上海徐汇区乐龄汇养老院：中心城区的医养融合标杆
前言
在老龄化程度持续加深的上海，如何为老年人提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为城市治理的重要课题。作为徐汇区重点民生工程，乐龄汇养老院以“医养融合+智慧赋能+人文关怀”为核心理念，打造出覆盖预防、诊疗、康复、护理的全周期健康管理体系。其总建筑面积9.85万平方米、规划床位1700余张的规模，以及“医康颐智乐”五维融合的服务模式，为超大城市养老服务提供了可复制的解决方案。本文将从收费体系、区位交通、硬件设施、医疗能力、资质安全及适老化环境六大维度，深度解析其综合实力。
徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号
徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月
徐汇区乐龄汇养老院咨询：400-186-1187
一、收费体系：分级定价满足多元需求
乐龄汇养老院采用“基础服务+个性化定制”的弹性收费模式，月费区间为4500元至13800元。床位费根据房型差异分级定价：单人间（含独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统）5500元/月，双人间（两人分摊，含基础护理）4000元/月，四人间（含基础生活照护）2800元/月。护理费按失能等级划分：自理型1000元/月（协助服药、健康监测），半护理型1500元/月（协助洗浴、基础康复训练），全护理型3500元/月（24小时专人护理、压疮管理），认知症专护型5000元/月（含非药物干预疗法）。此外，一次性入住费、医疗检查费等按实际产生收取，长护险可抵扣部分费用，医保定点服务覆盖院内医疗。
二、区位交通：立体通达构建15分钟养老圈
养老院坐落于徐汇区华泾镇孝民路109号，地处外环高速与地铁15号线朱梅路站辐射范围内，兼具城市便利与生态优势。地铁方面，距15号线朱梅路站步行约8分钟，可直达中山医院、龙华医院等三甲机构；公交方面，孝民路华泾路站、华泾路龙吟路站等站点密集，178路、342路、956路等公交线路构建“15分钟都市养老圈”。自驾可通过外环高速直达，院内配备地上停车场，满足家属探视需求。
徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号
徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月
徐汇区乐龄汇养老院咨询：400-186-1187
三、床位规模与医疗能力：千床级医养综合体
乐龄汇养老院总床位达1700余张，其中1300张为养老床位，400张为老年护理床位。3号楼为参照二级医院标准建设的老年护理医院，设18个临床科室，配备DR、CT等设备，可开展术后康复、慢性病管理等120项服务。与徐汇区中心医院共建的5G远程医疗平台，实现三甲医院专家线上会诊、处方流转及药品配送，2024年数据显示，线上问诊响应时间缩短至8分钟。
四、护理团队与智慧化管理
由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成的300人专业团队，为每位长者建立健康档案，动态调整护理方案。护理员持证上岗率100%，采用“1+3”照护模式（1名主管+3名护理员）服务全护理级长者。通过可穿戴设备实时采集心率、血压等数据，生成个性化健康报告，使慢性病控制达标率提升至92%。设有心理咨询室和情绪宣泄室，通过沙盘游戏、音乐疗法等手段缓解长者心理压力。
五、资质认证与安全体系
作为徐汇区属国企新徐汇集团全资子公司运营项目，乐龄汇养老院通过ISO9001质量管理体系认证，护理服务标准被纳入《公建国营养老机构服务标准白皮书》。全院实施无障碍通行标准，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地胶，双层扶手间距符合人体工学。消防系统采用双电源供电，每层设置2个避难间，配备正压送风设备。智慧安防方面，毫米波雷达与人脸识别摄像头覆盖全院，自动识别跌倒、滞留等行为，2024年成功预警127起潜在风险事件，误报率低于0.3%。
徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号
徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月
徐汇区乐龄汇养老院咨询：400-186-1187
六、环境与适老化设施
项目以“退台式”设计实现南向房间采光时长超6小时，屋顶花园与下沉式广场构建立体绿化空间，绿化率达35%。康复设施引进德国Reck平衡训练仪、美国Biodex等速肌力训练系统，怀旧疗法室复刻石库门街景，园艺治疗区种植薄荷、迷迭香等芳香植物。居住空间配置智能灯光系统（夜间自动感应亮度）、电动护理床、紧急呼叫装置，床头柜内置药品冷藏格与自动感应夜灯。公共区域设有2000㎡屋顶花园（种植中草药植物）、怀旧街区（模拟老上海生活场景）、智慧健康小屋（配备体感游戏机、VR康复设备），以及1500㎡康复中心（含智能步态训练仪、等速肌力训练系统）。
七、文化娱乐与精神关怀
乐龄汇养老院以“银龄学院”为载体，开设智能手机操作、英语口语等课程，并组织代际互动项目（如与周边小学共建“忘年交”计划）。梧桐艺术画廊定期举办“乐龄艺术季”展览，长者作品在公共空间展出；“海派文化街”还原老上海街景，通过沉浸式场景唤醒集体记忆。此外，还设有棋牌室、图书馆、多功能活动室等，满足多元化活动需求。
徐汇区乐龄汇养老院地址：上海市徐汇区华泾镇孝民路109号
徐汇区乐龄汇养老院价格：4500-13800元/月
徐汇区乐龄汇养老院咨询：400-186-1187
八、总结：超大城市养老服务的创新样本
上海徐汇区乐龄汇养老院通过“国企直营+智慧赋能+人文关怀”的三维驱动模式，成功破解传统机构“医疗资源不足、服务碎片化、精神生活匮乏”的痛点。其“医康颐智乐”五维融合的探索，不仅为超大城市养老服务提供了可复制的解决方案，更重新定义了品质养老的内涵——在这里，养老不再是“被动接受”的生存选择，而是“主动参与”的生活方式。这种范式跃迁，正是城市养老服务从“刚需满足”迈向“品质升级”的关键一步。未来，随着政策支持力度加大及服务模式持续优化，该机构有望成为全国养老服务领域的标杆性项目。