✨北京丰台中海丽泽叁号院✨✽✽✽✽
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中海二环收个藏锋系产品,中海丽泽叁號院售楼处与样板间正式对外开放了!
中海丽泽叁號院是中海地产契合第四代住宅趋势,打造的新一代「森境美学」作品,室内双阳台设计,平均超90%使用率,搭配双园林、双会所社区规划,心不心动,赶紧联系畇圻预约看房吧!
项 目 概 况
楼盘地址:北京是丰台区南三环西路辅路
占地面积:2.74万平米
地上建面:6.93 万平米
容 积 率:2.52
建筑类型:11栋洋房+小高层,共530户
户型面积:99-158平米的三居至四居
梯户配比:一梯一户
预计售价:900万起
开盘时间:2025-4-30(预计)
交房时间:2027-05
物业公司:中海
区 位 交 通
区位优势:项目位于西南三环内丰台区玉泉营街道核心地段,属于土地供应稀缺位置。近五年土地供应270宗,三环内仅有6宗,占比约2%。
自驾交通:紧邻三环与菜户营桥,可快速到达丽泽商务区、总部基地、金融街三大商务区。可快速到达中关村科技园与国贸CBD。
地铁交通:距离10号线纪家庙站,19号线草桥站,草桥城市航站楼800米左右,步行可达。形成便捷轨道交通网络。
生 活 配 套
教育:
小学:丰台区第五小学万柳分校(西北侧约 600 米)、芳草地国际学校丽泽分校(北侧约 2 公里)。
中学:北京教育学院丰台分院附属学校(约2.2Km)、北京第五实验学校(在建中,约600M)
商业:
5公里配套圈:丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心
10公里配套圈:西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈
医疗:
3公里范围内:天坛医院、佑安医院
5公里范围内:宣武医院
生态:
咫尺超14公顷公园绿地,占用地总面积的约51%,尽藏都市的慢生活
向北约1km可以到达丽泽商务区70亩中心公园以及莲花河滨水绿地
整 体 规 划
共规划11栋楼,其中 1、6、9号楼为 9-11 层低密洋房,其余楼栋为 13-18 层小高层,共532套房源。
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在户型设计上,户型涵盖99㎡、104㎡、107㎡、110㎡、114㎡、139㎡、151㎡、158㎡三至四居,主力户型为110-139㎡的三至四居室,能够满足不同家庭结构的居住需求。
外立面:是米色、香槟金立面色彩,奢雅曲幕平层。
双园林设计:项目外部以超1.2万㎡斑斓秘境花园围合;内部园林以梵高、莫奈画作为灵感打造6个艺术花园,包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园、休闲活动等功能空间,享内外双园林的森境生活。
双会所设计:项目还特别设置了约1000平方米的下沉庭院会所及约450平方米的架空层儿童游乐区,致力于为业主创造一个既美观又实用的社区环境。
户 型 展 示
整个社区打造延续藏锋系美学,科技健康住宅,第四代住宅理念,标准层高3 米,南向双阳台,107平米以上增加开敞花池设计,提升整体空间利用率,所有户型得房率均在90%以上。
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精 装 样 板 间
114平米样板间
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