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落子武汉首个金茂府系——东湖金茂府
一脉相承延续府系豪宅基因
项目概况
武汉高铁商务区，世界看武汉第一眼
四期 荣耀上世
精装湖居品质住宅
三大标杆央企联手力作
五轨一站武汉三镇通达
家门口的九年名校优教
约108-139㎡赏湖大宅
东湖北岸稀缺头牌离东湖约400m（直线距离）
首开华侨城东湖金茂府总占地面积约11.15万方，总建面约50.8万方，总容积率4.55，总户数2909户，包含四期住宅和1所幼儿园，几栋公寓及写字楼。
四期C01地块划占地面积约2.5万方，总建面约16.7万方，容积率4.84，共953户，机动车停车位1243个，车位比1:1.3，共5栋楼。
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项目地址：洪山区杨春湖路与明德路交汇处
开发商：武汉首茂城置业有限公司
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.9元/㎡/月
交房时间：2025年
交房标准：毛坯
在售情况：108、114、119、124、139㎡三房、四房
均价：13500元/㎡
户型图展示：
作为东湖旁金茂府系观湖高端社区，该项目终于迎来了收官地块的压轴登场。因此无论是产品品质，还是地段，都卯足了劲在向市场宣告着一个信息：东湖金茂府，值得一看！
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建面约108平 三房两厅两卫：
该户型位于11号楼连廊中间户，可达到南北通透的效果，三开间朝南，且户型方正、动静分区，是该项目乃至整个东湖旁入门级的三房产品。
该户型亮点在于：南向面宽可达约9.6米，南向大阳台及较大的窗墙比，可让室内空间光线和视野更好；主卧带有独立卫浴且南北贯通，舒适性和私密性非常棒。
该户型内部承重墙很少，又是毛坯交付，可进行灵活改造，既能做成非常阔绰的两个套房，等到家里人口添加，又能做功能性三房。
据了解，该户型房源数量不多，感兴趣的赶紧添加文末置业顾问预约看房。
样板间实景图：
（备注：该样板间为建面约114平，但与该户型格局一致，可作参考）
建面约122平 三房两厅两卫：
该户型位于11号楼端头边户，南北通透，两开间朝南且三面采光。
该户型亮点在于：通透性很好，且南向阳台面宽可达约7米，整体视觉效果会很棒；户型空间利用很极致，几乎没有什么浪费面积；该户型承重墙也很少，可以进行灵活改造，如现有主卧+次卧的格局可改造为主卧+衣帽间+卫生间的豪华套间。
此外首开的12号楼还有建面约114、139平的房源在售，该楼栋共45层，3梯4户，户型设计也很有亮点。
户型图如下：
值得一提的是，建面约139平的户型作为端头边户，还能做到独梯独户的居住体验。
电梯与建面约139平户型入户门实拍图：
除户型之外，项目在产品细节上也狠狠拿捏住了。
④封闭阳台交付，且阳台只计算一半建筑面积。
据了解，东湖金茂府四期虽然是毛坯交付，但是后期在交付时将统一封闭阳台，不仅替小区业主节省了一大笔装修成本，也可确保小区后期外立面的统一性和整个小区的质感。
实体楼样板间实景图：
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