集美西亭 联发嘉悦里二期开盘简讯 优惠公示！去化率91% 、户型图 78-115㎡ 项目资料
联发嘉悦里二期售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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【开盘项目】联发嘉悦里二期
【开盘时间】2025年3月22日开盘 早上8:30
【项目板块】集美新城；
【土地情况】项目自2023年12月取地，总建12万㎡，容积率 3，住宅成交楼面价 20000元/㎡，溢价率0%；
【推售产品】高层住宅5#6#两栋206套及车位；
【产品面积】78-89-105-115A户型各29套，115B户型60套；
【优惠折扣】综合折扣9折（买车位4%，准签2%，认筹2%，开盘2%）；
【住宅价格】推售房源预售价32960元/㎡，折后29664元/㎡；
【车位价格】13万/个
【去化情况】累计认筹近300组，截止中午12点去化185套，去化率91%，隔天回收2%优惠，剩下的房源主要是115户型和一些顶底。车位搭售80%。
【成交分析】集美新城供应不足，年轻置业需求旺盛。嘉悦里一期的热销奠定的项目的热度，认筹阶段就可以预见本次热销。本次小户型供货少，认筹火爆，大户型车位需求旺盛，本次购买车位捆绑4%比较成功。预计马上会加推3号楼，包含89㎡三房、105㎡四房、115㎡四房。
联发嘉悦里二期地块规划8栋高层呈围合式分布，约2.2万m²大中庭园林，为业主营造丰富日常休闲场景，空间层次感与实用性兼具。
项目首推南端5#、6#楼，采光通优、视野遮挡少。户型涵盖78-115㎡3至4+1房，跨度大，充分满足不同需求的客户。尤其100-115㎡灵活定制3或4房，精准拿捏客户对空间个性化需求。
另外，外阳台搭配多飘窗赠送，综合使用率达85%-90%，同样价格享更大实用空间，性价比优势显著。
此外，二期同样每户配备华为智慧家居，紧跟年轻一代追求便捷、高效的“精致懒”生活潮流，远程操控家电、智能安防等功能一应俱全，让业主享受高品质的同时，又能轻松应对快节奏生活，且提升了产品的市场竞争力。
┃楼栋分布图
78平户型，做到4开间朝南，11.35米的南向面宽，所有卧室都南向采光，两个房间都是双L型飘窗；主卧算上飘窗，实际面积约15平。集美新城核心区上车难得一遇的低门槛，最强小钢炮。
105㎡户型亮点十足，集美新城面积段最小的正南北通透四房，做到五开间朝南的设计，客厅面宽达到了 4.9 米，满足喜欢大客厅的客户群体，又满足了房间数的功能性，应该会成为爆款。
免责声明：部分文字与图片来源于网络，仅供参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。经政府批准的详细规则以最后实际落地为准。项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。