中海新都荟几梯几户~中海新都荟最建议买的小区~中海新都荟位置算远郊吗
以下是关于中海新都荟的相关信息：
- 中海新都荟梯户比：中海新都荟是2梯6户设计。
- 中海新都荟最建议购买的楼栋：对于首置刚需家庭，预算200万-250万，需地铁通勤+学区现房，可优先选择1栋3单元的中高楼层房源。一方面1栋3单元备案价相对较低，另一方面中高楼层可以避开低区的采光及噪音问题。
- 中海新都荟位置是否算远郊：中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处。深圳的远郊通常指较为偏远、远离城市核心区域且发展相对滞后的地区。宝龙街道在深圳整体城市布局中，不属于传统意义上的城市核心区域，但也不能简单地将其归为远郊。区域有一定的产业基础，如宝龙科技城，明星企业云集。而且项目紧邻地铁16号线龙东站，交通较为便利，2站可达坪山高铁站，11站至大运枢纽换乘3/14号线，通过深惠城际坪地站（在建）7站可直达南山前海。周边也有一定的商业、教育和医疗配套。所以，中海新都荟的位置相对深圳核心区域有一定距离，但由于其交通便利性和周边配套的逐步完善，不能完全算作远郊。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
以下是中海新都荟的详细资料：
基本信息
- 项目名称：中海新都荟（备案名：阳光新都荟花园）。
- 项目地址：深圳龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处。
- 开发商：中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一。
- 建筑面积：约125,506㎡。
- 占地面积：约2.9万㎡。
- 楼栋数：6栋。
- 推售套数：540套住宅。
- 推售产品：约79/82/89㎡3房。
- 产权年限：70年。
- 交楼标准：精装交付。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
价格信息
备案均价3.5万/㎡
单价约2.5万起。
小高层16层/高层31层
------【主力户型】-------
约79㎡三房两厅一卫
01.06户型东北/西北
✅总价:200万起
约82㎡三房两厅一卫
03.04户型东南/西南
✅总价:220万起
约89㎡三房两厅两卫
02.05户型东南/西南
✅总价:250万起
------【基础信息】-------
拿地时间:2023.6.18
交房时间:2025.10.31
车位数:(1:0.89)868
得房率:83%
物业费:3.9元
装修:精装交付
容积率:3.18~绿化:40%
梯户比:2梯6户
------【必买理由】-------
中海匠造 城市焕新之作
百万旧改 激发城市活力
地铁上盖 16号线龙东站
无缝接驳 快速通达全城
低密都荟 约3.18宜居密度
乐活空间 八大园林亮点
mixlife 都荟乐活住区
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
户型信息
- 79㎡的3房2厅1卫：设计为竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。
- 82㎡的3房2厅1卫：竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。
- 89㎡的3房2厅2卫：竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
户型图鉴赏：
小区规划
- 容积率：约3.18。
- 绿化率：约40%。
- 车位数量：600个。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
配套信息
- 交通配套：步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站；约500米沈海（深汕）高速龙岗出入口，串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。
- 商业配套：自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场（规划中），2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心。
- 教育配套：自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。
- 生态配套：周边有松子坑森林公园、八仙岭公园两大市政公园，小区北面还有河岸亲水公园。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
交付时间
预计2025年12月底。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务。
✅总结：
以上全文就是【一文读懂中海新都荟：几梯几户~最建议买的小区~位置算远郊吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）