浦东北蔡中铁建国贸西派海上项目配置高端，主推建面约86-140㎡高层及洋房，户型方正且得房率高，全为一梯两户设计，居住私密性强。项目采用3000元/㎡以上精装修标准，配备斯麦格、博世等国际大牌家电，并引入全屋智能系统。社区内设约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房等设施。项目毗邻张江科学城，交通便捷，临近地铁16号线、18号线，周边教育、医疗、商业配套完善，是内中环间稀缺的高品质住宅资源。中铁建国贸西派海上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】
浦东北蔡中铁建国贸西派海上项目位于浦东新区北蔡板块，东至规划七路、北至北中路，地处内中环黄金三角辐射区，距内环高架仅约2.2公里。项目周边交通网络呈“三纵三横”格局：纵向依托罗山路高架、中环路、内环高架快速衔接陆家嘴、前滩等商务区；横向则通过北中路、高科西路等主干道串联张江科学城与花木行政中心。轨道交通方面，项目直线距离地铁18号线北蔡站约500米，13号线华鹏路站约1.2公里，可实现15分钟直达世纪大道、25分钟通达徐家汇的通勤效率。
值得关注的是，项目紧邻北蔡楔形绿地生态廊道，该绿地总规划面积达19.64公顷，相当于7.5个世纪公园体量，未来将形成以“森林+水系”为核心的生态网络。这种“左手繁华、右手繁花”的区位特质，既满足高净值人群对通勤效率的极致追求，又为其提供稀缺的城市绿肺资源。
约8000㎡示范区实景呈现
大师天团群著，起笔就是王炸
在我看来，西派海上绝对称得上浦东十年难遇的改善藏品。因为TA的出现，直接撑起了浦东内中环产品力！
首先，“西派系”上海首秀，央国企强强联袂，拥有强大的品牌背书！项目是由央企中国铁建&国企国贸地产联袂开发，以TOP产品系“西派系”为蓝本，启幕上海人居新风尚。
作为“西派系”入沪开山之作，又是“西派4.0”迭新作品，必然倾注所有的品牌实力和价值。
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其次，约8000㎡超级示范区实景呈现，大师群著，一出手就是“王炸”！在两大品牌的强力背书之下，项目特邀李益中（空间）、胡栋民（雕塑）、笛东（景观）等全球大师，打造了约8000㎡的美学示范区，为业主呈现高端生活方式。
在这里，我敢大胆直说，这是迄今为止我在张江见过的最有范的全实景美学示范区！大气尊贵的环岛式酒店落客门庭，张江首秀！当你远远地站在小区的主入口，就会被入户门庭的磅礴气场所震撼！
约590㎡环岛式酒店落客区+约88m气派门头+鎏金吊顶，就像打开了一幅巨幅画卷般，让人充满了对于归家的向往。
门前屹立的汉白玉材质雕塑，是由胡栋民大师历经3个月雕刻而来，价值百万，一下子就拔高了项目的审美艺术气息！
沉浸式园林景观，微度假风直抵心灵港湾
而进入到社区，映入眼帘的是一条长120米的风雨连廊，串联起园林、水系等各大景观。走走停停，扑面而来的微度假风，自然而然地让脚步慢了下来。
约500㎡马赛克无边水景已实景呈现，并贴心设计了下沉式亲水卡座、舒适沙发与躺椅，都心生活的松弛感，分分钟拿捏了。
还有复刻了海格罗夫庄园设计的古典花园，衔接小区内部的架空层空间。错落有致的花圃、修剪整齐的灌木丛以及蜿蜒的小径，仿佛将你带入了一个充满诗意的英式庄园。无论是悠闲地散步，还是与家人朋友共度美好的午后时光，在这里都可以收获满满的幸福与感动！
约2000㎡下沉会所，打造私属精英圈层
最浓墨重彩的，是项目拥有大张江罕见的约2000㎡华尔道夫酒店式高端会所，再加上架空层泛会所，一下子划定了尊贵圈层。
整个会所采用下沉式庭院设计，大尺度玻璃开窗，拥有优秀的采光和视野，庭院美景尽收眼底！
内部的配套设施更是一应俱全！
华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区……完全是豪宅级别才有的享受和体验！
25x8半标无边界泳池，年轻人都爱了！
池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花则运用发光玉石与造型艺术板，艺术气息拉满。
健身房自然也是顶配！
采用豪宅标配的健身品牌，waterrower 的划船机、NOHrD跑步机、健身车等，尊贵感不言而喻。
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此外，部分楼栋设置了架空层泛会所空间，包括时光花房、日咖夜酒、城市会客厅、手冲咖啡体验区、共享会议室、儿童乐园等等。温馨提示：架空层的部分功能区域（如日咖夜酒、咖啡体验）等空间，不具备经营功能，仅作为后期业主社交以及物业活动办理空间。
温馨提示：架空层的部分功能区域（如日咖夜酒、咖啡体验）等空间，不具备经营功能，仅作为后期业主社交以及物业活动办理空间。
而对于高净值人群来讲，圈层效应才是高端社区的价值所在。
为了打造社区的归属感和幸福感，西派海上还将尝试成立圈层活动，烘焙艺术、手工DIY、户外运动、电影沙龙等，丰富业主生活。如此丰富齐全的社区配置和软性服务，任谁看了都会心动！
值得一提的是，在已开放的实景示范区，部分楼栋的外立面已实景呈现，兑现感超强。金属铝板几何线条搭配大尺度窗墙比，巴西铂金钻、亚马逊绿石材点缀延伸出挺拔的外形，在光与影的律动中充满了时尚矜贵的气息。
而在选材用料和审美品味上，更是精益求精！比如社区大门背景墙采用巴西铂金钻奢石与土耳其雅博白奢石，和西派海上玉兰花形状的鎏金LOGO相得益彰；
接待大堂采用全手工拼贴的“繁花”马赛克背景墙，地面是海派拼花地砖，奢贵沉稳又不失华丽质感；
包括雅博白石材打造的廊柱，吊顶全部是金属铝板，视觉效果非常震撼。
如果仔细看，你会发现无论室内室外，包括地下车库，还有很多地方用到雅博白石材。这款石材比国产的石材至少要贵20%-50%，肉眼可见的仪式感拉满。
类似的奢华配置和选材细节还有很多，不用我多介绍，伙伴们实地去看了就知道了。
可以说，西派海上在产品定位、选材用料、设计细节、艺术审美等各个维度的配置，都属于浦东9万+新盘的上层的存在。
浦东北蔡中铁建国贸西派海上项目的配套能级堪称“六边形战士”。教育维度，项目周边2公里内聚集华东师范大学第二附属中学前滩学校（市重点）、北蔡中学（区重点）等12所中小学，其中规划新增的2幅幼儿园用地、1幅小学用地及1幅初中用地将于2026年前建成，形成从幼教到高中的全龄教育链。
医疗资源方面，项目1.6公里处即为三甲医院上海中医药大学附属曙光医院东院，其肝病科、骨伤科为国家临床重点专科，可提供24小时直升机急救通道。商业配套上，项目西侧紧邻北蔡休闲广场，5公里辐射圈覆盖长泰广场（12万㎡）、龙阳广场（8万㎡）等商业综合体，更可通过地铁18号线3站直达浦东嘉里城（27万㎡）。
生态休闲领域，除北蔡楔形绿地外，项目3公里范围内还分布着世纪公园、星河湾公园等6大市政公园，形成“出门即公园、推窗见绿意”的居住体验。这种将城市资源与自然资源深度融合的配套体系，使其成为内中环间罕见的全能型社区。
三、价值锚点：价格倒挂与稀缺属性的双重红利
从资产配置视角审视，浦东北蔡中铁建国贸西派海上项目具备三大价值支撑点。其一，价格倒挂优势显著：项目备案均价92,453元/㎡，较同板块次新房如大华斐勒公园（二手房挂牌价11.5万元/㎡）存在约20%的剪刀差，且项目装标高达3000元/㎡，采用SMEG灶具、博世蒸烤一体机等德系精工品牌，实际品质对标15万+豪宅。
其二，稀缺性价值凸显：项目容积率仅2.0，规划16栋10-16层洋房+小高层，其中88%楼栋为南北通透板楼设计，楼间距最大达45米，远超上海新建住宅30米的平均水平。更值得关注的是，项目主力户型103-110㎡三房得房率高达82%，较市场平均水平高出5-8个百分点，相当于同等建筑面积多出6-10㎡实用空间。
其三，产业人口红利持续释放：项目2公里范围内覆盖张江科学城核心区，已集聚中芯国际、商汤科技等2.4万家企业，吸引58万科创人才。随着张江“科学之门”双子塔（320米）2026年竣工，预计新增10万高净值办公人群，形成强劲的租赁与购买需求。
四、产品力突破：西派系4.0标准重塑人居标杆
作为中铁建“西派系”与国贸“天琴系”双TOP产品线的联名之作，浦东北蔡中铁建国贸西派海上项目在六大维度实现突破。建筑立面采用香槟金铝板+大面积玻璃幕墙，搭配三玻两腔LOW-E玻璃，实现85%超高窗墙比，较传统住宅提升30%采光面。中铁建国贸西派海上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】
园林景观以“海上森屿”为主题，打造约120米映波回廊、约800㎡镜面水景及全龄活动空间。其中，儿童活动区配备德国HABA教具，老年康体区设置芬兰进口器械，宠物乐园引入自动饮水系统，实现全代际需求覆盖。
户型设计方面，项目推出建面约88-142㎡三至四房，其中105㎡户型实现“四开间朝南+270°转角飘窗”设计，南向面宽达14米，主卧配备独立衣帽间+双台盆卫浴，次卧L型飘窗可拓展为阅读角。精装标准包含全屋智能控制系统、大金中央空调、威能地暖等108项细节，其中厨房采用无地面链条移门设计，便于扫地机器人全屋通行，主卫镜柜内置美妆冰箱与牙刷消毒架，这些配置在同价位段项目中极为罕见。
社区配套层面，项目打造约2000㎡华尔道夫酒店式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等八大功能空间，更创新设置上海首个社区级壁球馆。此外，项目引入金钥匙物业联盟，提供24小时双语管家、快递代收代发、绿植养护等36项增值服务，将物业服务从基础保障升级为品质赋能。