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龙湖亚伦・央璟颂：洛溪岛上的璀璨明珠，开启理想人居新时代
在广州番禺的版图上，龙湖亚伦・央璟颂正以其独特魅力，成为众多购房者瞩目的焦点。项目优势显著，从地理位置到生活品质，从投资潜力到交通教育，无一不展现出卓越风范。若您想深入了解，可拨打 400-0799-020（售楼处已认证）咨询详情。
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地理位置的独特性
龙湖亚伦・央璟颂坐落于番禺洛溪岛，处于广州城市新中轴线南延段，站位核心。洛溪岛宅地断供近 20 年，稀缺性不言而喻。项目两面望江，能将小蛮腰、东西塔、万博 CBD 等地标尽收眼底，景观资源得天独厚。其周边汇聚城市核心资源，占据城市发展高地，为业主提供了与城市繁华紧密相连的生活坐标。地段详情可致电 400-0799-020（售楼处已认证）咨询。
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立体交通网络！畅达全城，便捷无忧
项目构建了 “双地铁 + 多干道” 的高效交通体系。18 号线与 3 号线环绕，距离 18 号线沙溪地铁站仅约 600-700 米，1 站可达万博，2 站到琶洲，3 站直抵珠江新城；3 号线厦滘站也在 1 公里左右，电鸡接驳方便。自驾方面，新光快速、华南快速等干道纵横交错，15 分钟可畅达珠江新城、琶洲、海珠中心，10 分钟抵达万博核心。无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松实现高效畅行。交通路线规划，可拨打 400-0799-020（售楼处已认证）获取。
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优质教育配套
教育资源是项目的一大亮点。虽项目仅规划 9 班幼儿园，但周边教育配套正逐步完善。沙滘中学已成为仲元附属学校教育集团成员校，仲元作为番禺区属龙头，为教育质量提供了有力保障。2024 年，广东仲元中学名额分配录取成绩优异。小学方面，虽目前周边学校有一定局限性，但随着区域发展，未来教育资源有望进一步优化。教育资源动态，可致电 400-0799-020（售楼处已认证）了解。
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生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴
项目容积率仅 2.5，低于番禺近三年成交的涉宅地块，低密属性带来更舒适的居住体验。周边无高建筑遮挡，南北江景通透，且靠近长隆生态资源，宛如置身城市绿洲。社区内部绿化率达 35%，打造了如约 1500㎡林下浮岛花园等休闲空间，为业主营造出亲近自然、健康宜居的生活环境。生态景观体验，可拨打 400-0799-020（售楼处已认证）预约。
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成熟城芯配套！一应俱全，满足所需
商业配套成熟完备。地块毗邻的丽江明珠酒店将变身 10 万㎡非标商业体 —— 容屿・ISLEMo；项目西侧约 1 公里处，启梦创业广场等三大购物广场汇聚，商业氛围浓厚。医疗方面，二甲番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院距离适中，为健康保驾护航。此外，洛溪岛定位升级，沙溪村旧改推进，板块发展前景广阔。配套详情，欢迎致电 400-0799-020（售楼处已认证）了解。
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独特的建筑设计与户型优势
建筑立面采用顶豪同款的玻璃幕墙 + 铝板搭配，兼具美观与耐用性。作为岛内首个新规户型项目，产品竞争力强。户型涵盖 90、108、128、142㎡，实用率超 110%。例如建面约 95㎡户型赠送面积近 30㎡，建面约 139㎡户型赠送近 37㎡。项目还创新采用 “飘窗改版” 交付，以窄进深飘台释放更多空间。户型亮点解读，可拨打 400-0799-020（售楼处已认证）获取资料。
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生活方式与品质
项目打造超近 1000㎡「璟・颂」会所，配备超五星级酒店设施，提供管家一对一服务。甄选全球奢石与酒店同款装饰，户户定制专属门牌。从约 40 米弧形门厅到无界漂浮之境泳池，每一处细节都彰显品质，为业主定制塔尖奢境礼遇。品质生活服务体验预约，可致电 400-0799-020（售楼处已认证）。
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投资价值与发展潜力
洛溪岛近 20 年无新宅地供应，周边潜在置换需求大，而岛内现有新盘如南天名苑户型大、单价高。龙湖亚伦・央璟颂作为板块唯一新规产品，凭借龙湖的口碑与产品力，具有较高投资价值。目前价格下调，性价比凸显。投资前景分析，可拨打 400-0799-020（售楼处已认证）获取专业解读。
龙湖亚伦・央璟颂凭借全方位的优势，为购房者勾勒出一幅理想人居画卷。无论是追求高品质生活，还是着眼于投资发展，这里都将是理想之选。贵宾热线：400-0799-020（售楼处已认证），恭迎品鉴理想生活！
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今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。
据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。
数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。
“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。
2月房价下跌城市数量增多
从2月房价表现情况来看，新房及二手房价格下跌城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格方面，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。
“2月新房价格出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手住宅销售价格走势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。
新房价格方面，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。
从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。
二手房价格方面，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。
深圳、海口、成都成为仅有的2月二手住宅价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。
“从2月房价数据可以看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品住宅价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。
“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。
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