2025年第20周广州城市更新市场周报
（5月12日—5月18日）
本期看点
政策资讯：
本期重点收录了2条最新政策，其中国家级1条，市级1条。内容主要集中于持续推进城市更新及推动工业提质增效等。
行业资讯：
1.央地深度合作！广州黄埔城中村改造迎新突破
2.首批市级试点！广州海珠小洲村村镇工业集聚区更新改造规划出炉
3.广州市首批危旧房改造试点之一——番禺区容屿项目正式启动拆除翻建
4.广州白云噪音区明星村安置房交楼！
项目动态：
本期，广州市共发布标图建库动态调整公示2项，用地面积0.9万㎡、7个项目动态：实施方案公示1项，用地面积101.3万㎡；控制性详细规划调整4项，用地面积449.3万㎡；征收补偿安置方案公告2项，用地面积181.4万㎡。
市场资讯：
1.土地挂牌
本期有13宗土地挂牌信息。
2.土地成交
本期有3宗土地成交信息。
3.新盘入市
本期有4个新盘入市。
4.房地产市场交易信息
住宅成交1597套，成交面积172504㎡；商业成交46套，成交面积3502㎡；办公成交96套，成交面积8984㎡；车位成交1007个，成交面积13049㎡；合计成交2746套，成交面积198039㎡。
01
政策资讯
本期重点收录了2条最新政策，其中国家级1条，市级1条。内容主要集中于持续推进城市更新及推动工业提质增效等，具体政策内容要点如下：
1.文件名称：中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见
发布单位：中共中央办公厅 国务院办公厅
发布日期：2025-5-15
文件要点：
1、加强既有建筑改造利用。稳妥推进危险住房改造，加快拆除改造D级危险住房，通过加固、改建、重建等多种方式，积极稳妥实施国有土地上C级危险住房和国有企事业单位非成套住房改造。加强老旧厂房、低效楼宇、传统商业设施等存量房屋改造利用，推动建筑功能转换和混合利用，根据建筑主导功能依法依规合理转换土地用途。
2、推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造。推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区。改造提升商业步行街和旧商业街区，完善配套设施，优化交通组织，提升公共空间品质，丰富商业业态，创新消费场景，推动文旅产业赋能城市更新。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能。积极推进城中村改造，做好历史文化风貌保护前期工作，不搞大拆大建，“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式实施改造，切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生活环境。加快实施群众改造意愿强烈、城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的城中村改造项目。推动老旧火车站与周边老旧街区统筹实施更新改造。
3、完善用地政策。推动土地混合开发利用和用途依法合理转换，明确用途转换和兼容使用的正面清单、负面清单和管控要求，完善用途转换过渡期政策。盘活利用存量低效用地，完善闲置土地使用权收回机制，优化零星用地集中改造、容积率转移或奖励政策。支持利用存量低效用地建设保障性住房、发展产业、完善公共服务设施。除国有土地使用权出让合同约定或者划拨用地决定书规定由政府收回土地使用权以及法律、行政法规禁止擅自转让的情形外，鼓励国有土地使用权人按程序自行或以转让、入股、联营等方式更新改造低效用地。
4、健全多元化投融资方式。加大中央预算内投资等支持力度，通过超长期特别国债对符合条件的项目给予支持。中央财政要支持实施城市更新行动。地方政府要加大财政投入，推进相关资金整合和统筹使用，在债务风险可控前提下，通过发行地方政府专项债券对符合条件的城市更新项目予以支持，严禁违法违规举债融资。落实城市更新相关税费减免政策。鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新，强化信贷支持。完善市场化投融资模式，吸引社会资本参与城市更新，推动符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化产品、公司信用类债券等。
5、建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。充分发挥街道社区作用，调动人民群众参与城市更新积极性。开展城市管理进社区工作。鼓励产权所有人自主更新，支持企业盘活闲置低效存量资产，更好发挥国有资本带动作用。引导经营主体参与，支持多领域专业力量和服务机构参与城市更新，健全专家参与公共决策制度。建立健全适应城市更新的建设、运营、治理体制机制。加强城市更新社会风险评估、矛盾化解处置机制建设。
2.文件名称：广州市规划和自然资源局关于加强规划资源要素保障支撑广州“制造业立市”的指导意见
发布单位：广州市规划和自然资源局
发布日期：2025-5-14
文件要点：
1、强化规划引领，持续优化产业空间布局。按照“总量要增、质量要高、存量要挖、浓度要纯”的原则，构建“工业集聚区-工业产业区块-工业用地”的产业空间布局体系，用地指标、新增工业用地、新建重大产业项目优先在集聚区和产业区块投放布局，全方位保障产业发展空间。
2、加强规划支撑，持续推进产业用地提质增效。（1）推进工业产业区块提容。优先考虑产业发展需求，政府主动以单个或多个工业产业区块为单元，统筹提升工业用地容积率至2.0-4.0。鼓励已供应工业用地适当提高容积率，较原供地规划条件增加的建筑面积应全部用于生产，用于企业内部行政办公及生活服务设施的建筑面积不得提高，在项目申请提高容积率确认规划条件时予以明确，并签订变更协议。（2）支持村镇工业集聚区改造。已纳入低效用地再开发试点项目库的村镇工业集聚区“工改工项目，满足一定条件容积率可达5.0，支持发展都市工业新业态。（3）支持用地功能兼容和弹性转换。在满足城市环境无干扰、污染和安全隐患，符合产业准入、详细规划和用地标准的前提下，支持工业产业区块内企业的一类物流仓储用地兼容一类工业用地，不增收土地出让金。（4）完善工业用地配套。①适度超前规划布局工业集聚区范围内供电、供水、燃气等市政设施，优先实施建设变电站等重要基础设施，保障产业项目入驻后的基本需求；②进一步落实工业配套政策，工业用地生活服务设施、支持生产的研发检测中试等设施，计容建筑面积可分别达到地块总建筑面积的15%。（5）保障工业用地用途。①尊重原土地出让合同权益，避免规划变更给企业带来发展风险；②严格工业用地建筑设计及规划核实监管，严格工业用地用房分割，进一步规范工业建筑使用，确保工业建筑真正用于工业功能。落实合同履约监管，保障用地综合效益。（6）推动留用地盘活利用。鼓励留用地优先发展工业，保障村集体稳定的长期收入。
3、支持多元供地，保障产业用地精准高效供给。（1）倾斜保障新增工业用地需求。（2）支持企业多方式灵活拿地。（3）强化产业保障房用地供给。（4）强化批供挂钩有效供应。（5）推行综合地价确保工业载体“优质低价”。（6）支持采用宗地面积加权平均法核算合宗后土地到期年限。（7）落实合同履约监管。
4、优化筹建服务，助力企业生产发展降本增速。（1）推出招商土地超市公众版。（2）提供“一站式”信息服务。（3）支持提前进行规划建设技术审查服务。（4）支持分期分栋办理规划条件核实。（5）推行“验登合一”。（6）支持分期办证便捷融资。（7）实现“带押过户”业务全覆盖。（8）建立区分局领导全覆盖项目筹建服务机制。
02
行业资讯
1.央地深度合作！广州黄埔城中村改造迎新突破
近日，科学城集团与中交城市控股投资有限公司就系列“依法征收、净地出让”模式城中村改造项目达成重要合作共识，双方将围绕系列新模式城中村改造项目开展深度合作，为广州开发区、黄埔区城市更新建设与经济社会高质量发展助力添彩。
此次达成合作共识的系列城中村改造项目总投资额超210亿元，是黄埔区首批由地方国企引入央企参与新模式城中村改造项目投资的合作项目，标志着城中村改造领域央地协作模式实现了关键性突破，树立了社会资本参与城中村改造新模式项目样板，为后续其他城中村改造项目破解常见的安置房建设周期长、资金压力大等问题提供了可复制的解决方案。
据了解，2025年以来，科学城集团在城市更新新旧模式融合上强势发力，坚持系统化攻坚与协同创新，紧抓安置房建设“生命线”，推动安置房建设在全区实现“开工最早、建得最快、质量最好”，同时创新探索引入央企参与城中村改造项目的“科城路径”，成功首次在黄埔区打通城中村改造项目“央地联动”的模式通道。
中交城投是世界500强企业中交集团旗下的城市综合开发运营专业投资平台，坚持“城市综合开发+”发展模式，积极开拓与城市发展相关的战略性新兴产业投资业，目前已在9省（区）21城落地项目超80个。
此次科学城集团携手中交城投，双方将聚焦系列城中村改造项目，在“运营共管、资源共享、风险共担”中形成高效合作模式，将央地国企资源优势转化为区内经济发展势能和城市更新项目建设动能，加快推进“好房子”建设，托起人民群众“安居梦”，为加快构建高质量发展新增长极做出更大贡献。
2.首批市级试点！广州海珠小洲村村镇工业集聚区更新改造规划出炉
当前，广州正在遴选一批市内村镇工业集聚区更新改造试点项目，推动打造成为全省标杆和示范点。海珠区小洲村村镇工业集聚区更新改造项目，就是全市首批9个市级试点项目之一。
近日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十六次会议审议通过了《海珠区小洲村村镇工业集聚区更新改造项目及周边地区控制性详细规划》。
根据控规文件，小洲村村镇工业集聚区划定调整范围总面积7.73万㎡。项目周边文商旅、生态资源丰富，后航道高质量发展带潜力巨大。未来，该项目整体定位为粤港澳大湾区国际科技交流合作枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色空间，重点发展数字创意及都市型工业。
此次项目更新改造将采用全面改造方式，整体拆除重建，并以政府收储、净地出让的模式，由企业自主筹措资金进行改造。建设时序分两期，一期为工业集聚区项目，用地面积5.63万㎡，其中工业用地5.42万㎡，总建筑面积约17.89万㎡，建设防护绿地0.14万㎡，公园绿地0.07万㎡；二期为留用地项目，其中商业用地面积0.58万㎡，建设公园绿地0.026万㎡，总建筑面积约1.46万㎡。
改造后效果图
3.广州市首批危旧房改造试点之一——番禺区容屿项目正式启动拆除翻建
近日，广州市首批危旧房改造试点之一——番禺区容屿项目（原丽江明珠酒店），正式启动拆除翻建，拆除两栋危楼合建一栋商业楼，保留修缮部分圆形穹顶特色建筑，打造规模约10万㎡的非标商业综合体，加速实现从危旧低效物业到现代化商业体的转型升级，预计2025年底焕新亮相，以“空间革命”擘画城市能级提升新图景，为城市更新和区域发展注入强劲动力。
2024年，《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》发布，为容屿项目的更新改造带来政策机遇。容屿因产权单一、改造资金来源明确且具有地标价值，被纳入首批危旧房改造试点项目。
项目通过“拆除翻建+保留改造”的有机更新模式，不但留存了部分地标记忆，改善了区域城市面貌，更有效激活了存量空间潜能。业态升级后，预计将创造一批就业岗位，为区域注入经济活力，助力城市繁荣发展。
项目效果图
4.广州白云噪音区明星村安置房交楼！
5月11日上午，广州白云国际机场扩建工程噪音区治理白云区治理项目安置房，举行“幸福回家 乐居明星”——人和镇明星雅苑、明星景和苑收楼活动。人和镇明星村1400余户村民前来接收新房，共36栋住宅（4226套）全新安置房正式交付。
广州白云噪音区项目位于人和镇蚌湖片区，是广州白云机场噪音区居民的拆迁安置项目，纳入广东省棚户区改造工程计划。项目住宅总建筑面积约159万㎡，分为5个住宅地块，共有住宅楼92栋，涉及人和镇明星村、高增村等。
本次率先交付4标、6标地块明星村的新房。在交付现场，不少回迁村民举家前来，三代同堂齐齐见证新房交付的时刻，举起定制版“金钥匙”合影留念。随着首批钥匙的交付，匠心雕琢的品质家园终现真容，每一份期待都有了最温暖的回应。不仅为居民提供安静、舒适的居住环境，提升居民的幸福感和满意度，同时也推动了城市可持续发展。
03
项目动态
本期，广州市共发布标图建库动态调整公示2项，用地面积0.9万㎡、7个项目动态：实施方案公示1项，用地面积101.3万㎡；控制性详细规划调整4项，用地面积449.3万㎡；征收补偿安置方案公告2项，用地面积181.4万㎡。
1、标图建库动态调整公示
1
广州市荔湾区2025年第四批“三旧”改造地块标图入库动态调整成果入库前公示
2、实施方案公示
1
广州市海珠区瑞宝街道石溪村城中村改造项目
项目位置：位于海珠区西南部，北至江南大道南，南至珠江后航道，东至瑞宝路，西至石岗路
用地面积：1013400㎡
建设总量：海珠区石溪村城中村改造项目总建筑面积284.46万㎡，其中：
复建安置建筑面积158.72万㎡，包括复建住宅和复建物业。复建住宅按“户数”方式核定，共计99.58万㎡（含公建配套设施建筑面积9.87万㎡）；复建物业按现有建筑面积方式核定，共计59.14万㎡（含复建国有物业建筑面积0.57万㎡）。融资建筑面积99.09万㎡，包括融资住宅建筑面积50.17万㎡（含公建配套设施建筑面积4.97万㎡），融资商办建筑面积48.92万㎡。其他类型建筑面积26.65万㎡，包括区工人文化宫建筑面积1.00万㎡，大干围站地铁场站综合体建筑面积21.04万㎡，预留政府统筹安置房建筑面积2.00万㎡（含公建配套设施建筑面积0.20万㎡），现状文保建筑0.01万㎡及保留集体物业2.60万㎡。（最终以经政府批复的实施方案为准）
改造方式：全面改造
改造模式：合作改造
改造范围示意图
3、控制性详细规划调整
1
广州市黄埔区永和街道永岗社区田心社城中村改造项目首期（黄埔区AG0520规划管理单元）
用地位置：位于黄埔区永和街道永岗社区，西至规划支路，北至香荔三路
用地面积：7300㎡
申请调整内容：
一、用地布局及规划指标调整
1、将二类工业用地兼容一类工业用地、农林用地调整为二类居住用地兼容商业用地兼容商务用地、体育用地，修正道路拓宽涉及地块的用地面积，减少的少量绿地在区域内进行统筹平衡。
2、项目首期控规调整范围内总建设量从2.91万㎡调整至1.98万㎡，较现行控规减少0.93万㎡。
二、道路交通规划
为提升通行能力，拓宽西侧支路1条。
三、公共服务设施及市政公用设施调整
项目首期控规调整范围内规划公共服务设施与市政公用设施总建筑面积0.19万㎡，共12处。
2
广州市海珠区南洲街道广州城市新中轴海珠片区三滘启动区
用地位置：位于海珠区南洲街道，北至西碌涌，南至南洲路，东至西碌涌，西至广州大道南
用地面积：273600㎡
批准内容：
1.规划用地和指标：规划范围总用地面积27.36万㎡，用地性质主要由商业用地、二类居住用地、医院用地、服务设施用地、加油加气站用地、防护绿地等调整为二类居住用地、二类居住用地兼容商业设施用地兼容商务设施用地、商务设施用地兼容商业设施用地（含兼容一类工业用地）、中小学用地、加油加气用地、防护绿地等。规划范围总计容建筑面积80.47万㎡。
2.公共服务和市政基础设施：优化调整后，规划范围内规划居住公共服务及市政公用设施共54处，较现行控规新增38处，保留规划设施10处，调整原规划设施6处，设施总建筑面积约4.24万㎡，其中改造范围内设施总建筑面积约3.89万㎡，其他商业服务设施按不大于住宅建筑面积的3.3%进行设置。在26号线规划地铁站设计和建设时，充分考虑平面及竖向关系，同步预留立交桥梁和隧道实施条件，以保障规划交通设施的落地实施。
3.道路交通调整：规划范围内调整3条支路，将规划横三路南移，红线宽度从30米调整为15米，新增规划纵一路和纵二路两条支路，调整后路网密度由10.91公里/平方公里提升至12.96公里/平方公里。
4.绿地规划：规划调整范围内减少7678㎡控规绿地，减少的绿地在琶洲南区AH090635地块内统筹，落实绿地占补平衡。
5.同权属单位地块可整体统筹建筑退界距离：在AH1007004和AH1007037地块的总建设量不变、建筑限高不突破、满足建筑间距要求，且为同权属单位的前提下，允许相邻用地边线处的建筑退界距离不作强制要求。
6.建立项目动态管控机制：海珠区应建立项目动态管控机制，保障后续实施过程中实时评估改造项目及调整控规方案的可行性。
3
广州市海珠区南洲街道广州城市新中轴海珠片区东风启动区
用地位置：位于海珠区南洲街道，北至逸景路，南至新滘西路，东至广州大道南，西临中海大境项目
用地面积：183500㎡
批准内容：
1.规划用地和指标：规划范围总用地面积18.35万㎡，用地性质主要由二类居住用地（含兼容其他交通设施用地）、商业设施用地兼容商务设施用地（含兼容二类居住用地、公共交通场站用地）、服务设施用地、其他公用设施用地兼容行政办公用地、环卫用地、公交场站用地、公园绿地（含兼容体育用地）、防护绿地等调整为二类居住用地（含兼容其他交通设施用地）、商业设施用地兼容商务设施用地（含兼容二类居住用地、公共交通场站用地）、中小学用地、其他公用设施用地兼容行政办公用地兼容其他交通设施用地、环卫用地、公交场站用地兼容其他交通设施用地、公园绿地（含兼容其他交通设施用地、防洪用地）、防护绿地（含兼容体育用地、其他交通设施用地、防洪用地）等。规划范围总计容建筑面积39.34万㎡。
2.公共服务和市政基础设施：优化调整后，规划调整范围内规划居住公共服务设施53处，较现行控规新增22处，保留规划设施28处，调整原规划设施3处，设施总建筑面积约2.54万㎡，其中改造范围内规划设施总建筑面积约1.74万㎡，其他商业服务设施按不大于住宅建筑面积的3.3%进行设置。
3.道路交通调整：规划范围内共涉及道路调整4处，其中支路调整3处、主骨架道路局部微小调整1处，同步优化广州大道南与支路衔接处的红线。优化后较现行控规增加1条支路，支路线位优化2处，结合交叉口预留辅道展宽空间1处。优化后路网密度为9.40公里/平方公里，较原规划增加0.33公里/平方公里。
4.绿地规划：规划调整范围内减少6882㎡控规绿地，减少的绿地在海珠区上涌片区AH0609单元已批控规方案的AH060924地块内统筹，落实绿地占补平衡。
5.同权属单位地块可整体统筹建筑退界距离：在AH0610009和AH0610045地块的总建设量不变、建筑限高不突破、满足建筑间距要求，且为同权属单位的前提下，允许相邻用地边线处的建筑退界距离不作强制要求。
6.建立项目动态管控机制：海珠区应建立项目动态管控机制，保障后续实施过程中实时评估改造项目及调整控规方案的可行性。
4
广州市天河区珠吉街道吉山村城市更新单元
用地位置：位于天河区东部，广园快速与珠吉路交界处，是中心城区的东部门户，北至大吉路，西至科吉路，东临岐山路，南至广园快速路
用地面积：4028400㎡
批准内容：
一、用地布局及建设规模调整：
1.更新单元范围内总用地面积402.84万㎡。调整后居住用地92.24万㎡，公共管理与公共服务设施用地50.74万㎡，商业服务业设施用地34.90万㎡，道路与交通设施用地100.78万㎡，绿地114.17万㎡，市政公用设施用地5.39万㎡，水域4.54万㎡，铁路用地0.08万㎡。
2.改造范围内总用地面积170.61万㎡。调整后居住用地43.99万㎡，公共管理与公共服务设施用地18.05万㎡，商业服务业设施用地14.29万㎡，道路与交通设施用地38.74万㎡，绿地49.48万㎡，市政公用设施用地2.91万㎡，水域3.07万㎡，铁路用地0.08万㎡。
3.更新单元范围内总计容建筑面积530.41万㎡，其中居住计容建筑面积347.47万㎡，商业服务业计容建筑面积126.49万㎡，独立用地公共管理与公共服务设施、公用设施计容建筑面积56.45万㎡。
4.改造范围内总计容建筑面积288.73万㎡，其中：旧村改造项目计容建筑面积267.17万㎡（包括居住计容建筑面积175.39万㎡，商业服务业计容建筑面积81.21万㎡，独立用地公共管理与公共服务设施、公用设施计容建筑面积10.33万㎡，现状保留历史文化资源0.24万㎡）；政府统筹计容建筑面积21.56万㎡（包括居住计容建筑面积18万㎡，独立用地公共管理与公共服务设施、公用设施计容建筑面积3.56万㎡）。改造范围内产业建设量占产居总建设量的比例为30.58%。
5.改造范围外计容建筑面积241.68万㎡，其中科林路南侧村自留地落实已批已建计容建筑面积27.61万㎡，其余按现行控规落实计容建筑面积214.07万㎡。
二、道路交通调整：对道路红线优化，重点疏通对外交通路网，加密支路网，优化后道路密度由现行控规9.8公里/平方公里提升为10.8公里/平方公里。
三、公共服务及市政公用设施调整：更新单元内共配置354处公共服务与市政公用设施，包括面向居住类的公共设施231处和面向产业类公共设施123处。其中改造范围内共配置237处公共服务及市政公用设施，包括面向居住类的公共设施114处和面向产业类的公共设施123处。
四、绿地系统与水系优化：优化后绿地114.17万㎡，满足绿地占补平衡。优化后水域4.54万㎡，较现行控规增加3.47万㎡。
4、征收补偿安置方案公告
1
广州市荔湾区石围塘街道山村城中村改造（一期）项目
项目位置：位于荔湾区石围塘街道
用地面积：337277.7㎡
补偿安置方式：
1、住宅房屋的征收，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换或房票安置；
2、非住宅房屋的征收，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择以被征收房屋价值的补偿金额加上奖励之和等价值产权置换不同用途房屋；
3、直管房的征收按直管房管理部门批复意见进行补偿安置。
该补偿方案为国有土地上房屋征收补偿方案。
补偿方案官网链接：
http://www.lw.gov.cn/zwgkk/zdlyxxgk/gytd/gytdfwzsxmxx/content/post_10261997.html
建设用地规划红线图
2
广州市荔湾区冲口街道坑口村城中村改造项目
项目位置：位于荔湾区冲口街道
用地面积：1477137.2㎡
补偿安置方式：
1、住宅房屋的征收，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换或房票安置；
2、非住宅房屋的征收，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择以被征收房屋价值的补偿金额加上奖励之和等价值产权置换不同用途房屋；
3、直管房的征收按直管房管理部门批复意见进行补偿安置。
该补偿方案为国有土地上房屋征收补偿方案。
补偿方案官网链接：
http://www.lw.gov.cn/zwgkk/zdlyxxgk/gytd/gytdfwzsxmxx/content/post_10262048.html
建设用地规划红线图
04
市场资讯
1.土地挂牌
本期有13宗土地挂牌信息。
2.土地成交
本期有3宗土地成交信息。
3.新盘入市
本期有4个新盘入市。
4.房地产市场交易信息
统计时间：2025年5月12日至2025年5月18日
数据来源：广州市住房和建设局、网易房产数据中心
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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
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