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泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔最新消息：奉贤海湾中式合院「泰禾海上院子」在售中！在售建面约95-188㎡院墅，总价约400万起！
⛩项目名称：「泰禾海上院子」
项目简介：奉贤海湾中式合院
最新动态：在售中
区域板块：奉贤海湾
产品介绍：在售建面约95-188㎡院墅，总价约400万起
️商业配套：佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街 维也纳国际酒店
交通配套：海湾快线、S3高速主线、市域铁路奉贤线
医疗配套：奉贤海湾医院
1地段
上海南枢纽 世界级湾区
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- 纵横交通 链接未来
泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔上海南枢纽(奉贤)顶层研究项目研究开启，上海南的定义将海湾提升至全新能级。
泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔东方枢纽2027运营，沪乍杭铁路链接，贯穿海湾，海湾战略能级再跃升；海湾快线已通车，高效拉近海湾与南桥的时间距离；S3高速主线通车，全面对接浦东周浦康桥；市域铁路奉贤线推进，将联动机场联络线，直接换乘通达上海两大机场。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
- 世界海湾 领衔时代 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
奉海湾定位为“世界第九大湾区”，杭州湾、临港自贸区新片区两大区域赋能，正接迎时代新机遇，着力打造上海特色产教城融合区。
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- 大学城内 名校环立 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英优质教育。
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- 醇熟配套 便捷生活
泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔生活配套：佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街 维也纳国际酒、奉贤海湾医院等；泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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休闲配套：松声马术俱乐部、海湾高尔夫俱乐部、黄金海岸度假村等奢适配套，临近4A级景区碧海金沙、海湾国家森林公园等城市绿肺。
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2产品
泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔【海上院子】独门独户独院，匠造新中式院落纯低密墅区。以紫禁城皇家气宇为蓝本，构筑“宅门”“院落”“坊巷”三大造院体系，“一轴五街八园十二巷”园林布局，引领新中式人居美学。
守品质 保交付 筑信心 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔政府牵头成立工作专班，全程监督；上海建工鼎立支持，恪守交付标准，保障品质；泰禾上海区域集中优势资源，坚守品质，兑现交付。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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纯粹稀贵墅区 划界名流圈层
泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔上海院墅“千金难寻”。纵观南上海，约0.5容积率纯粹墅区，惟此珍罕难得，不可复刻的低密纯粹墅区。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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院子3.0迭代作品 6大维度全面进阶 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
1.精研巷道尺度 延伸院子境界
- 更舒适的宽高比 更惬意的坊巷悠境
千年坊巷再设计，巷道、院墙、绿植互为交融，提升空间尺度，营建更舒适的步行环境，聚纳更多烟火气。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
- 院厅融合设计，延伸全新视野
下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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2.朗阔厅堂，装下大家族风范
- 宽境奢阔客厅，遥遥领先同级
大面宽客厅，同类产品难得一见。轩朗进深，提升视野层次，彰显大家气度。
- 自然前厅，写意内外无界
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全新前厅扩展设计，自然渡内外，将客厅与院子生活融为体。
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3.预留电梯空间，场景随心切换
约125㎡院墅预留电梯空间，一键上下轻松自如
业主可根据需求自行安装电梯，一键切换多重空间，生活场景无缝切换。
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4.磨砺院子细节 定制专属空间
- 一房一策，定制化空间与生活
每个户型与房号皆遵循专属化设计及产品策略，匹配每一户业主对院子的专属感与定制化期待。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
- 错落有致无对门，私密院前空间
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错落式院门设计，保护居家隐私，形成一方私属院前坊巷空间。
- 餐厨一体化设计，功能再进化 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
预设餐厨空间，中西结合，开放融合，匹配名流生活所需。
- 精细收纳系统，营造居住秩序感 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
衣帽间、储藏室、玄关……家庭收纳系统全面优化，为生活留白。
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5.延承十大专利，匠造归家院境 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
十大造院专利 匠筑归家仪式感 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
形于东方，精于细节，层层递进，为院子构筑正宗纯粹的新中式归家仪式感。
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一院一门，私享名门院落 门头|楼王门头|院门壁灯|楼王壁灯|楼王横梁|横梁|抱鼓石|门钹泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
- 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔一院一门，私享名门院落
天地院墅，独门独户独院。定制匾额高悬门庭，门楣之上见风骨，镌刻世家望族精神。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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6.全龄书院会所，功能全面提升
- 会所功能提升，满足全龄需求 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
约1800㎡私享会所，打造城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间，增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。
基于会所配套，项目打造专属服务班底、高质量服务标准、定制化特色服务，读懂客户细微需求，定制会所圈层服务，为每一户院子业主带来宾至如归的美好生活体验。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
传承儒家礼序 境藏江南园林 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
景观园林整体规划为“一轴十景、五街、八园、十二巷”。以街为核心，结合户型布局划分“八园”。“仁泽”、“明智”、“贤义”、“隆礼”、“淳信”五街，取意儒家五常之道；园以植物命名，呈现季节变化之美；十二巷以古韵的静谧雅致意境，演绎出礼遇东方的绝代风华意蕴。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
尊崇服务 礼遇世家名流 泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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约95㎡合院产品做到了地上2层，地下室挑高5.5米。
另外，超高的附赠空间便该项目是最大的亮点！该户型可拓展出178㎡的面积！实际使用面积最高可达277㎡！泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
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约125㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层的空间形态，将空间尺度无限放大。泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
更难得可贵的是，该户型可扩展出185㎡！实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！泰禾海上院子售楼处电话400-891-9910✔✔✔
并且，“3+2”楼层立体分明，拥有大大小小三个不同的花园。
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另外值得一提的是，约125㎡院墅还预留了电梯空间，一键上下轻松自如。
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更有188m²惊喜户型：
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项目最新效果图
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买房须知的18个常识是什么？
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
6、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
9、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
10、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
11、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
12、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
13、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
14、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
16、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。
17、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。
18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本