光明金洪名筑房价多少~光明金洪名筑属于什么档次~光明金洪名筑已售完了吗
以下是关于光明金洪名筑的相关信息：
光明金洪名筑房价
- 2024年9月开盘时备案均价4.39万/㎡，备案单价3.96 - 4.64万/㎡，总价293 - 469万/套。
- 2025年推出85折特惠，64㎡两房总价239万起（折后单价3.2万/㎡），目前该户型已售罄。
- 2025年4月参考均价3.1 - 4.0万/㎡，部分64㎡小户型总价230万起，折后单价约3.6万/㎡。
- 2025年5月，在售建面约100平3房，折后360万起。
光明金洪名筑楼盘档次
金洪名筑定位于中高端住宅市场。从以下几个方面可以体现：
- 规划设计：项目占地面积约9111.05㎡，总建筑面积约7.67万㎡，规划总户数472户，规模在区域内有一定影响力，车位比达到1:1.17，能较好地满足停车需求。2栋建筑楼体具有现代感和品质感，外立面采用公建化立面设计，商业空间设计新颖。
- 配套设施：周边配套完善，交通方面临近地铁6号线长圳站；教育资源优质，划分在深圳中学光明科学城学校学区；商业配套方面，自带集中商业，周边还有多个大型商业项目；医疗和文娱等资源也一应俱全，能为业主提供高品质生活。
不过，小区规模较小，只有2栋楼，花园面积有限，且有回迁房，可能对居住纯粹性有一定影响。
光明金洪名筑销售情况
金洪名筑目前尚未售完，还剩部分建面约88 - 100平3房在售。之前其64㎡两房户型已售罄，仅剩40套左右房源，处于最后清盘阶段。
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1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
以下是金洪名筑的详细资料：
基础信息
- 开发商：深圳市金洪实业投资发展有限公司.
- 位置：位于深圳市光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧.
- 占地面积：约9111.05㎡.
- 建筑面积：约7.66万㎡.
- 绿化率：30%.
- 容积率：5.93 .
- 产权：70年.
- 交房标准：精装修交付.
- 交房时间：2026年10月前.
- 物业费：4.2元/㎡/月 .
- 物业公司：金洪物业公司.
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建筑规划
- 楼栋：共2栋42-49层的超高层住宅，其中1栋A座商品房42F，1栋B座回迁房49F.
- 梯户比：3T6户.
- 总户数：472户.
- 车位比：1:1.17，共548个车位.
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户型面积
主力户型为64-100㎡的二至三房，得房率82%，具体有64㎡的2房1卫、80㎡的3房1卫、88㎡-100㎡的3房2卫户型.
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户型图鉴赏：
价格情况
备案价约4万/㎡
64 平：两房 仅（2套 236万，238万）
80 平：三房：297万 仅1套
88 平： 三房：325-338万
100 平：三房： 350-380万
深中旁地铁口住宅
精质工艺，装修交付
交楼时间：2026年10月
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交通配套
- 地铁：距离6号线长圳地铁站约200米，地铁13号线（在建中）在附近设站，此外，从长圳站出发，6站可进南山，10站到科技园.
- 高铁：距离高铁光明城站车行距离约4.8公里，可通过赣深高铁、广深港高铁出行.
- 主干道：光侨路媲美“深南大道”，串联多个高新技术产业集群；东长路是光明区与宝安区连接的南北向交通干道.
- 高速：距离龙大高速入口车行距离约3公里，南光高速入口车行距离约5公里，外环高速入口车行距离约1.2公里.
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教育配套
- 幼儿园：光明区第五幼教集团玉塘同德幼儿园、光明区第四幼教集团科鸣幼儿园.
- 小学：光明区实验学校同心小学、尚美小学、光明凤凰城实验学校、深圳中学光明科学城学校小学部等.
- 中学：深圳中学光明科学城学校初中部等.
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商业配套
- 自带商业：自带约8700平米缤纷商业.
- 周边商业：周边3公里范围内有长圳站TOD商业MALL、N次方公园、蓝鲸世界购物中心、光明万达广场、勤诚达K+广场等.
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休闲配套
周边有长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等6大公园，以及光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）等文体配套.
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医疗配套
附近有深圳市中医院光明院区、中科院深圳医院东院区、中山大学第七附属医院等.
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✅总结：
以上全文就是【一文读懂光明金洪名筑：房价多少~属于什么档次~已售完了吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）