中国广州
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央企的责任担当是不断推动城市进步。
中铁率先落子全国工业强镇——江高镇，为推动江高城市中心转移和再造而来，带动江高新城逐步蝶变。
千亿民科园为邻，1800+名企聚集；双线地铁站江府站已动工，未来6站白云新城；双向十车道广花路（年底通车）；超11万方亿达城（正式封顶）等城市核心配套逐渐兑现，江高正式步入广州中心30分钟生活圈。
另外广州培文外国语学校已对外招生，且家门口幼儿园已经于2023年9月正式开学。
△阅泷项目实景图
江高新时代生活的全新旅程，震撼将启。
中铁诺德阅泷处于广州白云新江高核心商业区，坐拥白云北所有优质核心资源，集商业、教育、交通、政务、医疗和产业于一体。
周边未来超50万㎡的商业环绕，衣食住行一应俱全，配备省市级重点教育资源，未来5大教育集团，打造全龄教育强区，满足孩子全学龄段的优质教育需求。
【交通】——繁华即刻启程
项目门前双地铁口（8/24号线交汇江府站）详勘动工中，预计2024年开通
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15分钟/6站直达白云新城/4站白云湖、地铁一响，黄金万两，10分钟广州北站
门前广花快速路双向8-10车道，全程无红绿灯、预计2023年正式通车，部分路段已完工，15分钟直达白云湖，价格劲省200万，多一套房。
【商圈】——满分都市生活圈
自带超1万㎡社区商业街、满足一切生活所需
项目楼下超11万㎡亿达城（在建中）、拥有6500平亿达商超、3200平万达影城、肯德基各类奢侈品店，白云北首个46m高摩天轮，堪比天河城，22年封顶，23年营业。
24万㎡新福港鼎荟（招商中）、目前公寓部分已交付、商业待开发。
【政务中心】距离江高镇政府200m，政务一步即达，风水宝地，安全系数高
【旅游胜地】白云首个华侨城欢乐世界进驻（距离项目直线1.5公里）
【学府】——全龄全优教育圈
幼儿园：项目自带18班幼儿园（已完工）
小学：广州培文小学（已开学）、国际化教育、全寄宿制、封闭式管理
中学：广州培文中学（已开学）、享受北大师资教育资源
【产业】项目对面国家级广州千亿民科园，上班一步即达，1800家企业，数万就业需求
【公园】楼下数万平市政公园，家人悠闲时光去处，楼下6万平社区园林
项目占地约21.38万方，建面约40万平方米，是白云罕见的大型社区项目，小编统计，达到如此体量的待售+在售楼盘。整个区域有且仅有3个。
而与中铁诺德·阅泷一样，为地铁物业者，只有新世界云逸，售价超过5.8万/平。
大体量带来的，是大配套。
项目足足打造了约4万方的园林，而且以新岭南主义皇家技法精心雕琢。
其充分借鉴余荫山房、梁园、可园、清晖园四大岭南名园与南越文化，用石、林、云、水四大元素，最终呈现一座新中式唯美之作。
同时，又兼顾活动功能，将全龄业主的需求一网打尽。
|园林效果图
同时还有约1万方的社区商业，让业主，下楼就能满足日常生活所需。
特别值得一提的是，项目虽由4宗地块构成，但是和多数项目采取分地块开发的模式不同，大手笔的中铁置业，选择一气呵成，同时开发。
【实景园林】区域内唯一6万㎡岭南园林，涵括：4大主题园林配套，配备篮球场、游泳池、游乐场、400米夜光跑道
国宾级物业 金牌管家服务
中铁慧生活金牌央企物业服务，以国际化的专业服务标准与国宾级物业人员素养，提供业主24小时专业的管家式服务。
本次开放的二期全新人居范本以竖厅、横厅两种不同风格展示，满足不同家庭阶段对幸福的不同定义，刷新江高人居生活的至美想象。
奢阔大横厅 以尺度典藏时光
生活品质的提升，房子已经从简单的能住，逐渐递升到生活感的体验 。
与很多“顶豪”拒人千里之外的感觉不同，建面约89㎡户型营造出的是更亲密、温馨的家庭空间，惬意而随性。
△建面约89㎡样板房实景图
奢阔横厅直连南向大面宽阳台，舒适优雅的阔境生活全然浮现。
在空间布局方面，餐客厨一体化设计，减少走道空间的浪费，让空间在视觉上无限延伸，带来阔绰的空间感。
它承载的功能，早已超越一般居住的范畴，而是涵盖家庭聚会、圈层社交、私密娱乐等多种属性。
奢配多功能空间 品质生活盛宴
新时代下的奢居探索，给予家人更多归家期待。
建面约88㎡户型融合MINOTTI（意大利设计公司）沙发皮革技法、2023年款米兰展TOTU扶手椅等每一寸细节的铺陈，展现出生活全新的美感与张力。
△建面约88㎡样板房实景图
多功能房的设计，是为男主人而设的私人天地，开放格+封闭柜体拼接格栅设计，开放格放一些轻奢艺术感展品与书籍，尽显格调，内嵌灯带营造高级感，提升主人居住的品质。
以下是在售二期88-128平准现房户型
独家视点：
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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