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西派天河序：广州中轴线上的璀璨明珠
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项目简介
西派天河序位于广州市天河区牛利岗北街168号，占地面积76904.81平方米，建筑面积142416平方米。项目总共有16栋住宅楼，每栋高达31层，共计1160套住宅单元。容积率为1.9，绿化率达到了30%，提供了多种梯户比选择（2/2、2/3、2/4户），满足不同住户的需求。在售面积段涵盖了125㎡、140㎡、180㎡和240㎡的户型，适合各类家庭结构。
开发商实力介绍
虽然开发商的具体信息没有提及，但通过项目的规模和规划可以看出其雄厚的实力与丰富的开发经验。该项目不仅注重居住环境的质量，同时也致力于打造一个集文化、经济、地标于一体的综合性高端社区。
项目价值优势排列
- 优越地理位置：位于广州中轴线上，周边环绕着众多城市地标。
- 便捷交通网络：距离地铁3号线梅花园站仅400米，多条公交线路贯穿，自驾出行也十分便利。
- 丰富的商业配套：附近有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场等多个大型购物中心。
- 完善的医疗设施：周围三甲医院林立，包括广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院等。
- 多样化的户型选择：提供从125㎡到240㎡不等的多种户型，适应不同家庭需求。
在售户型及价格
项目目前主要推出125㎡、140㎡、180㎡和240㎡四种户型，具体价格需联系销售代表获取最新报价。其中，建面约125㎡四房户型分布在32层高楼栋，总计货量约为270套，户户南北通透，2梯2户设计；而15-16栋为建面约140㎡户型，南向拥有开阔视野。
建面125㎡四房，均分别在32层高楼栋，总货量270套左右，让我们一起看看户型图
8、15、16栋，是一直备受市场关注的王炸产品，天河3号线地铁旁唯一独栋纯板楼小高层，户户南北通透，2梯2户。
15-16栋为建面约140㎡户型。位于项目南侧，南向拥有无遮挡开阔视野。虽然是板楼，但不怎么南北对流，客厅进深比面宽小很多，阳台很大，还和次卧那边打通了。双主套，但带独立卫生间的次卧靠着电梯。
8栋产品为建面约190㎡户型，位于小区中央，一面直望中心园林，另一面是项目会所，前后楼间距宽阔。
小区园林设计优势
小区内设有中心园林，部分户型可以直望园林美景，前后楼间距宽阔，为住户提供了舒适的生活空间。此外，还配备有会所等休闲娱乐设施，提升了居民的生活品质。
通勤交通建设介绍
西派天河序距离3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达，方便快捷地连接至珠江新城、体育西路等地。同时，项目附近还有18号线北延段京溪路站在建，预计2026年开通后将进一步缩短前往广州东站、冼村、琶洲等地的通勤时间。自驾出行方面，经由广州大道北转广州大道中可直达珠江新城，全程耗时约20分钟。
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优质教育
尽管具体的教育资源信息未详细列出，但从项目所处位置来看，周边有多所知名高校如华南理工大学、华南师范大学等，以及多所幼儿园、小学、中学，为孩子的成长提供了良好的学习环境。
周边商业配套
项目周边商业设施齐全，包括广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等，满足了业主日常购物、娱乐、餐饮等多种需求。
周边医疗实力
项目周围三甲医院众多，如广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院等，保障了居民的健康需求。特别是广东省妇幼保健院（天河院区）就在项目旁边，对于新婚夫妇的家庭来说尤为方便。
项目总结
西派天河序凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州市场上备受瞩目的高品质住宅项目。无论是对于追求生活质量的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都是一个理想的选择。通过精心规划和人性化设计，西派天河序不仅为住户提供了一个舒适的居住环境，同时也为其带来了更多的生活便利和发展机遇。
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