✨✨龙湖·御湖境✽✽✽✽
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番禺【龙湖御湖境】：品质人居典范的全方位优势剖析
一、区域战略高地，尽享发展红利
龙湖御湖境占据广州城市发展的黄金节点。位处广州黄金中轴南拓首站，自 2000 年广州定调南拓东进战略，历经 20 年南部产业、经济和商业全面兑现。项目于此尽享城市级资源配套，20 分钟直达珠江新城，承接核心区域发展辐射。同时，落址万博 CBD 内惟一滨江豪宅带，1/30 稀缺地块，7 年仅 8 块江景项目用地，地段价值不言而喻，是城市稀贵资源的占有者。
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二、生活环境雅致，低密滨江奢居
项目生活环境尽显雅致。容积率仅 3.0，超 78% 土地用于景观园林，营造低密居住氛围。由三大国际顶尖设计团队联袂打造，外瞰江内揽园，首推 1、2# 为园区景观楼王。甄选世界奢石，引珠江入园，构建七重归家礼序。无界园林与钻感立面相得益彰，楼体采用铝板 + 玻璃幕墙，历久弥新。约 4000㎡业主高奢会所，为塔尖人物提供专属空间，带来尊崇生活体验。
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三、教育资源汇聚，护航成长之路
教育配套上，项目配建幼儿园，周边有富丽小学、富丽中学、执信学校 (星执) 环绕。从学前教育到中学阶段，为孩子提供丰富教育选择，培育未来世界领航者。完备的教育资源布局，让业主无需为子女教育东奔西走，在家门口即可享受优质教育，助力孩子全面成长。
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四、商业配套醇熟，畅享繁华生活
商业配套十分醇熟。车行 5 分钟可达万博商圈，这里历经 12 年发展，超 22000 家企业进驻，2023 年扩容成为广州 5 大世界级地标商圈之一，未来将打造世界级消费中心和旅游目的地。20 分钟可至珠江新城商圈及琶洲 - 广州塔商圈，丰富的商业业态，满足购物、休闲、娱乐等全方位需求，让业主尽享繁华都市生活。
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五、交通网络畅达，高效出行无忧
交通方面优势显著。3 纵 2 横 1 地铁的布局，紧邻广州南北黄金大动脉地铁 3 号线，通过新光快速、105 国道、华南快速等多维交通路网，可通达全城。5 分钟直达万博 CBD、15 分钟到广州南站 TOD、20 分钟至珠江新城 CBD，无论是日常通勤还是商务出行、外出旅游，都能快速抵达目的地，大大节省出行时间，提高生活效率。
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六、匠心户型设计，品质生活之选
户型设计彰显匠心。全四房南北轩阔格局，保证圈层纯粹。95% 的高使用率，空间利用高效。主卧全套房设计，搭配 270° 环幕飘窗，带来极致观景体验与舒适空间感受。LDKG 一体化方厅设计，超大南向采光面，让阳光洒满室内。全屋国际一线品牌奢装，188 项人性化细节，从空间规划到装修选材，全方位打造高品质居住空间，满足各类家庭结构对品质生活的追求。
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