村等。每年都吸引不少游客到此游玩。而此次拍卖的房子，也是比较靠近海边的。

而位置这么好的一栋巨无霸自建房，此次拍卖的起拍价只有115.6992万元，折合单价才1455元/平方米，连一千五百元一平都不到，这还是一拍。结果，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋巨无霸自建房。

从拍卖结果来看，大家觉得这个成交价如何呢？不过这栋房子有一个瑕疵问题，房子拍卖前未能腾迁，不能保证腾房时间。所以，拍下这栋房子后，什么时候能拿到房子，没有明确的时间。